【武房網訊 黃丹】據武漢房地產市場信息網數據顯示：5月1日-5月7日武漢市新建商品房共成交4471套，成交面積461007.78平方米。其中新建商品住房成交量，江夏區948套，成交面積101670.02平方米居首;漢陽區區以成交800套，成交面積79528.97平方米位居第二；其次是洪山區以成交套數525套，成交面積49154.54平方米位居第三。
上週五一小長假期間，武漢共10個項目開盤加推，其中3個項目含精裝修。剛需三房依然佔主流，認購率在八成左右，其餘項目均為日光。從全市新建商品房銷量來看，江夏和漢陽片區銷量高達948套和800套，很大一部分原因受新老盤加推影響，同時兩大片區也一直是購房熱地。以江夏為例，中建湯遜湖壹號成交221套最多，江南新天地成交也超過100套。
根據武房網大數據研究中心顯示武漢市商品住宅交易均價為13953元/㎡ ，環比微漲0.25%。在價格方面，武昌區商品住宅交易均價最高，在十個中心行政區中位列首位，達到了17488元/㎡ ，環比上漲0.20%；江岸區商品住宅交易均價排名次之，為16053元/㎡ ，環比上漲0.27%；光谷商品住宅交易均價排名第三，為15407元/㎡ ，環比上漲0.26%。沌口商品住宅交易均價排名最低，為10145元/㎡ ，環比上漲0.16%。本週，所有中心行政區商品住宅交易均價均突破萬元。
在生活區房屋價格方面：武漢市62個生活區中，東亭生活區房屋均價排名第一，價格達到了21256元/㎡ ，積玉橋生活區房屋均價位列次之，價格為20654元/㎡ ，黃浦路生活區房屋均價位列第三，為20461元/㎡ 。餘家頭生活區房屋均價位列第十，為16494元/㎡ 。
隨著武漢樓市專項整治的推進，精裝修開盤項目減少，熱點片區房價穩中有降，樓市供應量開始持續加大。據業內分析，進入5月份，政策導向明顯的武漢樓市預計會進一步加大市場供應，初步統計預計有超過50個樓盤開盤加推，且有多個純新盤項目，新入市房源仍將以毛坯房為主。褪去了“金三銀四”，武漢樓市能否在房源相對充足的狀況下步入“紅五”武房網也會持續關注。
責任編輯：王文靜
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