宜居的城西一直以來都是成都生態、文化的代表。

從少城公園，到百花潭、青羊宮、浣花溪，再到光華、非遺公園，“西貴”早已名副其實。

許多成都人都有著屬於自己的城西情節，這種情節表現在對舒適環境和生活的追求。城西的生活半徑隨著城市的發展逐漸擴大。

從青羊新城，到光華新城，再到羊馬新城，一路向西，“人居價值”隨著城市的不斷延展而外延。

在成都二圈層地價都紛紛過萬的今天，西貴也確實變成了西”貴”！與溫江僅一河之隔的羊馬新城因處於發展初期，尚未受到高地價波及，不過這個“產城一體”新城已開始受到各方關注。

配圖：羊馬溼地公園

那麼，除開性價比優勢，羊馬新城受到關注的原因還有哪些？

在業內人士看來，羊馬新城有三大優勢不可忽視：

首先，成都向來以城市發展軸帶動板塊發展為規律。並不是簡單的按照一環、二環、三環的“傳統”發展模式，而是城市發展軸帶動熱門板塊，向城市外圍擴展。

縱觀城西的城市發展歷史，經歷了以日月大道為中心的“青羊新城”1.0時代，後又經歷了以外光華為中心的“光華新城”2.0時代，如今城西迎來了以羊馬溼地為中心的“羊馬新城”3.0時代。三大板塊串起了城西城市發展軸，也是城西的“人居版圖”。

之所以稱為“羊馬新城”，因為這裡有著完善的產城規劃。作為成都西控戰略的重要板塊，羊馬新城按照“生態溼地、三產高地”的發展理念，打造集生態居家、運動休閒、旅遊觀光、高檔酒店、會議中心、購物中心於一體的生態休閒城鎮。2017年，總投資達100億元的潤恆城項目正式落地羊馬新城，成為區域最重要的產業支撐。

整個羊馬新城的規劃、產業的導入，讓整個版塊充滿動力，城西第三極呼之欲出。這樣高起點的規劃，更需要高品質產品與之匹配。目前在整個區域內，有包括恆大、花樣年、嘉裕、遠洋等多個知名開發商入駐。品牌開發商的集中入駐也是對其價值的最好佐證。

那麼，要在區域內置業，應該如何選擇呢？

相對於市區，新區的置業存在一定不確定性，那麼開發商方面一定是首選品牌房企，他們可以確保配套、景觀、產品的呈現效果。其次，同一版塊，區域價值相同的前提下，需要重點關注產品。作為區域內的品牌房企，恆大西辰綠洲品牌、品質和服務都具有較大的優勢，成為購房者重點關注的對象。

一、版塊核心區域內唯一在售一湖三中庭精裝項目

首先，西辰綠洲項目位於新城大道旁，與羊馬新城政府所在地直線距離僅1000米，屬羊馬新城核心區域。

目前在售的二期中間樓王可以享受三中庭，同時，還可直面小區自帶的約2300㎡中央湖泊。也是項目一大亮點。

其次，在成都力推成品房的當下，在精裝房上耕耘多年的恆大可謂經驗豐富，恆大精裝是標準化做得最好的房企之一。其通過全國各地的精裝產品打磨下來的標準戶型和精裝方案，戶型裝修設計理念比較成熟，實用性很強。

據悉，本次推出的房源在恆大2017版豪裝家基礎上，以智能馬桶、抽拉式龍頭、智能門鎖、自動晾衣架做了四項智能升級，進一步提升品質生活。

選精裝房，能省去自己裝修各種繁複的環節，而且開發商集中裝修也更加低碳環保。

二、保證居住舒適性 120平米僅做三房

具體產品設計上，恆大西辰綠洲120平米戶型選擇做三房而不是四房，堅持品質和舒適性。改善在拓寬面積的同時，更重要的目的是提升居住舒適性。

恆大西辰綠洲有120平米三房兩衛橫廳戶型和122平米三房兩衛豎廳戶型兩種。其中，橫廳戶型客餐廳面寬達到了6.8米，主採光面堪稱豪華，完全沒有浪費一房三中庭的小區景觀、以及直面2300平米湖景的機會。

再來看西辰綠洲122平豎廳戶型，整個餐廳和客廳做到完全區隔，餐廳的獨立使用面積達到了近15平米，這樣的面積空間，讓一家三代在一起吃飯變得更加愉悅。

此外，該戶型雖為豎廳設計，但標配一個4米*1.8米的大陽臺，同樣保證了小區中庭景觀的視野。而開間3.9米的主臥套房設計，讓整個房間面積則達到了24.18平米，完全保證了主人私人空間。同時，兩個次臥面積也差異不大，相對平均。整個產品設計中，做到了主臥和客廳朝南，且尺度較寬，明亮大氣。

除此之外，恆大西辰綠洲還有一大亮點，值得關注。

整個項目自帶商業，且商業與住宅是完全分離，僅一路之隔，商業體量在17.6萬，相當於1.5個成都悠方的體量，整體為體驗式商業設計。相信項目自帶的商業滿足入住後的日常生活所需應該是完全沒問題。

最後，來看看價格，精裝8500元/平米的均價，以120平米三房為例，總價100萬出頭，最低首付30萬即可入住城西改善大盤。在價格優勢十分明顯的情況下，項目所在區域完整的規劃和發展潛力，很值得有改善需求的購房者關注。

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