轉眼2019年上半年即將過去，回顧這年中最後一個月的長沙土地市場，依然延續了今年以來土拍的熱度，亮點頗多。
土地出讓面積同比上漲205%
據長沙樂居統計，6月份長沙六區一縣共有17宗經營性用地掛牌截止，其中成交12宗，1宗流拍，1宗未成交，還有4宗將於7月份現場搖號競得主。土地總出讓面積31.6萬方，同比上漲205%；土地總出讓金額22.4億元，同比上漲151%。
在6月所有掛牌截止的土地中，有10宗雙限地，5宗均到達土地最高限價遭熔斷。其中，[2019] 長沙市038號、[2019]長沙市039號2宗雙限地，均位於嶽麓區，在掛牌截止前一天就遭熔斷，分別有17筆和12筆報價，2宗地住宅限價分別為11800元/平和10700元/平。
於6月13日掛牌截止遭熔斷的 [2019]長沙市035號雙限地，在6月25日現場搖號中，被南京金基通產置業有限公司從17家競買單位中摘得，這也是該公司首次在湖南落子。
此外，值得一提的是，6月25日，嶽麓區[2019]長沙市042號雙限地掛牌截止，共有23輪競價，最高報價人為自然人匡政，但在今日（6月28日），長沙市自然資源與規劃局發佈公告，該地塊最高報價人未能通過長沙高新技術產業開發去土地儲備中心資格審查，該地塊本次掛牌不予成交。
嶽麓區限價地7月“組團”開拍
接下來的7月份，作為2019年下半年的開端，似乎更有看點。據長沙樂居統計，整個7月，長沙六區一縣共掛牌了23宗經營性用地，其中10宗為限價地。這10宗地塊，從地理位置還是資源配套，都稱得上優質。
嶽麓區向來是土地供應大戶，在7月份土拍市場上，依舊錶現強勁。掛牌的23宗地塊中，有13宗位於嶽麓區，其中8宗為限價地。值得一提的是，僅7月第2周內，嶽麓區就有9宗地塊掛牌截止，8宗均為限價地。其中，7月9日當天有5宗掛牌截止，均為限價地；7月11日當天有4宗掛牌截止，3宗為限價地。
此外，在7月掛牌的雙限地中，有2宗洋湖垸的姊妹地，均規劃為純住宅用地，宗地編號分別為[2019]長沙市058號、[2019]長沙市059號，住宅限價均為12600元/平。2宗地塊將於7月11日掛牌截止。
6月土拍高調結束，下半年開端的7月份土拍最終表現如何？樂居將對這些地塊的情況實時跟進，敬請關注
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