新浪樂居訊 流傳許久的成都新鷗鵬退地傳聞終於塵埃落定，其於2014年6月拍下的三聖鄉4塊宗地將於9月重新入市拍賣。
9月7日，成都市公共資源交易中心發佈一則土地出讓公告，將於9月28日出讓位於成華區以及錦江區的5塊宗地。其中，成華區青龍街道兩宗，錦江區三聖鄉三宗，面積共計178.9畝。
值得注意的是，此次公告中涉及的三聖鄉三塊連襟地，正是新鷗鵬於2014年拍下的原一、三、四號宗地。2014年6月12日，新鷗鵬斥資18億元拍下當天土拍中的一、三、四、五號宗地，合計面積約128畝，並繳納2.598億的拿地保證金。這亦是新鷗鵬首次在成都拿地。
2014年6月12日土拍6塊宗地其中一、三、四、五號被新鷗鵬拍下
在2014年高調拿地後一年，業內就開始傳出成都新鷗鵬將要退地的消息，但始終沒有得到新鷗鵬方面的證實。此後，退地傳聞不斷。
而2017年8月25日，成都公共資源交易中心發佈的一則土地出讓公告顯示，新鷗鵬當年拍下的第五號宗地赫然在列，此塊宗地將於9月14日公開拍賣。加之，9月7日發佈的公告顯示：將於9月28號拍賣的三塊宗地信息亦與新鷗鵬此前拿地信息吻合；至此可以確定，成都新鷗鵬於2014年拍下的4塊宗地已經全部退還，且都將在9月入市拍賣。
重新入市後，四宗地的起拍樓面價均由2014年的3000元/㎡而上調。其中，成都新鷗鵬曾以5450元/㎡成交樓面價競得的62.86畝宗地，起拍樓面價已上漲至7990元/㎡；5300元/㎡拍下的14.4畝宗地，其起拍樓面價則達到7930元/㎡；4250元/㎡拍下的14.22畝宗地起拍樓面價達7300元/㎡；曾5750元/㎡成交樓面價競得的36.55畝宗地，起拍樓面價則上漲至7930元/㎡。與2014年每宗均3000元/㎡的起拍樓面價相比，再入市後宗地起拍樓面價均已上漲，最高漲幅達166%。
事實上，就在昨天，位於三聖鄉的一塊宗地才以10767元/㎡的樓面價、96.95%的溢價率被德商拿下；而該成交宗地與此前成都新鷗鵬拿地所在區位直線距離約1.5公里。目前，三聖鄉板塊早已聚集了板塊：綠地、龍湖、融創、藍潤等品牌開發商，板塊區域價值潛力持續看好。
9月28日5宗拍賣出讓宗地基本情況
一號宗地
土地位置：成華區青龍街道海濱灣社區三組、六組、十一組
交易方式：拍賣
用地面積(畝)：62.9036
土地用途：二類住宅用地
容積率：2.0
起拍樓面價(元/平米)：7280
二號宗地
土地位置：成華區青龍街道海濱灣社區5、6組
交易方式：拍賣
用地面積(畝)：50.8964
三號宗地
土地位置：錦江區喜樹街以東，芙蓉中街以南，椿樹街以西，新規劃道路以北（原成 龍街道辦事處糧豐村二、六組、糧豐村村屬）
交易方式：拍賣
用地面積(畝)：36.5588
土地用途：二類住宅用地
容積率：2.5
起拍樓面價(元/平米)：7930
四號宗地
土地位置：錦江區成 龍街道辦事處糧豐村二、六、八組
交易方式：拍賣
用地面積(畝)：14.4040
五號宗地
土地位置：錦江區成 龍路街辦糧豐村二組地塊
交易方式：拍賣
用地面積(畝)：14.2260
土地用途：商業服務業設施用地兼容二類住宅用地
容積率：2.5
起拍樓面價(元/平米)：7300
