包頭8.21-8.27周成交數據 住宅網籤破千套

購房 散曲 房產 北京CMI 北京CMI 2017-08-29

包頭8.21-8.27周成交數據 住宅網籤破千套

包頭市房地產產權處顯示:2017年8月21日-8月27日包頭市商品房網籤1074套,其中住宅網籤1016套,環比上週上漲33.33%,網籤面積123463.99㎡,環比上週上漲34.3%,網籤均價5954.17元/㎡,環比上週上漲0.75%;非住宅網籤58套,環比上週上漲16%,網籤面積4361.62㎡,環比上週下降13.61%,網籤均價8928.13元/㎡,環比上週下降41.33%。

包頭8.21-8.27周成交數據 住宅網籤破千套

住宅方面

青山區網籤套數排名第一,為424套,環比上漲40.4%,網籤面積53662.24㎡,環比上漲48.29%,網籤均價6557.29元/㎡,環比上漲4.83%;

九原區網籤套數排名第二,為245套,環比上漲12.39%,網籤面積30330.42㎡,環比上漲12.46%,網籤均價5881.19元/㎡,環比下降2.74%;

高新區網籤套數排名第三,為175套,環比上漲182.26%,網籤面積21970.77㎡,環比上漲145.13%,網籤均價5204.78元/㎡,環比下降3.68%;

昆區網籤套數排名第四,為109套,環比上漲13.54%,網籤面積11003.67㎡,環比上漲12.63%,網籤均價6040.81元/㎡,環比下降3.34%;

東河區網籤套數排名墊底,為47套,環比下降27.69%,網籤面積4758.6㎡,環比下降32.48%,網籤均價4072.29元/㎡,環比下降9.86%。

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非住宅方面

昆區網籤套數排名第一,為25套,環比上漲66.67%,網籤面積2203.83㎡,環比上漲108.21%,網籤均價10084.03元/㎡,環比上漲22.1%;

高新區網籤套數排名第二,為13套,環比上漲44.44%,網籤面積636.27㎡,環比下降50.5%,網籤均價3877.94元/㎡,環比下降22.72%;

東河區網籤套數排名第三,為11套,環比上漲57.14%,網籤面積807.08㎡,環比上漲39.26%,網籤均價7305.17元/㎡,環比下降27.1%;

青山區網籤套數排名第四,為5套,環比下降66.67%,網籤面積377.52㎡,環比下降77.2%,網籤均價8080.6元/㎡,環比下降71.92%;

九原區網籤套數排名墊底,為4套,環比上漲33.33%,網籤面積336.92㎡,環比下降11.35%,網籤均價15741.91元/㎡,環比下降23.38%。

包頭8.21-8.27周成交數據 住宅網籤破千套

北京CMI集團策劃中心觀點

策劃小郭認為:住宅方面,上週我市呈量價齊漲的趨勢,除東河區外,各區網籤套數、網籤面積環比上漲明顯,東河區則各項網籤數據環比均有所下滑。網籤均價方面,除青山區環比有所上漲外,其餘各區網籤均價均有不同幅度的下降,東河區降幅較大,網籤均價遠低於全市平均水平。非住宅方面,上週我市呈量漲價跌的趨勢,除青山區外,其餘各區網籤套數環比均有所上漲,但網籤面積方面,各區漲跌不一,其中昆區、東河區網籤面積環比有所上漲,高新區、青山區、九原區環比下降明顯。總體看來,住宅方面,青山區連續兩週超越昆區,成為我市網籤均價最高的區域,並且網籤套數上漲明顯,可見越來越多的購房者選擇在青山區安家落戶;非住宅方面,網籤均價降幅明顯,對於想要投資的購房者來說壓力減少,市場迴歸理性狀態。

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