'大連經開區超16萬平住宅用地擬司法拍賣涉及億元工程款、違約金'

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筆者從京東司法拍賣平臺獲悉，大連經濟技術開發區人民法院將於8月22日10時對大連潤天房屋開發有限公司位於大連經濟技術開發區鬆嵐村D1、D10地塊的土地使用權和D4、D8地塊土地使用權及地上建築物進行公開拍賣。

公告顯示，本次拍賣標的起拍價合計為12億元，保證金為2億元，加價幅度為500萬元。其中，D1、D10號地塊規劃用途均為城鎮住宅用地，土地面積分別為93710平方米、25180平方米；D4號地塊規劃用途為城鎮住宅用地，土地面積為43236平方米，地塊建築物面積合計113257.94平方米；D8號地塊規劃用途為批發零售用地，土地面積為15108平方米，地塊建築物面積合計39543.58平方米。

按照拍賣要求，本次拍賣涉及工程款、逾期交房違約金近1億元，分配後不足的差額部分將由買受人補齊。拍賣標的總面積以所有權證證載面積或房產管理部門出具的文件記載面積為準，法院不保證標的總面積與實際測量的面積相符合，如有不符以權威部門的實際測量為準，拍賣總價款不變，仍按照拍賣實際成交為準。是否包含改建、超建、贈送等附屬面積，以議價、詢價或評估說明為準。設施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。

相關信息：

2012年1月12日，大連潤天房屋開發有限公司與大連博源建設集團有限公司簽訂《施工總承包合同》，約定將大連潤天房屋開發有限公司位於大連經濟技術開發區D-4地塊一期1#、2#、3#、4#、5#住宅樓及地下室工程發包給大連博源建設集團有限公司承包。2017年8月22日，因建設工程施工合同糾紛，大連潤天房屋開發有限公司、大連博源建設集團有限公司於被訴至一審法院，後因不服大連經濟技術開發區人民法院（2017）遼0291民初5166號民事判決，向遼寧省大連市中級人民法院提起上訴。遼寧省大連市中級人民法院於2018年1月3日立案後，依法組成合議庭進行了審理，並於2018年1月22日審理終結。

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筆者從京東司法拍賣平臺獲悉，大連經濟技術開發區人民法院將於8月22日10時對大連潤天房屋開發有限公司位於大連經濟技術開發區鬆嵐村D1、D10地塊的土地使用權和D4、D8地塊土地使用權及地上建築物進行公開拍賣。

公告顯示，本次拍賣標的起拍價合計為12億元，保證金為2億元，加價幅度為500萬元。其中，D1、D10號地塊規劃用途均為城鎮住宅用地，土地面積分別為93710平方米、25180平方米；D4號地塊規劃用途為城鎮住宅用地，土地面積為43236平方米，地塊建築物面積合計113257.94平方米；D8號地塊規劃用途為批發零售用地，土地面積為15108平方米，地塊建築物面積合計39543.58平方米。

按照拍賣要求，本次拍賣涉及工程款、逾期交房違約金近1億元，分配後不足的差額部分將由買受人補齊。拍賣標的總面積以所有權證證載面積或房產管理部門出具的文件記載面積為準，法院不保證標的總面積與實際測量的面積相符合，如有不符以權威部門的實際測量為準，拍賣總價款不變，仍按照拍賣實際成交為準。是否包含改建、超建、贈送等附屬面積，以議價、詢價或評估說明為準。設施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。

相關信息：

2012年1月12日，大連潤天房屋開發有限公司與大連博源建設集團有限公司簽訂《施工總承包合同》，約定將大連潤天房屋開發有限公司位於大連經濟技術開發區D-4地塊一期1#、2#、3#、4#、5#住宅樓及地下室工程發包給大連博源建設集團有限公司承包。2017年8月22日，因建設工程施工合同糾紛，大連潤天房屋開發有限公司、大連博源建設集團有限公司於被訴至一審法院，後因不服大連經濟技術開發區人民法院（2017）遼0291民初5166號民事判決，向遼寧省大連市中級人民法院提起上訴。遼寧省大連市中級人民法院於2018年1月3日立案後，依法組成合議庭進行了審理，並於2018年1月22日審理終結。