'潁泉騰飛！潁泉版“雙清灣公園”開建！101個重點項目進度曝光'

2019潁泉全速發展！

阜陽第二個雙清灣公園開建

8大產業101個重點項目最新進展曝光

今年棚改3600多套，助力潁泉樓市攀升

二手房回暖明顯

潁泉市民身價暴漲！

一、政府重點規劃發展，建設潁泉版“雙清灣”公園

水幕電影、櫻花大道、人工沙灘全來了！

市政府重點招商引資項目！潁泉也將建水幕電影，還將有大型公園，潁泉版“雙清灣公園”來了！

近兩年，隨著泉北大發展，已經有近30箇中高端小區在泉北開盤。而且居民數量急劇增加，周邊居民對綠化公園的需求非常強烈。

潁泉目前公園主要有生態園(收費)、清潁公園(位置在泉河南岸)和北三角公園(面積較小)，幾乎不能滿足潁泉居民的休閒娛樂需求。

潁泉版“雙清灣公園”位於北京中路與界首路交匯處(老汽車北站向西)。不僅包含水系而且有重點打造的“水幕電影”。是阜陽市政府重點招商引資項目，重點是該項目包含107畝大型開放式景觀公園。

這個公園不僅面積大同時非常有特色，泉河分支將貫穿整個公園，而且是分為地面公園、地下商場的佈局。還將有大家非常期待的人工沙灘、櫻花大道以及潁泉大型水幕電影。建成後周邊居民將在家門口就能看到水幕電影。

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長達150米的櫻花大道

在公園北京中路入口處有一條長達150米的櫻花大道，接近武漢大學180米的櫻花大道。所有櫻花樹木將是移植空運過來，櫻花開放之際在家門口就能欣賞漫天櫻花飛舞美景。

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超2000平方人工沙灘湖

潁東嶽家湖的人工沙灘已經成為很多情侶和孩子的遊玩去處，但離潁泉新老城區都特別遠，來回很不方便。好消息是潁泉版“雙清灣”公園也將打造人工沙灘淡水湖，面積超過2000平方，而且是免費供周邊市民遊玩。

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超大心形花海

公園還將打造一個超大型心形花海，將由數十種品類組成。建成後將成為阜陽地上鮮花攝影基地，一定將成為很多情侶結婚照的首選之地。

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泉北大型水幕電影

公園將建大型水幕電影，該公園建成後，在老泉河裡將架設噴泉，定期播放水幕電影。

據介紹高達百米的水幕電影在泉河兩岸都能看到，尤其是周邊居民，基本在家陽臺就能看到絢麗的水幕電影。

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地下大型網紅天幕街

為了使空間較大程度的利用，在市政府對項目規劃要求中，不僅地面公園要保證綠化率，同時為了使周邊居民生活更加便捷，在整個公園的地下將建大型商業街。

不僅包含網紅天幕街，還有高達17米的星空許願樹、威尼斯水街、特色主題餐飲區。地下商場預計今年年末開業，將會成為潁泉又一大人氣聚集地。

項目建成後，住在附近的人身價或將暴漲

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二、潁泉區騰飛，8大產業全新升級

潁泉爆發了！根據阜陽市2019年重點項目計劃交通、商業、醫療、教育、工業…得到全面發展！

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交通發展

2

醫療、教育

3

機器人產業

4

商業發展

5

旅遊發展

6

農業發展

7

發電項目

8

民生髮展

三、潁泉區2019年棚改3600戶，刺激潁泉房價上漲！

二手房回暖明顯，最高24597元/㎡！

棚改促進區域的發展，同時也助力了區域樓市的上漲！

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潁泉區近兩年棚改計劃詳情！

根據潁泉區政府的要求，預計2019年棚改任務數為3600套，2020年為2200套。

2019年目標棚改區域

棚改區域項目地址涉及戶數北京西路社區

雙河社區

中市辦事處

800十里鋪社區

泉潁社區

中市辦事處1030渡口社區

潘寨社區

抱龍社區

魏莊社區

循環經濟園區870

2020年目標棚改區域

棚改區域項目地址涉及戶數新建社區

北京西路社區

泉河社區

中市辦事處

1600十里鋪社區

中市辦事處500潘寨社區

抱龍社區

循環經濟園區700

潁泉區房價的上漲，背後正是棚改及貨幣化補貼的強力推動。

棚改是拆舊建新，製造了大量新增需求。而棚改貨幣化則是直接以現金作為補貼，大量拆遷戶帶資入市。大拆大建加上大補貼，從而徹底激活潁泉的樓市，引發新一輪的搶房潮！

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潁泉區二手房回暖明顯，最高24597元/㎡!

潁泉區的二手房波動一直都較大，今年3月份到7月份都處於下降階段，7月份開始回暖，8月份潁泉區二手房整體均價8619元/㎡，較7月份的8593元/㎡上漲了26元/㎡！二手房價回暖！

由圖表可知，潁泉區20個熱門小區，均價破萬有6個，其餘幾乎全在9000+！其中，泉水灣花園二手房價高達24597元/㎡！厲害！厲害！

總結：潁泉版“雙清灣公園”的建設，潁泉區的區域價值將繼續攀升，市民身價暴漲！