福州2019舊改徵遷計劃新動態！涉及晉安、鼓樓、倉山…

2019年福州五區舊改徵遷計劃一直備受關注。近期，在福州市12345便民（惠企）服務平臺上不斷有晉安區2019年部分舊改項目暫緩的消息傳出。另外，倉山區2019年舊改計劃也將微調。這是怎麼回事呢？

晉安區

2019部分舊改項目已暫緩

根據早前官方報道，2019年晉安區將繼續推進14項舊改項目，其中，鼓山鎮5個、新店鎮5個、嶽峰鎮1個、王莊街道2個、象園街道1個。據瞭解，新店鎮19年舊改清單項目目前有的正在辦理前期手續。但也有計劃趕不上變化的。

鼓山鎮原計劃2019舊改項目包括三遠（遠東、遠中、遠西）舊改項目、洋裡舊屋區、樟林村舊屋區、埠興村舊屋區、牛山村舊屋區。

6月20日晉安區鼓山鎮在12345官網上表示 ：我鎮原預計開始的舊改項目目前暫緩，具體徵收時間由市政府統籌安排，目前我鎮暫未收到上級部門關於具體徵收時間的相關通知，待接到相關通知後將會第一時間進行公告，請以屆時公告為準。

其中，對於三遠片區舊改項目何時徵遷，6月25日，晉安區鼓山鎮在12345官網上回複稱：“因根據原計劃，年中啟動沿山片舊改項目，年底前啟動三遠片區舊改項目，根據目前實際情況項目已推遲，我鎮目前暫未收到具體時間的相關通知。”

而就在今日，晉安區舊改辦又回覆市民稱：“晉安區鼓山鎮三遠片區舊屋區改造已經列入2019年舊改計劃，具體拆遷時間尚不確定。”

無獨有偶。根據市徵收工作的要求，井店新苑房屋徵收工作目前也暫緩了。對於上述項目的具體徵遷日程，我們只能靜待市、區舊改部門通知了。

鼓樓區

福三新村舊改暫緩

據悉，2019年，鼓樓將加速推進連片舊屋區改造，適時啟動西洪路市民政局宿舍地塊等8個21.4萬平方米項目徵遷。

其實早在2017年的福州連片舊屋區改造三年行動計劃中，就透露了鼓樓區2019年的舊改徵遷計劃，包括湖頭街、元帥路新財弄、福三新村、安樂巷周舊改、枇杷山小區北側、梅峰蛇山地塊周邊舊屋區、江厝路省二建宿舍、華大後營1-11號等舊改項目。

而根據鼓樓區舊改辦在12345上最新的回覆得知，福三新村舊改項目暫緩。“經向負責該項目的房屋徵收工程處瞭解，在入戶宣傳和徵遷意願摸底調查過程中，大部分業主對拆遷改造比較牴觸，不願意拆遷，故該項目暫緩實施徵遷改造。”

另外，根據鼓樓區房地產房屋徵收工程處透露，元帥路新財弄1號項目目前正在辦理徵遷前期手續，待徵收工作程序辦妥後即進場實施徵遷工作，

倉山區

2019舊改計劃微調

根據倉山區土地收儲中心近日在12345官網上的答覆， 倉山區2019年舊屋區改造計劃暫按原計劃實施。

在實施過程中將根據項目實際實施情況進行微調，目前部分擬調整項目還在實施論證，2019年舊屋區改造計劃項目具體實施情況請以政府發佈的徵遷公告為準。

除市裡安排的涉及南二環沿線、江南CBD、奧體周邊等重點區域的北園舊改等24個項目外，倉山區今年還將推進三江口片區、二環路沿線的計劃外舊屋區改造項目25個。

其中過半項目都位於福州二環內，地理位置極佳，周邊發展較為成熟。

臺江區

三個項目已列入2019舊改計劃

今年，臺江計劃對鰲峰、五一路沿線、寧化新村及周邊、上海新村及周邊片區進行舊屋區改造，涉及佔地面積811.57畝，舊房面積107.03萬平方米。

另外，根據臺江區舊改辦在福州市12345便民服務平臺上的回覆，目前已確定列入2019年臺江區舊改計劃的地塊有同暉1.26災場及周邊地塊、瀛洲派出所及周邊地塊和下河裡地塊。

地塊示意圖

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其中，同暉1.26 災場項目目前已評估完畢，該項目房屋徵收補償價格已報送市政府審定，待審定通過後，將公佈徵收補償方案徵求意見稿，具體啟動時間以區政府公告為準。

馬尾區

新啟動6箇舊屋區改造項目

2019年度馬尾區政府工作報告指出，2019年馬尾區將持續推進舊屋區改造，加快徵遷掃尾攻堅，新啟動6箇舊屋區改造項目。

據馬尾區國土局日前透露，龍門村土地報批手續已完成，目前在做徵地公告手續。

注：上述五區徵遷/舊改項目僅供參考，具體實施時間請以徵收公告或徵收實施單位通知為準。

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來源丨福州房產、網絡

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