2017瀋陽第二屆惠民房交會
時間：4月8日、9日地點：渾南億豐廣場
組委會設定萬科、中海、金地、保利等在售商品住宅為目標樓盤，開展“房交會幫你買房”服務活動，組織購房百姓與售樓處開展價格博弈。現將服務內容解讀如下：
為百姓謀利，讓百姓受益
“為百姓謀利，讓百姓受益”是房交會幫你買房的服務宗旨
房交會是為老百姓辦的。房交會歡迎開發商參展，但必須以讓利銷售為前提，不能趁機漲價。“幫你買房”通過團購方式把購房百姓組織一起，向開發商要優惠，要折扣。為老百姓爭取更大的價格優惠。
"房交會幫你買房"幫助購房百姓重掌議價權
百姓購房常常處於被動地位。一是不瞭解實際成交價，受售樓處掛牌價誤導；二是被“擠牙膏”營銷術左右，無法識別虛假優惠；三是被“即將售罄”等說辭忽悠，往往以較高價格成交，購房權益受損害。
商品房成交價格是市場博弈結果。開發商可以定銷售價，老百姓有權給出購買價，“房交會幫你買房”就是要把購房百姓組織在一起，博弈售樓處，奪回議價權，讓購房百姓得實惠。
房交會幫你買房以“五個統一”為內容
一是統一需求，通過房交會大數據把意向相同的購房百姓組織在一起，為價格博弈組織力量；
二是統一詢價，房交會購房顧問暗訪售樓處，掌握各級銷售人員折扣價、探查實際成交價，為價格博弈做準備；
三是統一看房，組織老百姓統一到售樓處看房，不給售樓處留下個人信息，保留主動權；
四是統一議價，以大數據為參考，以實際成交價為依據向售樓處講價議價；
五是統一購買，做到“三不一力爭”，即不看掛牌價，不信經理價，不買總監價，直奔總裁價，力爭最低價。
參加“幫你買房”活動享受房交會三項補貼
1、房交會價格補貼：享交1萬元-2萬元優惠購房服務費，抵2萬元-4萬元購房款的優惠。
2、房交會置業補貼：90㎡以下按購房款的1%全額補貼；90㎡-168㎡按1.5%的50%補貼。
3、房交會家裝補貼：在享受家裝補貼服務商門店日常優惠基礎上，再享每平米頂抵50元家裝款的優惠。
售樓處留過個人信息不宜參加房交會幫你買房
給售樓處留下個人信息，開發商有可能拒絕議價。由於樓市供大於求，開發商僱了大量中介經紀人賣房子，並使用“客戶認定系統”管理這些促銷人員，確定購房人的歸屬和佣金分配比例。如果個人在售樓處“客戶認定系統”中留下信息，再參加“房交會幫你買房”就很難議價成功。因為，儘管房交會不收開發商佣金，但如果議價成功，老百姓得到了優惠，銷售人員就可能拿不到佣金。所以，如果個人在售樓處留下信息，開發商為了保護銷售人員分佣金，就會拒絕房交會議價。
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