海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）：6月17日，福州市城鄉建設局官網發佈“關於核發“正祥貴裡香園 ”等3個項目施工許可證的公告”。
根據《中華人民共和國建築法》（中華人民共和國主席令第91號令）、《建築工程施工許可管理辦法》（住房和城鄉建設部令第18號）等相關規定，同意核發“正祥貴裡香園 ”等項目的建築工程施工許可證，並對外發布公告。
取得建築工程施工許可證詳細信息如下：
工程名稱：正祥貴裡香園；工程地點：福州市鼓樓區古樂路以東；建設單位：福建正祥廣成置業發展有限公司；建築面積：67594.5㎡；施工許可證號：350100201906120101；工程類別：房建（房地產）；許可日期：2019-6-12。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）通過福州土地拍賣紀錄查詢到，2018年9月20日，正祥廣成置業發展有限公司以5.47億元競得宗地2018-40號鼓樓區古樂路舊改地塊，成交樓面價約10934元/㎡。
2018年11月12日，由正祥廣成置業發展有限公司競得的福州宗地2018-40號地塊備案名確定為“正祥貴裡香園”，並取得“建設用地規劃許可證”。
該地塊出讓公告內容顯示，福州2018-41號地塊位於鼓樓區古樂路以東；古樂路沿線周邊舊屋區改造項目地塊一，土地用途為住宅用地，商服（商業）用地。
地塊主要規劃及要求：
土地面積：18529平方米（合27.79畝）；容積率：1.0以上，2.7以下（含2.7，其中商業面積不少於5300平方米，不超過5500平方米，商業用房沿規劃路設置）；建築密度：24%以下（含24%）；綠化率：35%以上（含35%）；建築限高：80米以下（含80米），住宅建築同時滿足18米以上；出讓年限：住宅用地70年，商服（商業）用地40年。
出讓公告約定， 宗地2018-40號地塊競得人須建設可建住宅建築總面積95%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。且須建設商業建築面積2000平方米，由福州市人民政府指定單位按成交樓面地價加3400元/平方米建安綜合成本回購。
在該竣工時間方面，出讓公告約定該地塊交地後9個月內開工，開工後30個月內竣工。同時要求該地塊自開工後1年內具備預售條件並取得出讓宗地商品住房預售許可證（安置型商品房部分按有關對接銷售規定辦理），一次性全部公開對外銷售。
從衛星圖可以看到，“正祥貴裡香園”位於傳統的市中心板塊，周邊配套齊全，作為安置型商品房用地，各項指標十分優越，正祥集團將為福州購房者帶來怎樣的居住體驗，業界十分期待。
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