家裡賣了十年前的一套房，親戚要我以當時價格賣給他，怎麼解決？

民間有句老話：親戚不過財，過財不往來。就是說，親戚之間最好不要有經濟上的牽扯，一旦糾纏不清，因錢撕破臉皮，很可能連親戚都沒得做，老死不相往來。

就像你這位親戚，要買你家的房子，卻不按時價出錢，要按10年前的價格買，明顯是想撿便宜來著。你不賣可能感覺“得罪人”，賣了自己又虧大了。賣與不賣，可能最終雙方心裡都會不舒服。

遇到心胸開闊的，可能事後感覺自己考慮不周，一念之差說冒了嘴，就會放下心結不再重提，繼續保持往來；遇到心胸狹隘的，就會心存芥蒂，甚至惡言相加，說盡難聽怪話，失去親戚情分，逐漸疏遠，不再相處。

但問題不在你這邊。10年前的房價目前已經翻了幾倍，你的錢既不是大風颳來的，也不是你這位親戚幫助得來的，自然沒有便宜賣的道理，不賣也沒有什麼可愧疚的。

可以先委婉的解釋下，賣房是家中遇到急事，而且過去價格與現在價格已經不一樣了。明智的親戚自然會一點就通，有佔便宜心理的親戚可能會裝憨不懂。如果過多解釋不起作用，那就果斷拒絕，即便今後不再來往也沒什麼可遺憾的。

家裡十年前買的房子，如今親戚還要按十年前的價格來買這個房子。我得說你這個親戚的如意算盤打的實在是太好了。想占親戚的便宜，實在也是太明顯了，對待這種無德的經濟，真的也沒有必要再搭理，他對待這樣的人，也真的沒有必要再理他，所以我覺得這樣的親戚不理他是最好的。

我家親戚就有一個這樣的人，當初我舅舅幹企業的時候，家裡四處借錢，其實也就是看準了一個項目，想讓大家一同發財，可是等我舅舅的工程公司乾的風生水起的時候。原來主張不借我舅舅錢，最明顯的那個親戚竟然找上門來，非要把自己的兒子送進他的企業去當一個領導，非要拿著自己的錢去入原始股。我就就是一個面子很矮的人，他當時就想答應，可是舅媽和我的媽媽當時就很反對，當時就把這個人的想法給駁回去了，可誰知這個人見到親戚朋友，就說我舅舅不講究，當初是他的父母幫了我舅舅什麼的，反正是把以前的陳年穀子，萬年糠都翻騰出來了。可是現在想一想，當初你幹什麼去了，人家找你想讓你發財，你不理不睬，人家做好了生意，你想坐乘車發財，這樣的好夢誰能給你元，所以說這樣的親戚乾脆就別理他，咱們也沒有義務幫他，所以說這樣的親戚，乾脆就別讓他佔便宜，即使他佔了便宜也會得便宜賣乖。因為他至始至終就是不懂得感恩的人，所以說這種小人乾脆就不能讓他佔便宜。

家裡十年前買的房子，如今親戚還要按十年前的價格來買這個房子。我得說你這個親戚的如意算盤打的實在是太好了。想占親戚的便宜，實在也是太明顯了，對待這種無德的經濟，真的也沒有必要再搭理，他對待這樣的人，也真的沒有必要再理他，所以我覺得這樣的親戚不理他是最好的。

我家親戚就有一個這樣的人，當初我舅舅幹企業的時候，家裡四處借錢，其實也就是看準了一個項目，想讓大家一同發財，可是等我舅舅的工程公司乾的風生水起的時候。原來主張不借我舅舅錢，最明顯的那個親戚竟然找上門來，非要把自己的兒子送進他的企業去當一個領導，非要拿著自己的錢去入原始股。我就就是一個面子很矮的人，他當時就想答應，可是舅媽和我的媽媽當時就很反對，當時就把這個人的想法給駁回去了，可誰知這個人見到親戚朋友，就說我舅舅不講究，當初是他的父母幫了我舅舅什麼的，反正是把以前的陳年穀子，萬年糠都翻騰出來了。可是現在想一想，當初你幹什麼去了，人家找你想讓你發財，你不理不睬，人家做好了生意，你想坐乘車發財，這樣的好夢誰能給你元，所以說這樣的親戚乾脆就別理他，咱們也沒有義務幫他，所以說這樣的親戚，乾脆就別讓他佔便宜，即使他佔了便宜也會得便宜賣乖。因為他至始至終就是不懂得感恩的人，所以說這種小人乾脆就不能讓他佔便宜。

家裡十年前買的房子，如今親戚還要按十年前的價格來買這個房子。我得說你這個親戚的如意算盤打的實在是太好了。想占親戚的便宜，實在也是太明顯了，對待這種無德的經濟，真的也沒有必要再搭理，他對待這樣的人，也真的沒有必要再理他，所以我覺得這樣的親戚不理他是最好的。

我家親戚就有一個這樣的人，當初我舅舅幹企業的時候，家裡四處借錢，其實也就是看準了一個項目，想讓大家一同發財，可是等我舅舅的工程公司乾的風生水起的時候。原來主張不借我舅舅錢，最明顯的那個親戚竟然找上門來，非要把自己的兒子送進他的企業去當一個領導，非要拿著自己的錢去入原始股。我就就是一個面子很矮的人，他當時就想答應，可是舅媽和我的媽媽當時就很反對，當時就把這個人的想法給駁回去了，可誰知這個人見到親戚朋友，就說我舅舅不講究，當初是他的父母幫了我舅舅什麼的，反正是把以前的陳年穀子，萬年糠都翻騰出來了。可是現在想一想，當初你幹什麼去了，人家找你想讓你發財，你不理不睬，人家做好了生意，你想坐乘車發財，這樣的好夢誰能給你元，所以說這樣的親戚乾脆就別理他，咱們也沒有義務幫他，所以說這樣的親戚，乾脆就別讓他佔便宜，即使他佔了便宜也會得便宜賣乖。因為他至始至終就是不懂得感恩的人，所以說這種小人乾脆就不能讓他佔便宜。

差不都都遇到過這一類的事情吧，我說下我家的情況吧，2008年的時候，為了考慮到孩子以後上學，就在附近一個不錯的學校周邊買了一套學區房，當時的價格是12300.00元/平，後來因為是考慮到只是為了孩子上學，並且沒有長期居住的打算，所以選的是小戶型67.9平，總房款是85萬，貸款10年。後來隨著學校的情況該學區房的價格一路上升，100平以下的小戶型單價在3.8-4.1萬元/平，大戶型最便宜也在3.5萬元以上。現在出售中介給估價255-265萬左右。因為孩子現在已經上初中了。本人也沒有打算要二胎的計劃，另外，在別處也有房產，所以就考慮在孩子畢業前後出手這套學區房。和家人商量後決定先了解行情後做計劃。這件事情被一個親戚知道了（是我岳母弟弟的女婿）。他家的孩子4歲了，也開始考慮學區的問題，所以來我家商量，希望能用100萬的價格購買這套學區房。不算裝修，光是房款加上貸款利息大約就是在120萬，加上裝修，差不多在140萬上下了。對於這樣的價格，真是無言以對了。

結果肯定是沒有談妥，大家不歡而散。至於什麼談不攏就撕破臉皮，親戚都沒得做這一類的，我感覺，在他來找你談的時候，就根本已經沒有把你當做親戚來看待了。

之後的處理就是帶著老婆去了趟岳母家，把這件事情告訴岳母。老太太當時就打電話給她弟弟（就是我媳婦的老舅），之後聽說岳父岳母加上老舅和老舅媽四位老人，一起去了我那個親戚家裡談話了。再往後的發展就是，媳婦家那面的親戚都知道了他乾的這麼一回事兒了。

至於房子，還沒有出售，一是因為孩子才上初一，並不是很著急。另一個就是有一種打算，如果真是要出售的話，在市場價的基礎上，可以考慮便宜個5萬左右賣給親戚也是可以接受的。但是對於他的這種做事方式，確實很難再把他當做親戚來看待了。至少在我們這一輩人當中是這樣的了。

如果你10年前借了他50萬，現在把這50萬還給他，並且對他表示感謝，他會怎麼想？估計內心就開始計劃跟你老死不相往來了。這錢，哪怕不投資，單純放銀行，都會有不少的利息...

誰都知道，十年前的房價跟如今不可同日而語。

幾年前，公公的把兄弟家裡拆遷，分了幾套房子。雖然是拆遷房，但是那房子轄區內有比較好的學校，公公當時就跟朋友說，反正他們也住不完，能不能賣給他一套。公公當時是想以後，我兒子可以在那裡上小學...當時價格談好了。比當時的市價還低一些。但是錢沒有給，公公的朋友說，等上房抓鬮後，再給錢吧。房子今年上房了。但是這幾年徐州的房價猛漲，當初的價格如今早就不能買一套房子了。至少漲了三分之一。上個月，公公就在家裡唸叨這個事情，我們就都跟他說，讓他別再跟朋友談房子的事情了，換了誰，都不想吃這個悶虧，雖然當時口頭約定了，但是畢竟人家沒有拿到錢....我們轄區的房子也不錯，就別多想了。後來他那個兄弟，不知道是不是試探，就問他，房子還買嗎？我公公就說，不買了吧，反正家裡也拆遷了，房子也夠住...他那兄弟笑了笑，說，就知道你是鬧著玩的...估計對方的心裡也是鬆了一口氣吧。

人有時候，就該換位思考，將心比心。如果換成是自己，誰願意吃這樣的虧呢？親兄弟尚且還要有商有量呢....

你這親戚明顯的想佔便宜。作為親戚，給適當的優惠一些就不錯了。誰都知道現在房子也不愁賣，就直接跟他說清楚，如果他覺得你不講人情，這樣的親戚，跟他撕破臉又如何？

我也碰過相同的情況，我單位99年福利分房的，我自己覺得太小就另外買房住了，表弟就問我能否按單位分房時的價格賣給他，意味著當時市值200多萬的房子，兩萬多轉給他，我笑笑直接拒絕，說我還有用，留著出租，以後給小孩，現在市值已是400萬元，我的資產為何要低價轉給你賺錢，我也要生活呀，利益為何要無條件給你，我直接拒絕。∵

我也來回答一下這個問題，挺有意思的，我老家的房子是我在2000年花了60000塊左右建的兩層樓，我從小沒有媽媽跟著父親長大，後來房子建好了也出嫁了，父親娶了一個妻子，我們在市邊上，周圍開始拆遷徵收了，這個房子父親和他夫人就說給我六萬，房子要過戶給她們，我當然不同意了，所以我就想說你可以自己做主，多少錢賣給他們是你的自由，任何人都左右不了你。

這個問題怎麼說呢，你還不如直接懟回去。那他也早買，十年不就好了。你問他，十年前他在幹嘛？幹嘛不十年前買好？這樣就沒有今天的麻煩了。就像我家一樣，今年老街重建嘛，我們家在20年前吧，買了一間房子，大概有120平方米吧！那時候是花了大概一萬塊吧，一萬不到。今年政府要拆掉就得重建，然後我老公的自家兄弟就跟別人說我們那塊地會賣掉，因為我們沒錢做，就按20年前的價格賣，我們也會賣掉，這就是明顯的瞧不起人麼。結果他沒有想到，我們沒有賣，然後自己在建。再沒有錢也應該要建一個自己的窩麼。今年要建兩處房子，所以那個人說我們一定會賣掉一處的地基。這種瞧不起人的方式有點特別，最終，我們一咬牙一跺腳借的借一些，再加上貸款，準備把兩處房子都建起來。就讓那些瞧不起自己的人打臉吧。房子以十年前的價格賣給他，那是不可能的。就說賣給外人也不要賣給他

我不知道樓主這位親戚是出於什麼樣的情況下提出這樣的要求，但我覺得很不可思議。

第一，10年前的房子，到了10年後，就這些年國家的發展來看，價格肯定是漲了，還漲不少。如果樓主把這當做買賣，那麼無疑是虧的。

第二，如果打感情牌，樓主親戚那樣的做法，相信明著搶錢，根本不顧親戚之情。從這一點看，樓主也沒必要顧忌親戚之情了。

第三，如果樓主實在是不想賣，我想誰也奈何不了你，大不了大家以後老死不相往來。反正能提出那樣要求的親戚，不要也罷。

第四，樓主也要看看具體情況，如果樓主多套房，不差這一套，而親戚確實比較困難需要一套房的話，樓主也可以考慮一下。畢竟親戚一場，該幫好🉐️幫。

總而言之，樓主掌握主動權，如果對方不要臉，我想樓主也沒必要顧忌太多，大不了以後親戚沒得做。

怎麼解決？不賣！

與其賣給親戚，不如賣給毫不相干的外人，房款能按房屋買賣協議規定期限打賬，如不行按違約金處置。你這親戚貪心貪得夠狠毒，十年前什麼價，現在什麼價，至少相差三四倍。|

當然開始也不必做絕，先亮出同等房子時下的售價給親戚看，也可雙方共同去中介直接聽取眼下的房價，如若親戚堅持十年前的價格，那先捫心自問欠親戚多大情份，如沒有，可看在親戚的份上減去二三萬，如親戚堅持原價不鬆口，那隻能當沒這個親戚，轉身走人。

時下這類不顧羞恥佔便宜的親戚不少見，真是人心不古，攤上這麼個親戚，大不了一刀兩斷不耒往！

家裡賣了十年前的一套房，親戚要我以當時價格賣給他，怎麼解決？

這隻能說明你家的這個親戚，不能稱作是親戚，至少，是一點沒有市場意識的親戚。遇到這樣的問題，真的沒有什麼好猶豫的，就兩個字——不賣。

要知道，房子也具有一定的投資功能。雖然題主的房子不是炒房式投資，而極有可能是改善住房條件後多了一套房子，想出手換取現金，憑什麼按照十年前的價格賣他。假如這些年是跌價的，他還會要求你以十年前的價格賣給他嗎？顯然，這是十分無理的要求。

親戚之間，在房子轉讓價食物中毒問題上，可以做些讓步，也可以比市場價格略低一點，但絕沒有按照十年前的價格賣給他的道理。好在他不懂財務，如果懂點財務，再提出按照十多年前的價格加折舊賣給他，基本就可以無償地送給他了。這樣的親戚，也真的是一個奇葩，少有的奇葩。

所以，在這個問題上，不要有什麼面子可講。市場就是市場，親戚歸親戚。如果因此而成不了親戚，這樣的親戚，早該斷交。