近日，吉陽區城管隊員在鹿回頭半山半島進行巡查時發現，半山半島有部分別墅涉嫌違法加建、擴建的情況。 隨後，吉陽區城管局立即展開調查，並聯合市多個職能部門對別墅加建、擴建部分逐一核實。經查，半山半島一期、二期總計11棟別墅均存在違規加建、擴建情況。截至9月12日，本著“先拆在建、後拆建成”的思路，吉陽區依法對這11棟別墅加建、擴建的“違建”部分全部拆除。
9月12日，記者在半山半島別墅區看到，吉陽區城管隊員正在有條不紊地對其中2棟別墅加建、擴建進行破壞性拆除。
吉陽區城管局相關負責人告訴記者，2017年6月份，吉陽區城管隊員依法對半山半島巡查時發現部分別墅涉嫌違規加建、擴建房屋。立即展開調查，經核查，半山半島一期、二期共計11棟別墅存在違法加建、擴建的情況，面積約1395平方米 。隨後，吉陽區城管隊員依法向相關當事人下發《接受調查詢問通知書》、《責令停止違法行為通知書》，因當事人未能提供合法報建手續，吉陽區城管局依法做出《行政處罰決定書》，責令當事人三日內拆除違建建設部分。但是，別墅建設業主逾期均未履行拆除義務。6月28日，吉陽區依法做出《強制執行催告書》及公告，催告當事人履行拆除義務。當事人依然堅持擴建。
根據《中華人民共和國行政強制法》第四十四條：“對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。”之規定，涉事違建業主在法定行政複議期限內未申請行政複議，吉陽區城管局依法做出《強制執行決定書》。
6月28日至30日，吉陽區依法對半山半島7棟別墅違法加建、擴建部分進行破壞性拆除。
因為核查時，其中有4棟別墅的翻修改造工程發現時已基本竣工，為查證其規劃審批情況及違建具體情形，吉陽區城管局向市規劃局發函請求現場協查並認定是否存在違反規劃建設的情況。並針對這4棟別墅情況，量身定製拆除方案。最後，安全有序完成別墅的違法加建、擴建部分拆除工作。
因加建、擴建部分涉及別墅原合法部分結構安全，拆除工作無法採用機械作業的方式處理，為避免造成合法財產損害，吉陽區城管局對已確認違法加建、擴建的部分，主要採用人工拆除的作業方式進行拆除。截至9月12日，吉陽區已經逐一拆除11棟別墅加建、擴建部分。
吉陽區相關負責人表示，物業小區內別墅加建雖然非常隱蔽，可是再狡猾的狐狸逃不過獵人的眼睛。只要加強巡查，只要存在違建的房屋，就能及時發現並予以拆除 。接下來，吉陽區城管局執法人員繼續加大巡查力度，對轄區內別墅、小區進行不間斷地毯式排查。同時，吉陽區城管局、區住建局和物業公司進行聯防聯控工作模式，將違規建房的行為扼殺在萌芽狀態，從源頭上預防違建的產生。堅持儘早發現，儘早查處，儘快拆除。
該負責人表示，依法拆除11棟違規加建、擴建的別墅後，接下來，針對違規加建、擴建別墅的業主，繼續重拳整治，將依法追繳吉陽區拆除違建的相關費用。
（來源：三亞日報）
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