滇池俊府11號地塊8棟樓獲預售 208套房源已賣掉大半

滇池俊府11號地塊Ⅳ於5月11日取得預售證，預售許可證號：預許昆字2017082號，預售面積為26947.64平米。根據昆明房產信息網發佈的房源公示，此次獲得預售的房源位於項目11號地塊Ⅳ11棟、12棟、15棟、19棟、20棟、21棟、22棟、23棟，總共有208套房源獲得預售許可，從昆明房產信息網公示的房源情況來看，大部分房源被標註為已售。滇池俊府是俊發地產在俊發生態半島投資打造的高端居住項目，產品為8層的疊墅，屬於滇池ONE三期，在售疊墅143萬-300萬/套。

滇池俊府準售房源公示

滇池俊府備案名為滇池華府俊園三期，項目於去年年底取得預售證正式開盤，截止目前已經取得4張預售證。滇池俊府11號地塊Ⅳ近期新取得預售許可證號為：預許昆字2017082號，預售面積為26947.64平米。根據昆明房產信息網發佈的房源公示，此次獲得預售的房源位於項目11號地塊Ⅳ11棟、12棟、15棟、19棟、20棟、21棟、22棟、23棟，總共有208套房源獲得預售許可，從昆明房產信息網公示的房源情況來看，截止目前大部分房源已經被售出。

滇池俊府實景圖

按照規劃，滇池俊府位於昆明市官渡區矣六街道辦事處西亮塘，是一個集居住、商業、學校等多種功能為一體的綜合性房地產開發項目，由俊發集團旗下雲南俊華投資有限公司建設。項目地塊東至漁村，南至官渡287號路，西至星耀路，北至繞城高速。目前在建的11號地塊總共規劃有23棟8層住宅，產品為空中疊墅，每棟住宅有4套房源，1梯2戶，11號地塊面積約88畝，總建築面積105825平米。

滇池俊府屬於滇池ONE三期地塊，原來的規劃屬於別墅，後來規劃調整改為8層的疊墅，產品有點類似於複式洋房。相比周邊全部是別墅小區，滇池俊府競爭力還是比較強的，，因為產品比較稀缺，143萬-300萬/套的售價性價比較高，比周邊別墅價格便宜很多，因此銷售情況也比較好。目前來看，周邊有海東溼地公園、瑞士園、西亮塘溼地公園等多個公園環繞，居住環境比較不錯，休閒旅遊的地方很多，但是片區開發還不成熟，生活配套等顯得有點缺乏，不過未來升值空間比較大。