之前網上一直流傳一則新聞說馬雲曾表示說，未來的房子可能不會很值錢，或許會像蔥一樣便宜。這樣的說法得到了很多網友的支持。但是我們認為對於這句話不可無腦一邊倒，選擇自己的買房投資節奏還是要根據自己當地的實際情況來。
如果你工作生活在一二線城市，那麼便宜如蔥的事情可能不會發生。未來幾年將很有可能不會出現大幅度波動的情況。當前的基調已經基本形成了，就是引導樓市朝健康有序的方向發展。一二線城市的人口基本處於淨流入狀態，也代表了未來這些城市依舊會產生一定的潛在購房需求。此外，大部分一二線城市的購房對於社保和納稅有一定要求，這從側面顯示對於在本地工作和創業的外來人口的歡迎態度，並且將樓市中的炒房因素盡力剝離。
綜上，如果您正在一二線城市打拼，並準備留在這城市，在條件允許下可以考慮在符合要求的情況下購置自己的自有住房，居住需求始終是住房的第一需求。。
如今三四線城市的房價正在暴漲，甚至有些小地方居然房價也衝上了萬元關口。很多當地的百姓眼見房價上行，懷著想賺怕漲的心態進入市場。而恰恰這些是需要警惕的。這些地方的主題長久以來都是去庫存，戶均持有房產率也居高不下，大部分地區人口總體是淨流出的，真實需求並沒有高到足以快速推高均價。而且城市基礎開發一直在進行，且體量偏小，本地二手房與新房在房齡，區位，等對比上並無優勢，消費對於新房的需求要大於二手房。因此我們應該保持冷靜的態度。除了剛需人群外，大家應保持謹慎。
房產市場會不會調整到馬雲口中的便宜如蔥？我們認為可能性不大，因為即使市場再強勢的年份裡，任何城市的成交量覆蓋到的人口都不會超過總量的三分之一，市場依舊存在著一部分未釋放的居住需求。我們一直以來都希望市場朝穩定健康的方向發展，穩定健康既然不會兌現馬雲先生的預測。因此，如果是剛需人群那麼在有買房機會的時候千萬不要猶豫該出手還是要早出手為好。
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