太湖新城豪宅 金匱公園和市政府左擁左抱

綜合評分4.90分／5分

富力十號整個項目在規劃上涵蓋了合院、疊墅和高層等多種物業形態。富力十號一共分為三個地塊，配置各有不同。其中，A地塊內包含了洋房、別墅和合院以及兒童活動場、會所（目前是售樓處，後期會作為會所開放）；B地塊包含高層以及一些商業配套；C地塊包含高層和商業寫字樓，還有1.5萬方的商業街。如今，別墅已經無房源可售，5棟高層即將入市。面積段在149-206平。周邊有周新苑老小區以及已經交付的A區和C區房源，小區居住氛圍濃厚。優點

1、南面為金匱公園，為市區內綠植覆蓋率較高的公園；2、距離市政府較近，散步可達市民中心；3、小區造景在錫城屬於高端樓盤級別。缺點

不是正地鐵房，去往地鐵站得走上一段時間。價格5.00分／5分

富力十號緊靠著金匱公園，開窗即可眺望公園景色。從樓棟分佈上來看，富力十號的樓棟呈錯落分佈，樓棟之間的採光互不影響。

已售罄A區現房毛坯疊加別墅在售，均價30000元/平-40000元/平。B區1#面積149、167、206平房源規劃中，參考均價約27000元/平。

樓棟戶型5.00分／5分

該戶型的亮點在於客廳敞亮，帶有大面寬的陽臺，符合豪宅氣質。朝南的兩個房間都帶有獨立的衛生間，作為採光和私密度來講都是上乘的設計。主臥則帶有落地的窗戶和陽臺，而帶飄窗的南向房間可作為兒童房。朝北的兩個房間可作為客房和書房。戶型設計充分考慮到了動靜分區，房間均位於東面，客餐廳位於西面。從功能性設計上來看，靠近廚房的小房間可作為洗衣服和晾晒衣物用。

配套5.00分／5分

從配套上來看，富力十號自身擁有商業規劃，其三個地塊相互獨立又相互支撐，底商以及獨立商業區相輔相成，都可以享受。另外，濱湖區近幾年發展了多家大型綜合商業，距離富力十號最近的大型商業中心為海岸城，這裡有美食街、商場、超市、電影院等，可以滿足日常生活所需。另外濱湖區還有博大摩登假日廣場、華潤萬象城等大型的商業，也可以選擇前往這些地方購物逛街。

地段交通4.50分／5分

從交通上來看，項目東臨貢湖大道，西至立信大道，北靠南園路，南依高浪路，周邊路網也比較通達，通過自駕出行非常方便，另外小區周邊有地鐵一號線，雖然步行前往有點距離，但也可以作為散步、鍛鍊的一種方式。

從環境上來看，太湖新城擁有蠡湖、太湖、長廣溪、雪浪山等大型的山水資源，相比無錫的其他區域，顯得具有更多的優勢。

總結：太湖新城為無錫重點發展的區域，未來發展前景可觀，周邊自然環境較好。而富力十號緊靠市政中心和金匱公園，有較大的優勢，加上富力的品牌效應。