萊蕪房產超市網 你能想象在萊蕪地面上“邊住、邊創業”嗎？近日，小編從萊蕪市規劃局方面獲悉，未來，魯中東大街“寸 土寸金”地段的將會出現一處建築面積1.03公頃的居住商務混合建築，將擯棄傳統的豪華辦公樓或頂 級樓盤的做法，而成為一處只為年輕創業者提供舞臺的創業街區。它就是位居魯中東大街以北、東嶽小區以南位置的萊蕪魯中明珠創業型街區！
規劃範圍：
該項目位於萊蕪市高新區大橋北路以東、城市支路以西、魯中東大街以北、東嶽小區以南位置；（具體位置如下黃色區域）
規劃定位：
推動萊蕪市大眾創業、萬眾創新，加快推進市級創業型街區建設，打造富有地方特色、理性高效的創業環境；
充分利用地形特色、形成創業創新孵化基地
規劃指數：
該地塊屬於居住商務混合用地，面積約為1.03公頃；
容積率不小於1.0不大於5.5，建築密度不大於40%，綠地率居住部分不小於30%，商務辦公部分不小於20%；
停車位比例：居住區1:1.2；商務區不小於1:0.8；
項目配套：
項目規劃建有居住房、養老住宅區、衛生站、社區服務中心、物業處、幼兒園與商務大廈等；
萊蕪魯中明珠創業街區項目，是傾力打造的創業人才聚集、創業載體完備、服務體系完善、創業成效顯著的創新創業載體，對於提升萊蕪本地乃至山東省創新創業水平具有重要意義。據小編了解，該項目未來將吸納服務企業和項目數百餘家，涵括互聯網+、環保機械研發、智能化機器人等多個領域。
作為萊蕪市首 個創業街區，除了給創客們提供必要的獨立辦公空間以及國際化創客公寓外，還將會設立了公共會客廳、公益圖書館、創客訓練營、孵化中心等功能區和以及創意餐飲、創業咖啡、24 小時便利店、洗衣房、創客書吧等“24 小時永不落幕”生活服務區。來自各地的創客們，可帶著創業夢想“拎包入住”。創客們可在這個“大平臺”，實現線上交流合作、資源共享，線下路演活動、導師輔導、融資對接等多層次創業扶持與幫助。
魯中明珠創業街區的設立，將打造萊蕪新型行業創新創業生態圈，為萊蕪的發展提供技術支持和人才輸送，進而輻射整個山東區域，彰顯我們大萊蕪獨特的創新情懷。
周邊熱門樓盤推薦
泰和嘉園
【項目位置】魯中東大街106號（魯中明珠創業街區西南角）
【最新價格】均價5200元/㎡
【配套設施】
綜合商場：萊蕪市華美裝飾城、南山鋁材商場
醫 院：萊蕪市榮軍醫院、萊蕪京萊醫院、萊蕪市糖尿病專科醫院、萊蕪白癜風專科醫院、萊蕪市興華職工醫院、社區衛生服務站
菜 場：吳花園(動態 圖庫 戶型)商貿市場、萬福路糧店、坤泉糧店
銀 行：威海市商業銀行（萊蕪分行）、中國建設銀行（魯中東大街）、中國農業銀行（開發區分理處）、中國銀行（萊蕪鳳城支行）、萊商銀行（萊城支行）、中國工商銀行（經濟開發區支行）
學 校：吳伯簫學校、萊蕪華清園學校、鵬泉街道辦程故事小學、萊城區汶源學校、新汶礦業職工大學、萊蕪市旅遊學校
公 園：青草河公園、故事遊園、東秀遊園、故事園
【精品戶型】
135.81㎡三室兩廳兩衛
南北通透、戶型方正
主臥+客廳朝陽、餐廚一體化設計
179.51㎡四室兩廳兩衛
雙陽臺獨特設計、充分吸收光照
戶型方正、佈局規範
【案場優惠】定房尊享98折；定房可獲贈萬元家電大禮包；一次性簽約尊享99折；按期付款尊享99折；舊房換新房，首付0元起！
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