本月11日起 安慶維修資金過戶無需單獨辦理

5月10日，安慶新聞網、安慶晚報記者從安慶市房屋資金管理中心瞭解到，從11日起，我市市民辦理維修資金過戶手續將更加便捷，不再需要前往窗口單獨辦理過戶的手續，而是隨房屋所有權同步過戶。

據介紹，維修資金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應由舊業主更名過戶為新業主。因此，房屋交易應在辦理過戶手續時，也將該房屋原產權人名下的維修資金過戶到自己名下，否則會影響以後維修資金的正常使用。

在以往維修資金需要更名過戶中，為保障維修資金所有人的權益，會要求買賣雙方共同到維修資金窗口，當場簽字申明，容易出現買賣雙方漏簽字而導致維修資金變更受阻，給辦事群眾帶來不便。

從5月11日起，存量房交易(二手房)合同中將增加條款，約定維修資金賬戶餘額隨房屋所有權同時過戶給買方，也就是說維修資金過戶協議和存量房交易合同將一併簽訂，交易行為經房地產市場處備案後，憑此合同可直接辦理維修資金過戶手續，不再要求買賣雙方本人到場簽字，此舉措將進一步提高住建委維修資金窗口服務效率。