北京限價房質量堪憂來看看一場大風暴雨後的某小區入住剛一年

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1/6 8月5日清晨，朝陽區東壩首開暢頤園小區一居民樓牆面大面積脫落，導致數十輛私家車被砸，無人員傷亡。目前事發地周圍拉起警戒線，物業公司正在對設施樓體進行清理和隱患排查。首開暢頤園是去年5月交房入住的新小區，住戶多為老年人。

2/6 在樓體南側，從9層開始，連續16層樓的外牆保溫層均發生脫落，露出大片灰色內牆。樓下是小區車位，有幾輛私家車被掉落的牆體砸到，前窗玻璃破碎，電動車也被砸得東倒西歪，一旁的地庫頂棚也砸漏。

3/6 事發後，一些車主連忙趕到現場將車移走，但有些受損嚴重的還停留在車位上。小區裡到處可見黃色的石棉牆體，最大的有井蓋大小。出事的3號樓由於朝向問題，一直是小區的“風口”，大風天里居民進出十分不便。

4/6 除了3號樓，其他樓雖未發生牆體脫落，但大部分居民家中也出現窗戶、牆體滲水的情況。此外由於當時風力強勁，掉落的牆體被風往東邊一刮，導致隔壁小區也有不少業主家窗戶被砸。業主表示，幸好事發時是凌晨，樓下沒有人受傷，但很多人仍感到後怕。

5/6 在事發樓棟外圍拉上警戒線，禁止人員通行，並組織施工人員到現場清理，但是到下午脫落的牆體外層還未加裝防護罩等臨時保護措施。小區居民黃女士表示：“現在都非常害怕，雨還在下，有的牆皮將掉不掉，這樣的工程質量，人身安全都得不到保障。”

6/6 首開暢頤園的車損溝通座談會，目前可落實的有兩點：\n其一：車輛損失第三方承擔，車主不走保險，不墊錢。\n其二：維修期間的通勤費用每戶200元\/日，從今日（8.5）開始計算。\n不過，對於車輛折損，首開方面沒有給出具體方案，需要有特殊訴求的車主具體溝通。

2019-08-08