進入2017年以來，尤其是西鹹新區正式劃歸西安託管後，政策方面的刺激促使房地產市場一路走高，客戶扎堆購買現象嚴重，西安、咸陽兩地房價攀升明顯，部分地區漲幅超過5000元/平米以上，品牌地產星河灣、國潤城等漲幅更甚，創下今年西鹹房地產市場漲價之最。持續半年以上的購房熱潮在7月份後稍微回落，不過客戶們旺盛的購房需求依然瀰漫在市場上。就咸陽房地產市場而言，市區、世紀大道兩地紛紛告急，幾乎無現房可賣，期房供應不多，而與之相對應，二手房市場交易量卻在穩步上升。
與咸陽緊鄰的西鹹新區灃東新城、灃西新城板塊投資和發展速度迅猛，潛在價值日益明朗，區位重要性逐漸被客戶接受，房價亦出現不同程度的漲幅。以灃西新城為例，今年年初灃西新城管委會隆重舉辦第二屆企業入駐獎勵大會，對轄內新入駐企業大力獎勵補貼，讓投資企業和到場的所有人倍感溫暖。
西北工業大學“翱翔小鎮”暨無人機產業化基地建設啟動大會現場
中國西部科技創新港項目建設工作有序進行
同時，西工大翱翔小鎮、交大創新港等大項目健康推進建設，地鐵五號線二期工程開通建設等種種利好消息，給嶄新的灃西新城加碼不斷。據瞭解，在一年前還鮮有人關注寫字樓項目已出現銷售“井噴”現象。金科世界城、同德晨曦園一房難求，金悅城漲價超過一千多，寫字樓先河之星在售房源所剩房源不足30％。
在咸陽城北文林路一帶，一年前庫存飽滿的各大樓盤呈現供應乏力，部分樓盤面臨一期售罄和二期籌備建設的空檔期。當然，最為主要的是，該區域日趨成熟，目前已無地可開發。不過，從長遠來看，作為咸陽的北大門，文林路一帶未來升值潛力亦不容小覷。正在建設的大西安咸陽奧體中心是咸陽承辦十六屆陝西省運動會的主場館，也是迎接十四屆全國運動會的主場館，直線距離文林路不過5公里。
咸陽奧體中心效果圖
由於毗鄰空港新城和秦漢新城，版塊區位的意義不容置疑。隨著川航西安運營基地、西藏民族大學秦漢校區、華晨汽車產業園綜合開發配套項目的落地建設，高校林立的文林路作為職業人才的培養基地將會再次煥發出生機。
有房子可賣似乎成為了一種稀缺資源，有現房供應更被認為靠譜、踏實的代名詞。筆者最為關注的文林路大盤壹品蘭軒項目近期釋放出利好消息，5、6號樓王準現房推出市場，存量充足，純板式戶型設計優越，均價5000元/㎡。儘管此前因為種種原因導致交房延遲，受客戶詬病不少，但筆者認為壹品蘭軒給客戶的誠意依然滿滿。它在盡全力去兌現當初的承諾。相較於近年來市場上出現的各路滑稽開發商，壹品蘭軒的姿態仍然是可以被寬恕和理解的。畢竟，買房置業這樣的大事，對於每個壹品蘭軒人來說，客戶的信任就是最大的力量和持之以恆服務的動力。
壹品蘭軒區位圖
壹品蘭軒實景圖
壹品蘭軒效果圖
前兩天，不少咸陽媒體人應邀參加了融創中國入駐咸陽的系列活動，規模龐大安排精緻。回來後讓很多同行在朋友圈疑問，咸陽人能買得起嗎？筆者還記得自己當時寫得一段話，咸陽從來就不缺乏有錢人，缺的只是好房子、好產品。筆者的樂觀源於產品，源於對好產品的認知，這個判斷是基於幾年前大家瘋搶蘋果手機的熱潮，這個判斷是基於好產品帶給人不一樣的服務和感受。這是好事情。不管是已經到來的融創、恆大、碧桂園還是即將到來的新城控股，筆者認為這對咸陽本土開發商來說是好事。
融創中國 為更好的咸陽而來
沒有競爭就沒有提升。咸陽開發商應該懷有這樣的危機感心態，防微杜漸未雨綢繆，你必須想你沒有想到的，你必須把客戶當人看以人為本，只有掌握客戶，你才能掌握未來。
諮詢熱線：029——38011280
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