市長熱線：小區突然冒出個停車公司，要錢又耍橫！咋回事

石峰區聖華名城小區突然冒出一個“盛世基業停車公司”，他們管理業主的停車，並強制收費，不交費就鎖車，這引發了小區眾多業主的強烈不滿。

記者在聖華名城小區看到

小區的牆壁上張貼有溫馨提示，要求車主將車停放到停車場，而對停放在道路上的車輛進行強制鎖車。業主告訴記者，這一紙通知就是“盛世基業停車公司”張貼的。這個停車公司進駐小區，並沒有徵求業主的意見，卻擁有30年的管理期限。

小區業主

地面上的車位是屬於我們全體業主的，我們業主90%都在反對。

為了核實情況

記者找到了盛世基業停車公司，公司卻大門緊閉。記者瞭解到，聖華名城交房後，開發商就已經退出了小區，交給開發商旗下的物業公司負責管理。隨後，記者找到了小區的物業管理公司，公司僅安保負責人和人事負責人在。不過，他們卻以事情太敏感為由，拒絕了記者的採訪。

對於盛世基業停車公司進駐小區，有業主認為是獲得了業委會的默許，因為面對眾多業主的強烈反對，小區業委會卻一直沒人出面。為了核實情況，記者找到了小區業委會一名工作人員周女士。

周女士告訴記者，業委會因為收費問題的分歧，明確拒絕了停車公司進入小區， 但是，物業和停車公司以獲得小區業主同意為由，進駐了小區。面對業主的反對，周女士表示，業委會將做進一步調查。

業主告訴記者，小區業委會是由小區一二三期業主組成的，而四期的業主卻一直沒有進入業委會，導致小區矛盾頻發，停車等問題無法達成一致意見，停車公司就是在這個時候進入小區的。為了解決問題，記者將情況反映到了響石嶺街道辦事處。

辦事處綜治辦主任盛鐵球表示

地面的停車區域屬於業主共有，開發商無權將地面的停車管理交給他人。

記者瞭解到

辦事處和社區對於此事早已介入協調，經他們調查證實，停車管理公司的確沒有經過業委會的同意，是開發商和物業單方面的行為。為此，辦事處將一方面就停車管理問題進行協調，另一方面，組織選舉產生新的業委會，小區的問題儘可能由業主自己解決。

盛鐵球表示

根據規定，對於公共區域的管理收費，必須要獲得全體業主或者業委會的同意。因此，盛世基業停車公司在沒有獲得同意之前，不得強制收費，也不得鎖業主的車輛。

法制民生頻道全媒體記者 餘水清 劉暢

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