文/趙曉桐
時隔4年拿地斷檔後，明天（6月7日），草海片區再迎土地拍賣，74.78億元起拍價出讓24宗約1390畝土地。土地信息發佈後，引發多方猜測和推斷，目前據可靠消息稱，24宗打包地塊正是萬達城意向地塊。本月19日還將舉行草海二號片區控規調整聽證會，根據西山區政府發佈的消息，佔地3400畝的草海萬達城計劃於6月份動工，將進入實質性開發階段。
這24宗土地地塊編號為KCXS2017-10-A1至KCXS2017-10-A6和KCXS2017-10-A10至KCXS2017-10-A27。其中包含5宗批發零售住宿餐飲用地，1宗醫衛慈善用地，9宗城鎮住宅用地/批發零售、住宿餐飲用地及9宗城鎮住宅用地，土地總面積約1390畝，交易總起價達74.77億元，競買保證金達37.4億元，土地單價約538萬元/畝。
萬達城的推進由來已久，2015年，萬達集團首度提出，意向選址草海片區開發商業綜合體旅遊項目，萬達城雛形初現。第二年7月，《昆明市“十三五”旅遊業發展規劃》則把草海萬達城提升到昆明市重點旅遊規劃項目之中。
今年4月，西山區政府發佈消息稱，萬達集團董事長王健林到西山區實地調研草海片區大型文旅項目，項目意向選址於草海片區西岸，再一次證實明日出讓地塊為萬達城意向地塊。萬達城計劃總投資400億元，2017年計劃投資100億元建設打造文化旅遊和商業綜合體。
萬達城包括新建萬達茂、旅遊小鎮、精品酒店、配套地產等業態，是中國首個集主題娛樂、特色小鎮、旅遊休閒、濱河商業、度假酒店群、遊船碼頭、商務辦公為一體的大型綜合旅遊項目，目前已有南昌萬達城、合肥萬達城開業。
目前項目正在穩步推進中，今年6月動工，2019年年底開業，建成後將使昆明成為極具特色的世界級旅遊目的地。
據瞭解，草海片區劃分為6個片區，萬達城佔據草海2號地塊以及1、3號地塊局部。萬達城的開發建設，意味著草海片區將迎來新一輪開發機遇。
作為滇池距離主城最近的區域，草海片區是詮釋昆明自然環境和生態優勢相結合的高品質開發區，然而截至目前，草海片區僅有綠地•海珀瀾庭項目。2009年，片區啟動一級開發，2013年6月，綠地集團先後斥資19億元率先入駐，此後該片區再無土地成交。若明日出讓成功，總規劃3400畝的文旅綜合項目將破冰草海片區“開發緩慢”的局面，對草海的發展起到標誌性作用，晉升昆明新地標。
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