連續兩次面臨爛尾盤的威脅，最終能逃出生天嗎？

今天我們分享一下：一位購房者購房的神奇經歷，多次跨進爛尾盤，但多次憑藉直覺躲過，但最後他還能遇上爛尾盤嗎?

2014年的時候，福州依然在限購。筆者的朋友由於城區房子限購，打算到周邊看看，畢竟買房對他來說是一種習慣。報紙上刊登連江某地有樓盤在促銷，而且是那種迷你別墅。朋友手上房子種類雖然多，唯獨缺別墅產品，於是約上筆者一同到連江某盤看樓。

戶型，房子都不錯，價格也就是一百多萬，一套迷你聯排別墅。對面某樓盤房子均價已經近7000元，這個別墅有天有地，單價算起來非常划算。朋友有點心動了，已經到了談價格的地步，一同去的同車人員不少都拿了開發商的贈品，這意味這些人已經購買該樓盤的平層戶型，因為買平層送碗。

但筆者查一下該樓盤開發商：時代華奧。一個從沒有聽說過開發商，而且之前是做動漫產業貌似與這個開發樓盤沒有關係，但卻在該地區拿了不少土地。雖然說沙盤上規劃有創業園，但首先搞的卻是房地產開發。筆者總覺得有點不對勁，朋友也贊同這個觀點。這時置業提到北二通道，說未來會有新的隧道規劃，它將與貴新隧道一樣是到該項目的重要配套，未來五四北只要十分鐘就可以抵達。

但朋友和筆者決定先坐開發商的大巴車回城裡，在仔細考慮項目情況。在回城路中，朋友接到置業電話，置業說：先生我偷偷告訴您，其實這條北二通道已經在修了，工程已經進場施工。只是怕購房者一窩蜂湧入，所以沒有公開出來。朋友說這是他有史以來聽過的最傻的謊言，一個電話基本就知道該項目是否存在，2014年這個通道並未開始，但確實是已經在規劃了，不知這個置業是為了促成成交還是信息不對稱，人為或者無意，但正是這個信息讓朋友斷了購買該項目的決定，從此不再提起。

到了2015年中國樓市進入底部，而該樓盤也沒按時交付，來自網絡上信息告訴我們，該樓盤已經是這個樣子了：

2014到2015年，僅僅一年就出現延遲交付，筆者和朋友都忘不了同車那些買房的人，他們大部分都是外地人，有點積蓄，然後親戚拉親戚，手拉手買了該項目，現在居然....可能數額不多，一套也就是二十多萬，但可能也打水漂。朋友也很慶幸躲過一次爛尾威脅。

轉眼到2016年，朋友又看重倉山某江景豪宅，156平米，三樓僅353萬，還贈送一間房間，性價比很高。這次為了特意瞭解該樓盤項目，朋友還特意加了該樓盤的購房群，在群裡問群友該樓盤值得購買嗎，該價位是是否合適。那個群並不活躍，但群友的回答是，朋友這個價格與之前差不多。其他卻沒有特別透露。筆者聽聞後也覺得有點奇怪，於是上網搜索該樓盤，發現按照網上信息，該樓盤應該於2015年底交房，也就是2016年該項目延遲交房，這意味著其中可能問題。但購房者的業主們居然沒有一個提到這一點，對於一個打算購買這個樓盤的人，一個諮詢的人，業主群居然沒有透露這麼關鍵點。但筆者判斷：這種盤可能會有爛尾危險，建議朋友慎入，即使再便宜也不要，以後出手困難。同時朋友的置業居然沒有提到該樓盤已經延期交付的事實，所以裡面有貓膩。

2016年9月，該樓盤果然有新聞出現：

連續兩次面臨爛尾盤，這種買房故事真的太不可思議，但好歹躲過，之後筆者問朋友：你這個樓市愛好者是不是該打消購房念頭，這兩次購房只要一次中招，就將之前取得的成果，付諸東流。

事不過三，這兩次經歷，自然經驗多多，最後他如意買到房子，這次大品牌自然沒有爛尾之險，但卻多花錢。

因此房價跌，事小，盤爛尾，事大！目前福州還是有樓盤爛尾例子，所以購房者不得不防！這也是購買新房時候不得不考慮的問題。