房價問題幾乎是老百姓最關心的問題之一，常常掛在嘴邊談論，哪裡哪裡的房價現在漲到什麼地步了，哪裡哪裡的房價終於開始跌了！又或者誰誰誰在哪裡買了房，誰誰誰又買了第幾套房……像這樣的話題幾乎終日討論不休，在他們眼中似乎擁有了房子就是擁有了一切！
現在網上也是磚家四起，特別是房地產行業，磚家太多了，大家七嘴八舌，各有爭論，有人說房價要跌，有人說房價要漲，有人建議現在趕緊買房，也有人建議剛需者再等等……弄得大家都不知道該聽誰的。
我身邊就有很多準備買房的同齡人，包括我自己也一樣，都在做購房計劃。其實面對現在樓市嚴厲的調控，像我們這樣的購房者主要有兩種狀態，一種是認為房價堅挺，房貸利率在不斷提升，是手中拮据買不起的；另一種就是認為現在的樓市行情低迷，很多地方的房價都在下降，未來房價走向很難猜測，而不敢買的！
其實說白了，不管哪種心態也好，就我自己而言，我認為購房者無需為這些而糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明房價要出現暴跌。
所以針對這種情況，上層已經用27個字為樓市和房價的未來走向定了基調：要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制。
但是不是這樣未來房價就不會下跌了呢？對於購房者來說何時才是抄底買房的最佳時機？
對此北大房地產發展研究中心主任杜猛在近日就表示過，或許到了2020年以後，房價將會成為國人殺手，就像無底洞一樣具備嗜血功能！
而財經專欄作家端宏斌曾在2013年時就表示過，房價的拐點會在2020年之前到來！
先不說這些專家預測的到底準不準確，但現在買房的主力軍就是85後、90後這一群人，他們年齡大概都在25歲到30歲之間，正是人生的黃金年齡，而到了2020年時這個年齡層的人口將大幅下跌，這也就意味著買房需求也大幅減少，因此到了那時或許房價的上漲動力真的會出現不足！
如果真的到了那一步，房地產的長效機制將會逐步確立起來，但如果購房者真的準備在那時抄底買房，或許有點因噎廢食的感覺，首先不僅是時間漫長，購房者需要等待，時間耗不起，而且若是你是剛需，完全可以不用這麼做，當然投資者另當別論！