'拍下5套房遲遲進不了門 定安法院幫申請執行人拿到房門鑰匙'

競買人拍下5套房 遲遲進不了門

定安法院法官幫申請執行人拿到房門鑰匙

南國都市報9月14日訊(記者 胡誠勇 通訊員 郭送梅)9月10日，定安法院執行局執行幹警到定安縣龍福花園小區強制執行一起非法侵案。

據悉，申請執行人海南某資產管理公司通過省一中院拍賣平臺，拍得海南某置業公司名下在定安縣定城鎮龍福花園小區5套房屋及分攤的土地使用權，並繳清了相應稅款，上述房產已過戶至申請執行人名下。被執行人以其與該置業公司簽訂了《商品房買賣合同》，其已取得涉案房產所有權為由非法侵佔涉案房屋，拒不騰房，不肯還鑰匙。

該案經法院作出生效判決：限被執行人停止非法侵佔涉案5套房屋，歸還上述房屋門鎖鑰匙，拆除一樓架空層樓梯通道入口處安裝的鐵門。被執行人拒不履行生效法律文書所確定的義務，申請執行人向法院申請強制執行，在窮盡措施仍得不到執行後，定安法院向被執行人發出遷出房屋公告，並在涉案房屋處張貼。

在執行過程中，被執行人對執行通知書提出執行異議，被駁回後又向省高院申請再審。近日，省高院作出裁定，駁回了被執行人的再審申請。定安法院迅速出擊，雙方當事人均到場，定安法院執行局局長潘在敏要求被執行人騰房並交出鑰匙。

被執行人仍不配合，情緒十分激動。潘在敏向被執行人普法，釋明拒不履行生效法律文書的法律後果。

經過半個多小時的釋法、明理、陳情，最終被執行人諒解了法院的執行工作，主動交出了涉案房屋的鑰匙。

隨後，執行幹警對涉案房屋開門核驗。申請執行人接收了涉案5套房屋鑰匙，並同意自行拆除一樓架空層樓梯通道入口處安裝的鐵門。