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“別墅”的建造雖然能夠獲取巨大的利益，但背後付出的錢財和所承擔的風險卻並不是一般人可以承受的，一旦資金鍊斷了，那麼必然會造成“爛尾”情況的出現。而在河南鄭州中牟縣雁鳴湖的“雁鳴湖壹號”別墅就是如此，雖然如今已然有人“接盤”，但在三年多以前這裡卻變成了“廢城”，雖然投資120億，房子也已然預定出百餘套，但之後因為資金問題，近400棟別墅荒廢，成為了“廢城”。（圖片來自 IC photo）
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據悉“雁鳴湖壹號”別墅曾是最被當地最為看中的一個項目，當地的一些人更是稱這裡是“改變未來的32平方公里”的地方。之後開始投入建設這個地方，佔地近千畝，規劃建設純獨棟別墅近400棟，在建設期間，開發商就通過各種途徑進行了銷售以及內部認籌等方式，簽約銷售200多棟。（圖片來自 IC photo）
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然而在這之後，因為違規等一些原因，加之開發商的資金鍊斷裂，所以在2015年上半年被迫停工，停工後，這裡一片寂靜，大門緊鎖。從高空看，別墅群內部分房屋主體已經完成，外部裝修已見雛形，而有的施工區域內，房屋施工遠未結束，未拆除的腳手架尤為顯眼。（圖片來自 IC photo）
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之後的3年多時間裡，也是有著很多的房企紛紛拿地或以合作的方式，進入到該區域，特別是在2016年之後。雁鳴湖對於鄭州人來說，印象中是個吃螃蟹、摘草莓的地方，早期運營的聖安德魯斯高爾夫球場和靜泊山莊，也只是在市區憋得煩悶之後，出來散心和休閒的地方。（圖片來自 IC photo）
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這段時間中，雁鳴湖片區的其他建築和設施如“雨後春筍”般的興建起來，但“雁鳴湖壹號”別墅項目仍然是一片寂靜，沒有人接手。直到2017年年末，負責此項目的原開發商將其所有的債務轉給了深圳的一個開發公司，這才使得此項目得以“盤活”，原業主盼望交房的“美宅夢”也是做了起來。（圖片來自 IC photo）
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這段時間中，雁鳴湖片區的其他建築和設施如“雨後春筍”般的興建起來，但“雁鳴湖壹號”別墅項目仍然是一片寂靜，沒有人接手。直到2017年年末，負責此項目的原開發商將其所有的債務轉給了深圳的一個開發公司，這才使得此項目得以“盤活”，原業主盼望交房的“美宅夢”也是做了起來。（圖片來自 IC photo）
