謝謝悟空小祕書先生的邀請！

本住宅總的來說，還是很不錯的。具體表現在：

1、戶型方方正正，不缺角，不凸角。

2、各個房間方正，佈局比較合理。

3、戶內公共區域和功能區域佈局合理。廚房比較大，受主婦歡迎。

4、客廳比較大，光線很好。

但是從風水來來分析，還是存在一些不足之處，請原諒我的冒昧，說得不好，請諒解！

1、進戶大門口，建議增設一玄關。起到隔斷式的作用。

現在泛指廳堂的外門，也就是居室入口的一個區域。專指住宅室內與室外之間的一個過渡空間，也就是進入室內換鞋、更衣或從室內去室外的緩衝空間，也有人把它叫做斗室、過廳、門廳。在住宅中玄關雖然面積不大，但使用頻率較高，是進出住宅的必經之處。

除了上述功能外，玄關在風水上的主要作用是把入戶的氣流，平緩下來。氣急為煞，氣緩為吉。隔斷式玄關就是這個作用。當然，還可以根據實際情況，增加些功能。比如鞋櫃、酒櫃、裝飾等功能。

2、客廳裡的沙發和電視牆位置互換。

3、主臥在住宅的西南位置，而次臥在住宅的西北位置。兩者的實際選擇應該根據家庭成員的實際情況。一般來講，西南和西北方位都可以作為主臥。如果一個家庭中，女主人當家，西南房更利。如果一個家庭中，男主人當家，西北房更利。

4、書房的座位背後正對著門。非常不好！

作為背後應該有靠。兩種方法改變：一改變書房的佈局，二改變書房門的位置。可以根據實際情況進行選擇。

說這些吧，由於其他資料不是很清楚，所以很難從風水上做詳細的分析。

請指教！

謝謝！

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• 謝謝邀請，常見的戶型，沒有什可挑的了，十三層很好的樓層，西戶下午太陽較強，
  

有些人回答問題就純粹是瞎說。你這個戶型，中規中矩，通常這個這種面積和戶型裡面，出現次數算多的。滿分100的話，算是個90分。只要能滿足你們家需要的功能都有，其實就是個好戶型。

比如有人說你這是西戶，下午家裡晒完了。他根本就沒看西邊的窗戶只有衛生間麼？

還有人說看你的圖，房間面積不會太大，以後住的有問題。呵呵，他也沒有面積尺寸，你們怎麼就看出來的？建築面積120多平米的，三室兩廳兩衛，你要多大呢？難道你們都是有錢人一買就是幾百平米？

還有人說，只有一個臥室朝南不好。來，你把兩個臥室朝南，你讓客廳去哪？

你好，這套房面積大，戶型得房率也高，看起來也通透，但就是不實用。

因為這套戶型3個房間只有1室朝南，怎麼也算不上好房型，這點一定要考慮到。

臥室是我們長期休息的場所，陽光很重要，家裡只有一個房間朝南顯然是不夠的，家裡都有小孩。

所以特別不建議這套戶型。

這個戶型和我的一模一樣，我是東戶，進門書房比你多個陽臺！一共24層，我12樓！感覺挺好的！好的戶型基本都是以大面積、大價格為基礎的，兩個廁所都是明衛！通風挺好的，比暗衛強多了！進門弄個好看的玄關！把廁所門弄成兩扇的推拉門，通透效果更好，把公共衛生間對著的那點牆砸了，弄個博古架一類的，這樣即美觀空間又顯的大！當然根據自己的需要也可以不砸！自己喜歡就行，不用太在意別人的看法，畢竟是你自己住。

這個戶型不錯，有些人單純的認為兩個臥室朝陽好，有錢買170的，120多是老百姓的一般面積，你在客廳時間是活動空間，小孩活動地方也大，看完電視去臥室裡睡覺了，要那麼明亮幹嘛，很明瞭，還影響睡眠，白天睡覺還要拉上窗簾，還客廳明亮好，心情舒暢，家裡活動好，明堂暗室，也是風水居住諺語，主臥室朝陽就行了，這個戶型適合自己就好，土豪別囉嗦

謝邀，該戶型總體可以，沒啥大問題。如經濟允許，建議要大的戶型。就戶型而言，任何絕對完美的戶型是沒有的，只是相對完美一些。個人認為該戶型不錯，通風良好。13樓層，光照應該也不錯。如果要找不足的話，就是能兩室朝南，餐廳再大一點，就很漂亮了。不過，還是那句話沒有十全十美的戶型，一家之言，僅供參考。謝謝悟空邀請回答問題

美中不足，就是廚房的位置，對於南北通透打了折扣。實際上，這個面積的三居，完全有可能打造成餐廚東西並排，如圖。真南北通透對於夏季納涼還是有很大幫助的。

該戶型尚可，也算方正。在二線以上城市應當是很舒適的。但在三、四線及以下城市就有以下不足1、不能算直正的南通北透，因廚房位應當是陽臺，廚房窗是不常開且不應是全透的。2、只有兩房朝南。其餘不足倒好克服。

也是13樓兩梯兩戶的