港鐵（0066）在5月中高見過近49港元水平（未計除息），之後出現回調，股價週一大幅反彈超過3%，股價今早在高位靠穩，仍跟高位有約7%距離。有大行發表報告指港鐵有多個項目將陸續落成，租金及地產收益將在明年起上升，股價回調或是買入時機。報告詳細指撇除農地，港鐵是擁有最多可發展土地儲備的港資地產商，就算未來數年市場價格如何變動，港鐵亦無需跟其他發展商一樣預留數以十億元計的資金去增加土地儲備，在中資企業近年不斷來港搶地的風氣下更顯優勢。此外，港鐵在內地、英國、瑞典及澳洲的鐵路項目不斷增加，成為一家國際鐵路營運商，新的商場和住宅項目相繼落成，更有機會由明年起為港鐵帶來穩定的物業銷售及租金收入。在另一方面，大市早前由科技股和重磅藍籌股，至近日由中資金融股推升，投資者可留意傳統經濟股港鐵會否得到資金青睞。如投資者看好港鐵，可留意港鐵公司認購16175，行使價47.88港元，17年11月到期，有效槓桿約7.4倍。如投資者看淡港鐵，可留意港鐵公司認沽16228，行使價38.88港元，17年12月到期，有效槓桿約5倍。
瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部董事總經理
於正人
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