我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
關於這個問題，不能夠一概而論，還是要講究具體問題具體分析。詳細一些來說，要根據當地的實際情況來看，比如說：要根據土地的優劣，肥力狀態如何，旱地和水田不可能一個價。以及土地流轉後的作物種植品種，種糧和種藥材肯定也不會一個價。土地流轉後的具體用途。
此外，流轉過程中一定要簽署合同，以在最大程度上保護自身權益。
我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
關於這個問題，不能夠一概而論，還是要講究具體問題具體分析。詳細一些來說，要根據當地的實際情況來看，比如說：要根據土地的優劣，肥力狀態如何，旱地和水田不可能一個價。以及土地流轉後的作物種植品種，種糧和種藥材肯定也不會一個價。土地流轉後的具體用途。
此外，流轉過程中一定要簽署合同，以在最大程度上保護自身權益。
土地流轉租金成本，需結合實際情況出發！
一般來說，旱地的租金成本比較低，而水澆地的流轉租金則比較高。如果為村裡的旱地開出500的租金標準，那麼自家的水田給出這個價錢就是不合理的。
關於這個問題，鍾情三農之前做過一線調查發現，如果農村的耕地流轉後被用作傳統的糧食種植，租金則比較低，但是如果要進行蔬菜等附加值較高的作物種植，租金則相對上漲一些，而如果是種植消耗地力比較嚴重的經濟作物，比如說藥材等，那麼土地租金則會有大幅度的提升。
從全國範圍來看，土地流轉後如果進行傳統的農業種植生產活動的話，那麼整體租金還比較低，但是如果從事諸如農家樂或者採摘園這樣的將農業與旅遊或者服務業相結合的高附加值用途的話，那麼租金也將會大幅度提高，或將達到1000元每畝以上。
我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
關於這個問題，不能夠一概而論，還是要講究具體問題具體分析。詳細一些來說，要根據當地的實際情況來看，比如說：要根據土地的優劣，肥力狀態如何，旱地和水田不可能一個價。以及土地流轉後的作物種植品種，種糧和種藥材肯定也不會一個價。土地流轉後的具體用途。
此外，流轉過程中一定要簽署合同，以在最大程度上保護自身權益。
土地流轉租金成本，需結合實際情況出發！
一般來說，旱地的租金成本比較低，而水澆地的流轉租金則比較高。如果為村裡的旱地開出500的租金標準，那麼自家的水田給出這個價錢就是不合理的。
關於這個問題，鍾情三農之前做過一線調查發現，如果農村的耕地流轉後被用作傳統的糧食種植，租金則比較低，但是如果要進行蔬菜等附加值較高的作物種植，租金則相對上漲一些，而如果是種植消耗地力比較嚴重的經濟作物，比如說藥材等，那麼土地租金則會有大幅度的提升。
從全國範圍來看，土地流轉後如果進行傳統的農業種植生產活動的話，那麼整體租金還比較低，但是如果從事諸如農家樂或者採摘園這樣的將農業與旅遊或者服務業相結合的高附加值用途的話，那麼租金也將會大幅度提高，或將達到1000元每畝以上。
土地租金上漲空間和幅度需要考慮！
鍾情三農以為，你的村支書要流轉（並不是承包）村民的土地，這本事無可厚非，只要它不改變土地的使用性質，那麼耕地的承包權還在農民手裡，只不過獲取到了經營權而已，這是符合國家規定，也是國家所提倡的農村耕地“三權分置”的具體體現，這本身沒有任何問題。
現在是2019年，距離2028年還有10年左右的時間，在流轉租金方面，每年500元/畝的標準應該變化一下，比如說將租金上漲幅度以及上漲的時間段寫進合同裡面，畢竟2019年土地流轉500元每畝，到了2022年，可以將此標準提高至600元，再過3年，可以提高至700元，到了2018年前後，當地的土地流轉價格行情或許已經上漲至800元每畝，這些因素需要考慮進內。
我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
關於這個問題，不能夠一概而論，還是要講究具體問題具體分析。詳細一些來說，要根據當地的實際情況來看，比如說：要根據土地的優劣，肥力狀態如何，旱地和水田不可能一個價。以及土地流轉後的作物種植品種，種糧和種藥材肯定也不會一個價。土地流轉後的具體用途。
此外，流轉過程中一定要簽署合同，以在最大程度上保護自身權益。
土地流轉租金成本，需結合實際情況出發！
一般來說，旱地的租金成本比較低，而水澆地的流轉租金則比較高。如果為村裡的旱地開出500的租金標準，那麼自家的水田給出這個價錢就是不合理的。
關於這個問題，鍾情三農之前做過一線調查發現，如果農村的耕地流轉後被用作傳統的糧食種植，租金則比較低，但是如果要進行蔬菜等附加值較高的作物種植，租金則相對上漲一些，而如果是種植消耗地力比較嚴重的經濟作物，比如說藥材等，那麼土地租金則會有大幅度的提升。
從全國範圍來看，土地流轉後如果進行傳統的農業種植生產活動的話，那麼整體租金還比較低，但是如果從事諸如農家樂或者採摘園這樣的將農業與旅遊或者服務業相結合的高附加值用途的話，那麼租金也將會大幅度提高，或將達到1000元每畝以上。
土地租金上漲空間和幅度需要考慮！
鍾情三農以為，你的村支書要流轉（並不是承包）村民的土地，這本事無可厚非，只要它不改變土地的使用性質，那麼耕地的承包權還在農民手裡，只不過獲取到了經營權而已，這是符合國家規定，也是國家所提倡的農村耕地“三權分置”的具體體現，這本身沒有任何問題。
現在是2019年，距離2028年還有10年左右的時間，在流轉租金方面，每年500元/畝的標準應該變化一下，比如說將租金上漲幅度以及上漲的時間段寫進合同裡面，畢竟2019年土地流轉500元每畝，到了2022年，可以將此標準提高至600元，再過3年，可以提高至700元，到了2018年前後，當地的土地流轉價格行情或許已經上漲至800元每畝，這些因素需要考慮進內。
我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
有些人考慮事就是怪，瞻前顧後想得多。眼下的農村村支書，多是村裡的能人兒。因為國家提倡能人執政，讓有能耐的人擔任村支書，才能帶領群致富。農村村支書要承包村民的土地，這屬於土地流轉，只要村民同意，嚴格按照土地流轉的流程辦理相關手續，這對於農民增收，對於農業發展都是好事。
我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
有些人考慮事就是怪，瞻前顧後想得多。眼下的農村村支書，多是村裡的能人兒。因為國家提倡能人執政，讓有能耐的人擔任村支書，才能帶領群致富。農村村支書要承包村民的土地，這屬於土地流轉，只要村民同意，嚴格按照土地流轉的流程辦理相關手續，這對於農民增收，對於農業發展都是好事。
但是，農民同意不同意呢？大多數人是同意的，少數人卻在那裡費思量了。一年給我500塊，這比我原來自己種地的收入要高多了呀，這支書把土地承包去要幹啥呢？他能不能利用這土地發大財呢？這土地可是我承包的，如果讓他轉包去發了大財，我這多不合算了呀，有發財的道兒，我自己發財不是更好嗎？
得，這下想不開了，在那裡千盤算萬思量，這地承包出去，一畝地一年給我500元，到底合適不合適呢？
我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
有些人考慮事就是怪，瞻前顧後想得多。眼下的農村村支書，多是村裡的能人兒。因為國家提倡能人執政，讓有能耐的人擔任村支書，才能帶領群致富。農村村支書要承包村民的土地，這屬於土地流轉，只要村民同意，嚴格按照土地流轉的流程辦理相關手續，這對於農民增收，對於農業發展都是好事。
但是，農民同意不同意呢？大多數人是同意的，少數人卻在那裡費思量了。一年給我500塊，這比我原來自己種地的收入要高多了呀，這支書把土地承包去要幹啥呢？他能不能利用這土地發大財呢？這土地可是我承包的，如果讓他轉包去發了大財，我這多不合算了呀，有發財的道兒，我自己發財不是更好嗎？
得，這下想不開了，在那裡千盤算萬思量，這地承包出去，一畝地一年給我500元，到底合適不合適呢？
以晏子說，你就先盤算一下，你眼下有沒有要利用這土地做點大事的的打算，有沒有能力用這土地發家致富！如果你沒有這本事，以前一邊種著這地，一邊外出打工掙錢，一畝地一年收入個三百幾百的，有時候還賠錢，那你幹嘛不把土地流轉出去呢？一畝地一年500元，只要是高於你原來種植收入，那就是合算！當然，如果你原來用這地一畝地不目掙500元，那你得盤算一下刨去人工淨賺多少？這500元可是純收入，不用你費力，也不用你投資，你得這錢，完全是因為農村人的福利，你擁有土地承包權！但是，這權力好吃嗎？要能生錢才行，轉包出去，安心打工，還得到流轉的收入，何樂而不為呢？
至於有人在盤算書記轉包過去能不能利用這土地賺大錢，我說你真是雞抱鴨子幹操心，人家掙錢賠錢該你啥事呢？人家一掙錢你眼紅，那人家如果賠了，你還能把這500元再還給人家？顯然不能吧?所以，你沒必要操那心，更不能一看人家掙錢就眼紅，就想失回土地自己掙錢。有本事，你別轉包，現在就拿著土地掙錢去！有人天天琢磨書記轉包過去要用這土地幹啥，我說你也別琢磨了，只要不改變土地的農業用途，人家就不違法，何況，土地流轉都有上級部門統一監管，不能改變土地農業用途，也不能破壞地力，到合同到其，土地原樣還你，這就行了唄！
我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
有些人考慮事就是怪，瞻前顧後想得多。眼下的農村村支書，多是村裡的能人兒。因為國家提倡能人執政，讓有能耐的人擔任村支書，才能帶領群致富。農村村支書要承包村民的土地，這屬於土地流轉，只要村民同意，嚴格按照土地流轉的流程辦理相關手續，這對於農民增收，對於農業發展都是好事。
但是，農民同意不同意呢？大多數人是同意的，少數人卻在那裡費思量了。一年給我500塊，這比我原來自己種地的收入要高多了呀，這支書把土地承包去要幹啥呢？他能不能利用這土地發大財呢？這土地可是我承包的，如果讓他轉包去發了大財，我這多不合算了呀，有發財的道兒，我自己發財不是更好嗎？
得，這下想不開了，在那裡千盤算萬思量，這地承包出去，一畝地一年給我500元，到底合適不合適呢？
以晏子說，你就先盤算一下，你眼下有沒有要利用這土地做點大事的的打算，有沒有能力用這土地發家致富！如果你沒有這本事，以前一邊種著這地，一邊外出打工掙錢，一畝地一年收入個三百幾百的，有時候還賠錢，那你幹嘛不把土地流轉出去呢？一畝地一年500元，只要是高於你原來種植收入，那就是合算！當然，如果你原來用這地一畝地不目掙500元，那你得盤算一下刨去人工淨賺多少？這500元可是純收入，不用你費力，也不用你投資，你得這錢，完全是因為農村人的福利，你擁有土地承包權！但是，這權力好吃嗎？要能生錢才行，轉包出去，安心打工，還得到流轉的收入，何樂而不為呢？
至於有人在盤算書記轉包過去能不能利用這土地賺大錢，我說你真是雞抱鴨子幹操心，人家掙錢賠錢該你啥事呢？人家一掙錢你眼紅，那人家如果賠了，你還能把這500元再還給人家？顯然不能吧?所以，你沒必要操那心，更不能一看人家掙錢就眼紅，就想失回土地自己掙錢。有本事，你別轉包，現在就拿著土地掙錢去！有人天天琢磨書記轉包過去要用這土地幹啥，我說你也別琢磨了，只要不改變土地的農業用途，人家就不違法，何況，土地流轉都有上級部門統一監管，不能改變土地農業用途，也不能破壞地力，到合同到其，土地原樣還你，這就行了唄！
綜上，別想三想四，也別攀比其他地方的流轉費用，一地一個情況，只要比你原來收入高，那就叫合算！何況，人家一年一結錢，缺不了你的錢，有啥擔心的？至於有人說，到2018年，這十年期間，土地是不是能漲價呢？要是漲價，農民就有可能不合算了。如果是這樣擔心，那你還是別流轉了，留著土地，靜等漲價吧！
首先答：不合算，理由筆者就闡明得很清楚了，（1）:他在玩你，十年間世界在變換幻比如糧價以後上揚也無法找他加價。
（2）將來人工工價高，出現年成不佳的情況，再一個管理不善造成減產後壓你租金。
（3)最不理想的看法：萬一他不幹了，地是你的，錢在他手，你拿合同去告狀，既費時又操心不划算。
最後來讀我的親身經歷吧：我2.5畝地發包給別人挖成了蝦池，當時合問寫得很清楚，一年一給，卻到了第二年他就不給了，我去找他他說沒賺到錢，到如今六年了沒有結賬，想後都後悔，大不該！
一畝地500元，說實在的這個價格放到農村村子裡面，就是不靠近公路兩邊的地方來談，這個談不上多，但是也可以，我們村裡東面的土地也是按照500元一年，承包給了村子裡面的種植糧食大戶，租地的一般都是家裡勞動力比較少的，或者是懶散的，還有就是一部分做生意的。
現在糧食的價格普遍都不貴，村裡面的土地被徵收的可能性也不大，所以選擇500每年租出去也是不錯的，但是如果家裡面有勞動力，而且沒有多少副業和別的收入，一畝地按照我們這裡種植小麥和玉米的收益來看，只要不遇到惡劣天氣，一畝地的收入是絕對會超過500元的，但是能達到多少就要看你如何種植管理了，最簡單的一句話就是：你的時間是否值錢？把土地承包出去，你不用種地，所節約的時間用來務工，是否能夠明顯增加家庭收入。當然如果你承包土地的根本原因，是種地太累，那麼500元這個價格足夠可以了。
一畝地500元，說實在的這個價格放到農村村子裡面，就是不靠近公路兩邊的地方來談，這個談不上多，但是也可以，我們村裡東面的土地也是按照500元一年，承包給了村子裡面的種植糧食大戶，租地的一般都是家裡勞動力比較少的，或者是懶散的，還有就是一部分做生意的。
現在糧食的價格普遍都不貴，村裡面的土地被徵收的可能性也不大，所以選擇500每年租出去也是不錯的，但是如果家裡面有勞動力，而且沒有多少副業和別的收入，一畝地按照我們這裡種植小麥和玉米的收益來看，只要不遇到惡劣天氣，一畝地的收入是絕對會超過500元的，但是能達到多少就要看你如何種植管理了，最簡單的一句話就是：你的時間是否值錢？把土地承包出去，你不用種地，所節約的時間用來務工，是否能夠明顯增加家庭收入。當然如果你承包土地的根本原因，是種地太累，那麼500元這個價格足夠可以了。
我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
首先來說這個價格是沒有多大問題的，每個地方的經濟發展水平不同，所以租賃土地的價格也就差了很多，我們村子裡面靠近公路兩邊的土地，承包金能達到1200元每畝，而村子裡面的土地也就是500元，因此如果從我們這裡講，這個價格也是可以接受的。
主要是租賃土地的年數和結算承包金的方式是有問題的，10年的時間農村土地絕對會有一個很大的質變，草率的簽訂十年承包合同，恐怕到時候會出現一些土地價格承包金增高而引發爭議，還有結算方式，是不合理的，對於你們這一方明顯是有虧欠的。
拿我們這裡舉個例子說吧，500元一年，是土地承包的下限金額，如果是選擇連續租賃十年，那麼支付方式只有一種，那就是把10年的承包金一次性給予農民。這樣對於農民來講這些錢可以足夠排上一些用場，做些小生意，或者存起來以備不時之需都是可以的，對於承包商也有一個很明顯的利好就是，一旦簽訂十年合同，而且承包金一次性支付的，這十年裡面不管土地增值多少，農民都是不能隨行就市，要求承包金上漲的。
一畝地500元，說實在的這個價格放到農村村子裡面，就是不靠近公路兩邊的地方來談，這個談不上多，但是也可以，我們村裡東面的土地也是按照500元一年，承包給了村子裡面的種植糧食大戶，租地的一般都是家裡勞動力比較少的，或者是懶散的，還有就是一部分做生意的。
現在糧食的價格普遍都不貴，村裡面的土地被徵收的可能性也不大，所以選擇500每年租出去也是不錯的，但是如果家裡面有勞動力，而且沒有多少副業和別的收入，一畝地按照我們這裡種植小麥和玉米的收益來看，只要不遇到惡劣天氣，一畝地的收入是絕對會超過500元的，但是能達到多少就要看你如何種植管理了，最簡單的一句話就是：你的時間是否值錢？把土地承包出去，你不用種地，所節約的時間用來務工，是否能夠明顯增加家庭收入。當然如果你承包土地的根本原因，是種地太累，那麼500元這個價格足夠可以了。
我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
首先來說這個價格是沒有多大問題的，每個地方的經濟發展水平不同，所以租賃土地的價格也就差了很多，我們村子裡面靠近公路兩邊的土地，承包金能達到1200元每畝，而村子裡面的土地也就是500元，因此如果從我們這裡講，這個價格也是可以接受的。
主要是租賃土地的年數和結算承包金的方式是有問題的，10年的時間農村土地絕對會有一個很大的質變，草率的簽訂十年承包合同，恐怕到時候會出現一些土地價格承包金增高而引發爭議，還有結算方式，是不合理的，對於你們這一方明顯是有虧欠的。
拿我們這裡舉個例子說吧，500元一年，是土地承包的下限金額，如果是選擇連續租賃十年，那麼支付方式只有一種，那就是把10年的承包金一次性給予農民。這樣對於農民來講這些錢可以足夠排上一些用場，做些小生意，或者存起來以備不時之需都是可以的，對於承包商也有一個很明顯的利好就是，一旦簽訂十年合同，而且承包金一次性支付的，這十年裡面不管土地增值多少，農民都是不能隨行就市，要求承包金上漲的。
如果承包金一年一給，那麼就不能簽訂十年合約，而且每年的承包金必須是隨行就市，隨著市場行情來變動。
我感覺這種承包方式，無論對於農民還是承包商相對來說才是一種更加相對公平合理的，你們的村支書做法有待商榷，這個可以友好協商 ，你想承包就承包，不要因為這件事情推波助瀾，煽動大夥的情緒，因為畢竟每個人的家庭狀況和親密關係是不同的，做好自己就行。
一畝地500元，說實在的這個價格放到農村村子裡面，就是不靠近公路兩邊的地方來談，這個談不上多，但是也可以，我們村裡東面的土地也是按照500元一年，承包給了村子裡面的種植糧食大戶，租地的一般都是家裡勞動力比較少的，或者是懶散的，還有就是一部分做生意的。
現在糧食的價格普遍都不貴，村裡面的土地被徵收的可能性也不大，所以選擇500每年租出去也是不錯的，但是如果家裡面有勞動力，而且沒有多少副業和別的收入，一畝地按照我們這裡種植小麥和玉米的收益來看，只要不遇到惡劣天氣，一畝地的收入是絕對會超過500元的，但是能達到多少就要看你如何種植管理了，最簡單的一句話就是：你的時間是否值錢？把土地承包出去，你不用種地，所節約的時間用來務工，是否能夠明顯增加家庭收入。當然如果你承包土地的根本原因，是種地太累，那麼500元這個價格足夠可以了。
我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
首先來說這個價格是沒有多大問題的，每個地方的經濟發展水平不同，所以租賃土地的價格也就差了很多，我們村子裡面靠近公路兩邊的土地，承包金能達到1200元每畝，而村子裡面的土地也就是500元，因此如果從我們這裡講，這個價格也是可以接受的。
主要是租賃土地的年數和結算承包金的方式是有問題的，10年的時間農村土地絕對會有一個很大的質變，草率的簽訂十年承包合同，恐怕到時候會出現一些土地價格承包金增高而引發爭議，還有結算方式，是不合理的，對於你們這一方明顯是有虧欠的。
拿我們這裡舉個例子說吧，500元一年，是土地承包的下限金額，如果是選擇連續租賃十年，那麼支付方式只有一種，那就是把10年的承包金一次性給予農民。這樣對於農民來講這些錢可以足夠排上一些用場，做些小生意，或者存起來以備不時之需都是可以的，對於承包商也有一個很明顯的利好就是，一旦簽訂十年合同，而且承包金一次性支付的，這十年裡面不管土地增值多少，農民都是不能隨行就市，要求承包金上漲的。
如果承包金一年一給，那麼就不能簽訂十年合約，而且每年的承包金必須是隨行就市，隨著市場行情來變動。
我感覺這種承包方式，無論對於農民還是承包商相對來說才是一種更加相對公平合理的，你們的村支書做法有待商榷，這個可以友好協商 ，你想承包就承包，不要因為這件事情推波助瀾，煽動大夥的情緒，因為畢竟每個人的家庭狀況和親密關係是不同的，做好自己就行。
當然如果村支書強迫，威脅你一定要按照這種方式承包土地，那麼你直接去上一級部門，反映一下這個情況就好，有關部門是一定肯定會給你一個滿意的處理結果，強買強賣的時候已經過去了，一個村支書不會不懂得這個道理。
我是農村小小李，如果你對我的回答有些許滿意，希望你能給我一個關注。
承包土地每畝地500元錢在我們這裡是很高的價錢了，主要考慮到我們這裡的土地比較分散所以現在一畝地的承包費大概在220～～280元錢！也是一年一給錢的！對於說村支書承包土地搞種植業我覺得一年一給錢也是比較合理的。
嚴格意義來說我們不能看到是村支書承包了自己村裡的土地就害怕不給錢啊並且承包的時間點還特別長。我覺得應該可以這樣做既把承包土地的事情寫成正式的合同，大家都簽字並且要經過公證處公證或者說到鄉政府部門給開個證明。
其實對於承包土地一年一給錢對於承包土地的雙方都是最好的一個方式！比如說無論你是個體戶或者說是村長，首先我們都是農民，大都不是家財萬貫的比較富裕殷實的家庭。也許看到了農村種植業有發展前途，才決定帶領本村的父老鄉親一起來發家致富。說一個真是的事件我南邊一個村裡的村支書在前幾年就是看到了大家種地的積極性不高，也有地多不想種植的個家戶，當時是把村裡的180多畝連成方的土地依每畝地1000元的價格承包給了種植大蒜的大戶了，但是第二年大蒜價格行情不好，在第二年承包費用就下降到了800塊錢一畝轉包給了種植洋蔥的大戶，誰知種植洋蔥的大戶也沒有賺錢，這土地的承包費又下降到了600元每畝地。所以現在還是以每畝地600元錢的價格讓種子大戶在種植。
承包土地每畝地500元錢在我們這裡是很高的價錢了，主要考慮到我們這裡的土地比較分散所以現在一畝地的承包費大概在220～～280元錢！也是一年一給錢的！對於說村支書承包土地搞種植業我覺得一年一給錢也是比較合理的。
嚴格意義來說我們不能看到是村支書承包了自己村裡的土地就害怕不給錢啊並且承包的時間點還特別長。我覺得應該可以這樣做既把承包土地的事情寫成正式的合同，大家都簽字並且要經過公證處公證或者說到鄉政府部門給開個證明。
其實對於承包土地一年一給錢對於承包土地的雙方都是最好的一個方式！比如說無論你是個體戶或者說是村長，首先我們都是農民，大都不是家財萬貫的比較富裕殷實的家庭。也許看到了農村種植業有發展前途，才決定帶領本村的父老鄉親一起來發家致富。說一個真是的事件我南邊一個村裡的村支書在前幾年就是看到了大家種地的積極性不高，也有地多不想種植的個家戶，當時是把村裡的180多畝連成方的土地依每畝地1000元的價格承包給了種植大蒜的大戶了，但是第二年大蒜價格行情不好，在第二年承包費用就下降到了800塊錢一畝轉包給了種植洋蔥的大戶，誰知種植洋蔥的大戶也沒有賺錢，這土地的承包費又下降到了600元每畝地。所以現在還是以每畝地600元錢的價格讓種子大戶在種植。
一年一給土地承包費不是說我們老百姓就害怕不給錢，其實做為一個農民來說無論你是不是在種地，也都希望承包自己土地的人多多少少都能夠賺點錢，畢竟種了一輩子的土地了，心裡都清楚“土裡刨金子是最難得”。我們老百姓也是通情達理的，如果說你種植的經濟作物賠錢了，也許真的就會把土地承包費給你降低一些或者說來年再給！
記得以前在我們農村老家可以說誰家的土地都不想承包出去，因為土地在那個時候可以說是我們農民生活最基本的保障，再一個就是當時還不興出去務工，因此如果在那時把自己的土地承包出去的話就不知道自己該做什麼了，所以大家就算再苦再累依然在自己的土地上勞動著。
記得以前在我們農村老家可以說誰家的土地都不想承包出去，因為土地在那個時候可以說是我們農民生活最基本的保障，再一個就是當時還不興出去務工，因此如果在那時把自己的土地承包出去的話就不知道自己該做什麼了，所以大家就算再苦再累依然在自己的土地上勞動著。
但是這幾年農村的發展越來越好，同時農村的土地也在發展，比如讓大家感受最為明顯的就是土地登記確權，這樣做就是為咱們農民朋友提供了對於土地的基本保障和自己的合法權益，那麼土地確權以後也就是說可以進行流轉承包了，與此同時這個時候也就有很多人想多承包一些土地，因為這樣可以多掙點錢。
記得以前在我們農村老家可以說誰家的土地都不想承包出去，因為土地在那個時候可以說是我們農民生活最基本的保障，再一個就是當時還不興出去務工，因此如果在那時把自己的土地承包出去的話就不知道自己該做什麼了，所以大家就算再苦再累依然在自己的土地上勞動著。
但是這幾年農村的發展越來越好，同時農村的土地也在發展，比如讓大家感受最為明顯的就是土地登記確權，這樣做就是為咱們農民朋友提供了對於土地的基本保障和自己的合法權益，那麼土地確權以後也就是說可以進行流轉承包了，與此同時這個時候也就有很多人想多承包一些土地，因為這樣可以多掙點錢。
就好比問題中提到的一個承包土地的方式“承包每一畝是500元承包到2028年，一年一給錢合算不”，那麼根據這個問題我結合著我們村這樣的方式來講一講，你就會明白了。 記得以前在我們農村老家可以說誰家的土地都不想承包出去，因為土地在那個時候可以說是我們農民生活最基本的保障，再一個就是當時還不興出去務工，因此如果在那時把自己的土地承包出去的話就不知道自己該做什麼了，所以大家就算再苦再累依然在自己的土地上勞動著。 但是這幾年農村的發展越來越好，同時農村的土地也在發展，比如讓大家感受最為明顯的就是土地登記確權，這樣做就是為咱們農民朋友提供了對於土地的基本保障和自己的合法權益，那麼土地確權以後也就是說可以進行流轉承包了，與此同時這個時候也就有很多人想多承包一些土地，因為這樣可以多掙點錢。 就好比問題中提到的一個承包土地的方式“承包每一畝是500元承包到2028年，一年一給錢合算不”，那麼根據這個問題我結合著我們村這樣的方式來講一講，你就會明白了。 在農村如果要想承包土地那麼首先我們要確定承包的地畝數量，以及是否是小片土地和連片土地，小片土地指的就是土地比較零散，而連片的土地就是承包的土地之間都是連貫著的，可以形成大片的土地，這樣種植起來比較省事因為不用因為澆灌而來回跑，小片就要來回跑浪費時間。 記得以前在我們農村老家可以說誰家的土地都不想承包出去，因為土地在那個時候可以說是我們農民生活最基本的保障，再一個就是當時還不興出去務工，因此如果在那時把自己的土地承包出去的話就不知道自己該做什麼了，所以大家就算再苦再累依然在自己的土地上勞動著。 但是這幾年農村的發展越來越好，同時農村的土地也在發展，比如讓大家感受最為明顯的就是土地登記確權，這樣做就是為咱們農民朋友提供了對於土地的基本保障和自己的合法權益，那麼土地確權以後也就是說可以進行流轉承包了，與此同時這個時候也就有很多人想多承包一些土地，因為這樣可以多掙點錢。 就好比問題中提到的一個承包土地的方式“承包每一畝是500元承包到2028年，一年一給錢合算不”，那麼根據這個問題我結合著我們村這樣的方式來講一講，你就會明白了。 在農村如果要想承包土地那麼首先我們要確定承包的地畝數量，以及是否是小片土地和連片土地，小片土地指的就是土地比較零散，而連片的土地就是承包的土地之間都是連貫著的，可以形成大片的土地，這樣種植起來比較省事因為不用因為澆灌而來回跑，小片就要來回跑浪費時間。 那麼這兩種承包價格都不相同，比如小片一般在現在都是300到350元之間，而大片也就是連片的土地承包價格比較高一些，一般都是400到500之間，因此承包土地一定要先了解清楚再承包。 記得以前在我們農村老家可以說誰家的土地都不想承包出去，因為土地在那個時候可以說是我們農民生活最基本的保障，再一個就是當時還不興出去務工，因此如果在那時把自己的土地承包出去的話就不知道自己該做什麼了，所以大家就算再苦再累依然在自己的土地上勞動著。 但是這幾年農村的發展越來越好，同時農村的土地也在發展，比如讓大家感受最為明顯的就是土地登記確權，這樣做就是為咱們農民朋友提供了對於土地的基本保障和自己的合法權益，那麼土地確權以後也就是說可以進行流轉承包了，與此同時這個時候也就有很多人想多承包一些土地，因為這樣可以多掙點錢。 就好比問題中提到的一個承包土地的方式“承包每一畝是500元承包到2028年，一年一給錢合算不”，那麼根據這個問題我結合著我們村這樣的方式來講一講，你就會明白了。 在農村如果要想承包土地那麼首先我們要確定承包的地畝數量，以及是否是小片土地和連片土地，小片土地指的就是土地比較零散，而連片的土地就是承包的土地之間都是連貫著的，可以形成大片的土地，這樣種植起來比較省事因為不用因為澆灌而來回跑，小片就要來回跑浪費時間。 那麼這兩種承包價格都不相同，比如小片一般在現在都是300到350元之間，而大片也就是連片的土地承包價格比較高一些，一般都是400到500之間，因此承包土地一定要先了解清楚再承包。 比如問題中的承包土地的價格是每畝地500元，可想而知這是在農村最高的價格，同時也是連片的土地。 其實在這裡不知道你承包給他多少畝地，那麼咱們就按10畝地來說，每畝地500元承包到2028年也就是9年的承包期限，也就是說這9年的所要支付給你的承包費用一共是45000元，那麼這就很明顯如果分開支付你的話肯定是“不合算”的。 記得以前在我們農村老家可以說誰家的土地都不想承包出去，因為土地在那個時候可以說是我們農民生活最基本的保障，再一個就是當時還不興出去務工，因此如果在那時把自己的土地承包出去的話就不知道自己該做什麼了，所以大家就算再苦再累依然在自己的土地上勞動著。 但是這幾年農村的發展越來越好，同時農村的土地也在發展，比如讓大家感受最為明顯的就是土地登記確權，這樣做就是為咱們農民朋友提供了對於土地的基本保障和自己的合法權益，那麼土地確權以後也就是說可以進行流轉承包了，與此同時這個時候也就有很多人想多承包一些土地，因為這樣可以多掙點錢。 就好比問題中提到的一個承包土地的方式“承包每一畝是500元承包到2028年，一年一給錢合算不”，那麼根據這個問題我結合著我們村這樣的方式來講一講，你就會明白了。 在農村如果要想承包土地那麼首先我們要確定承包的地畝數量，以及是否是小片土地和連片土地，小片土地指的就是土地比較零散，而連片的土地就是承包的土地之間都是連貫著的，可以形成大片的土地，這樣種植起來比較省事因為不用因為澆灌而來回跑，小片就要來回跑浪費時間。 那麼這兩種承包價格都不相同，比如小片一般在現在都是300到350元之間，而大片也就是連片的土地承包價格比較高一些，一般都是400到500之間，因此承包土地一定要先了解清楚再承包。 比如問題中的承包土地的價格是每畝地500元，可想而知這是在農村最高的價格，同時也是連片的土地。 其實在這裡不知道你承包給他多少畝地，那麼咱們就按10畝地來說，每畝地500元承包到2028年也就是9年的承包期限，也就是說這9年的所要支付給你的承包費用一共是45000元，那麼這就很明顯如果分開支付你的話肯定是“不合算”的。 比如分期付給你利息怎麼算呢，那麼如果承包人一次性付給你完存到銀行定期9年，可想而知利息有多高，因此一年一付是不划算的一種支付方法，除非他願意給你出利息還是可以考慮的。 記得以前在我們農村老家可以說誰家的土地都不想承包出去，因為土地在那個時候可以說是我們農民生活最基本的保障，再一個就是當時還不興出去務工，因此如果在那時把自己的土地承包出去的話就不知道自己該做什麼了，所以大家就算再苦再累依然在自己的土地上勞動著。 但是這幾年農村的發展越來越好，同時農村的土地也在發展，比如讓大家感受最為明顯的就是土地登記確權，這樣做就是為咱們農民朋友提供了對於土地的基本保障和自己的合法權益，那麼土地確權以後也就是說可以進行流轉承包了，與此同時這個時候也就有很多人想多承包一些土地，因為這樣可以多掙點錢。 就好比問題中提到的一個承包土地的方式“承包每一畝是500元承包到2028年，一年一給錢合算不”，那麼根據這個問題我結合著我們村這樣的方式來講一講，你就會明白了。 在農村如果要想承包土地那麼首先我們要確定承包的地畝數量，以及是否是小片土地和連片土地，小片土地指的就是土地比較零散，而連片的土地就是承包的土地之間都是連貫著的，可以形成大片的土地，這樣種植起來比較省事因為不用因為澆灌而來回跑，小片就要來回跑浪費時間。 那麼這兩種承包價格都不相同，比如小片一般在現在都是300到350元之間，而大片也就是連片的土地承包價格比較高一些，一般都是400到500之間，因此承包土地一定要先了解清楚再承包。 比如問題中的承包土地的價格是每畝地500元，可想而知這是在農村最高的價格，同時也是連片的土地。 其實在這裡不知道你承包給他多少畝地，那麼咱們就按10畝地來說，每畝地500元承包到2028年也就是9年的承包期限，也就是說這9年的所要支付給你的承包費用一共是45000元，那麼這就很明顯如果分開支付你的話肯定是“不合算”的。 比如分期付給你利息怎麼算呢，那麼如果承包人一次性付給你完存到銀行定期9年，可想而知利息有多高，因此一年一付是不划算的一種支付方法，除非他願意給你出利息還是可以考慮的。 農村現在承包土地的人有很多，這部分願意承包土地的人都是不願意離開自己的家鄉，但是如果你要承包給他們也要凡事講清楚，這樣才能彼此都一目瞭然。“目前農村承包土地的基本注意事項”
“目前農村承包土地的基本注意事項”
“目前農村承包土地的基本注意事項”
“500元一畝承包到2028年，每年一付承包費用合算嗎”
“目前農村承包土地的基本注意事項”
“500元一畝承包到2028年，每年一付承包費用合算嗎”
“目前農村承包土地的基本注意事項”
“500元一畝承包到2028年，每年一付承包費用合算嗎”
綜上所述:
謝謝邀請！
這個事要說合算不合算得自己算，你算清楚了就知道合算不合算了，這個事兒得分兩部分算，第一部分先算你的承包地，如果你自己種的話，你一年的純利潤多少？第二部分再算一年一給錢的問題！
村支書承包你的土地，每畝給你500元，這筆帳就好算了，那你自己種，你每年每畝收入是多少錢？如果你每年每畝地的收入，純利潤超過500元錢的話，那你就不承包給他，你就自己種，因為你自己種，你的收入比他給你的承包費多，所以你自己種就合算了！
但是還得看你願不願意種地，如果你願意種地的話，那你就留著自己種，如果你對種地厭煩了，你不想種了，即使自己種地的收入比他給你的多，你也可以承包給他的，然後你出外打工，或者出外創業，你還會有一份收入的，土地承包的收入和你在外打工的收入加在一起的話，你的收入一定會高很多的！
再說第二部分的事，一年一給錢不妥，也不合適，更不合算，如果他一年種完地他說賠錢了，他不給你錢，你怎麼？你還要和他打官司嗎？你和他打官司能打得起嗎？能打得贏嗎？能要回錢嗎？所以，他承包你的土地，必須提前一次給五年的承包費，五年不行，那也必須要一次給三年的承包費的，而且要提前把承包費給你的！
而且你們必須要與他簽訂正規的合同，如果他能一次性提前給你三年或五年的承包費的話，就不需要有抵押擔保，或者先交保證金了，否則的話，他必須有財產擔保或者先交保證金，你只有這樣做，才能在日後少給你帶來麻煩的！
有很多這樣的現象，承包別人土地者說一年一給錢，一年一給錢也是秋後給錢，結果秋後他收完糧食，把糧食賣完之後，說是賠錢了，說是沒賺錢，就是不給你錢，你說你咋辦？你把土地交給他，你要不來錢，你這一年不是玩完了嗎，你一家人的生活怎麼辦！
所以，你把土地承包給別人，別管他是村支書，還是村支書他爹，都必須要先交土地承包費的，在這個問題上你絕不能讓步，如果你不先收到他的土地承包費，到後來你可能要錢無門，欲哭無淚的，在這個問題上你聽我的就沒錯！
感謝您對從善如劉三農問答的關注和支持，歡迎您的評論留言！
我是安徽中部，我老家是丘陵地區，500元一畝，說實在的就按當前的市場價也不算少，但是他要承包十年，你們的價格也可以三年，或者五年定一次。對於田地作何用途要明確清楚，不可以在承包別人的田地上，建永久性設施，如果非要建，必須要得到農戶本人同意，在承包到期後必須要恢復原狀。還有如果你自己目前，對農田沒有時間管理，也不想在農村種，那你還不如就轉包給他，落下個兩全齊美，省得煩神。
每畝500元要分地理位置、土地性質、存在地貌等條件。我老家地處山區，土地都處於溝裡或彎裡、嶺上梯田形狀。全村最大地塊3畝左右。全村僅有2塊。其餘都在2.5畝以下且交通不便。且靠天吃飯。我村2010年大部分土地出租50元/畝。農民都出門打工了！當時由村長介紹主持！農民沒辦法啊！原來200多人的村莊。現在村居住的只有兩對老夫妻。4個人！村裡90%的房子都塌了！這就是當下現狀。容不進的城鎮，回不去的鄉村！
關於這個問題，我有兩種不同的看法，我將這其中的原因給你講出來，具體如何還得看你自己考慮了。
關於這個問題，我有兩種不同的看法，我將這其中的原因給你講出來，具體如何還得看你自己考慮了。
不合適的原因
因為我不知道你的地方在哪裡，所以沒有辦法估算你們哪裡的價格，只能將這種情況代入到我們這邊來。現在我們這邊租地，一畝地一年900塊錢。而我家因為人多地多，並且所有的地都連在了一起，有利於機械種植，所以一畝地一年1000塊錢。就單單這麼一比較，我就覺得500塊錢一畝地的價格實在是太低了。自己隨便中一茬麥子就能賺的回來，還不用出什麼力氣。
關於這個問題，我有兩種不同的看法，我將這其中的原因給你講出來，具體如何還得看你自己考慮了。
不合適的原因
因為我不知道你的地方在哪裡，所以沒有辦法估算你們哪裡的價格，只能將這種情況代入到我們這邊來。現在我們這邊租地，一畝地一年900塊錢。而我家因為人多地多，並且所有的地都連在了一起，有利於機械種植，所以一畝地一年1000塊錢。就單單這麼一比較，我就覺得500塊錢一畝地的價格實在是太低了。自己隨便中一茬麥子就能賺的回來，還不用出什麼力氣。
還有就是這個付款方式，我們先將剛才說的租地價格的觀點給刨除。按照現在市場的走向，錢是一直處於貶值的趨勢之中。我們回想十年之前的500塊錢和現在的500塊錢，一樣的錢數，其購買力的差距是非常大的。而如果是十年後的500塊錢呢？也許連現在500塊錢的一半都達不到。所以，如果真要是決定這麼將土地出租的話，付款方式必須要改，這種每年一付的方式非常的不合適。可以選擇一次性付清，這樣能夠有效的避免錢財的貶值，五千塊錢存銀行吃利息，也能多出不少錢吧。還有一種就是每年的價格都要進行調整，根據附近相同土地的租金進行改變。不過不太贊成這麼做，一方面是麻煩，另一方面是因為你們那個的地只有500塊錢一畝，就算是漲價，也漲不了多少錢。除非碧桂園去那裡開發。
關於這個問題，我有兩種不同的看法，我將這其中的原因給你講出來，具體如何還得看你自己考慮了。
不合適的原因
因為我不知道你的地方在哪裡，所以沒有辦法估算你們哪裡的價格，只能將這種情況代入到我們這邊來。現在我們這邊租地，一畝地一年900塊錢。而我家因為人多地多，並且所有的地都連在了一起，有利於機械種植，所以一畝地一年1000塊錢。就單單這麼一比較，我就覺得500塊錢一畝地的價格實在是太低了。自己隨便中一茬麥子就能賺的回來，還不用出什麼力氣。
還有就是這個付款方式，我們先將剛才說的租地價格的觀點給刨除。按照現在市場的走向，錢是一直處於貶值的趨勢之中。我們回想十年之前的500塊錢和現在的500塊錢，一樣的錢數，其購買力的差距是非常大的。而如果是十年後的500塊錢呢？也許連現在500塊錢的一半都達不到。所以，如果真要是決定這麼將土地出租的話，付款方式必須要改，這種每年一付的方式非常的不合適。可以選擇一次性付清，這樣能夠有效的避免錢財的貶值，五千塊錢存銀行吃利息，也能多出不少錢吧。還有一種就是每年的價格都要進行調整，根據附近相同土地的租金進行改變。不過不太贊成這麼做，一方面是麻煩，另一方面是因為你們那個的地只有500塊錢一畝，就算是漲價，也漲不了多少錢。除非碧桂園去那裡開發。
合適的原因
既然考慮將自己家的土地進行出租，基本上都是因為老家裡已經沒有人在務農了。那麼土地閒著也是閒著，這樣還能發揮餘熱，要是有個十畝地，一年相當於多賺上一個月的工資了。能夠大大的減輕自己的生活壓力，而且還對老人有非常大的好處。如果老人是跟著去了城市裡面，那麼將土地租出去，並且將租金給老人，老人心裡非常的開心，也不害怕自己跟著你生活會增加你的負擔了。雖然錢不多，但是老人本身就花不了幾個錢。
關於這個問題，我有兩種不同的看法，我將這其中的原因給你講出來，具體如何還得看你自己考慮了。
不合適的原因
因為我不知道你的地方在哪裡，所以沒有辦法估算你們哪裡的價格，只能將這種情況代入到我們這邊來。現在我們這邊租地，一畝地一年900塊錢。而我家因為人多地多，並且所有的地都連在了一起，有利於機械種植，所以一畝地一年1000塊錢。就單單這麼一比較，我就覺得500塊錢一畝地的價格實在是太低了。自己隨便中一茬麥子就能賺的回來，還不用出什麼力氣。
還有就是這個付款方式，我們先將剛才說的租地價格的觀點給刨除。按照現在市場的走向，錢是一直處於貶值的趨勢之中。我們回想十年之前的500塊錢和現在的500塊錢，一樣的錢數，其購買力的差距是非常大的。而如果是十年後的500塊錢呢？也許連現在500塊錢的一半都達不到。所以，如果真要是決定這麼將土地出租的話，付款方式必須要改，這種每年一付的方式非常的不合適。可以選擇一次性付清，這樣能夠有效的避免錢財的貶值，五千塊錢存銀行吃利息，也能多出不少錢吧。還有一種就是每年的價格都要進行調整，根據附近相同土地的租金進行改變。不過不太贊成這麼做，一方面是麻煩，另一方面是因為你們那個的地只有500塊錢一畝，就算是漲價，也漲不了多少錢。除非碧桂園去那裡開發。
合適的原因
既然考慮將自己家的土地進行出租，基本上都是因為老家裡已經沒有人在務農了。那麼土地閒著也是閒著，這樣還能發揮餘熱，要是有個十畝地，一年相當於多賺上一個月的工資了。能夠大大的減輕自己的生活壓力，而且還對老人有非常大的好處。如果老人是跟著去了城市裡面，那麼將土地租出去，並且將租金給老人，老人心裡非常的開心，也不害怕自己跟著你生活會增加你的負擔了。雖然錢不多，但是老人本身就花不了幾個錢。
上面這兩種也只是讓你參考的，其實合適不合適還得看你們具體的情況，和租地用來的用途。我們這裡曾經就有人承包了別人的田地，然後挖成了池塘，挖出來的土直接讓他私自給賣掉了，然後五年的承包期一過，這個人不續租了，池塘也不給人填上，還動不動就說：白送給他一個池塘，沾了便宜還埋怨。如果能夠在合同上標註清楚，將租賃時間，付款方式和使用方式全部都寫清楚，一般來說是沒有什麼問題的。但是關於具體合適不合適的，還是要看你自己是怎麼想的了
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