【 樂家網（canadamls）郭星撰寫】日前，列治文市政府發言人Ted Townsend表示，列治文市政府工作人員將嚴查列治文各類非法短租中文房源，包括重災區Airbnb在內的短租平臺都將有專人審查中文頁面，尋找中文房源。
而事情的起源是，一位南亞裔加拿大人不知道因為什麼特別喜歡在短租平臺上找房子，而且只看：
1、列治文的。
2、用中文發佈的。
看啊看啊，這位南亞裔的加拿大人居然在Airbnb上找到了974套短租房源。
據說這位南亞裔的朋友是做IT工作的，不知道他是不是找到了Airbnb的什麼BUG，或者是他的工作很清閒，有充分的時間可以統計到974個短租房源，還都是中文的。
黃三水說，作為地產經紀，深知法制和法治是加拿大社會和諧的基礎，也是加拿大吸引眾多移民的價值核心所在。他建議自己服務過的客人都要尊重加拿大的各項法律，共同維護加拿大的價值觀。
所以，他對非法短租現象也是深感無奈的。
同時，他對有些人用個案搞事情也是深惡痛絕的，但問題是搞事情的人總能真的搞出事情來，這也是讓華人感到尷尬的地方。
南亞裔加拿大人告訴媒體，在AirBnB網站上，列治文的短租民宅異常火爆，他一共找到974套短租民宅，而且很多屋主擁有多套供短租的民宅，其中最誇張的一個甚至擁有26套短租房源，算50萬加元一套，市值高達1300萬加元，如果按照100萬一套計算，那市值就是2600萬加元。
媒體驚呼，這麼有錢的富豪為什麼還要掙短租公寓的小錢？
其實加拿大媒體不夠了解中國，中國文化中早就有“毋以善小而不為，莫以錢小而不掙”的民諺。
根據南亞裔加拿大人的說法，974個短租房源中的721個屬於擁有兩套以上出租房源的房東，其中的433套是整租全部獨立屋或者公寓。
為什麼南亞裔加拿大要強調這兩個數字呢？因為這兩種情況都是違法BC省和列治文相關短租法律的。
南亞裔加拿大人質疑說，這已經不是民宅短租，而是有組織的商業運營，其中5個房東擁有10套以上房源，17個房東擁有3-9個房源，算上擁有26套房源的那位，他們經營的是酒店業而不是民宅短租。
南亞裔加拿大人指出，在列治文擁有26套房源的Airbnb用戶註冊於2014，除列治文的26套之外，在本拿比和溫哥華還有另外7套房源，所有房屋的日租價格從89加元到320加元不等，簡單的加權平均一下，每晚滿房的情況下，房主可以收穫6748加元的房款。
南亞裔加拿大人還指出，其中一位擁有16套列治文房源的房東自稱在人在中國，他通過名為“YC房屋物業管理公司”的機構管理加拿大房源，然後自己在中國經營3套Airbnb房源，他在Airbnb上的廣告甚至是全中文的。
黃三水說，不知這位南亞裔的朋友是中文水平很高，還是谷歌翻譯用得很好，但他對中國的關心程度實在令人敬佩，堪稱中國人民的“老朋友”。
小編想說，南亞裔加拿大人對媒體表達的一切似乎都在證明華人從事違法短租經營已經是一種慣例，但是通讀全文就能發現，這種文字中形成的暗示和先入為主並沒有任何鐵證可以支撐。
小編反對任何違法短租，也反對任何帶有族裔偏見甚至歧視的言論和觀點。從事違法短租在任何國家任何社會任何族裔都存在，單指中文廣告和華人房東的背後目的是什麼？不言而喻。
小編想告訴某些人、某些媒體、以及列治文市政府，任何打擊違法短租的行為我們雙手贊成，但帶著標籤示眾的行為我們堅決反對。
黃三水則提醒各位華人短租房東，如果你正在從事違法短租，為了自己的誠信記錄也為了讓某些人閉嘴，請你們自重。
為此，黃三水整理出列治文短租條例供各位參考：
1、所有租期少於30天的出租房稱為短租房。
2、短租房單位不得同時用於寄宿用途。
3、只有業主或業主父母、業主配偶可作為短租房管理人，且此人必須住在短租房內。
4、公寓、城市屋、後院小屋 、馬房、有獨立廚房的套房，不得用於短租。
5、不得整棟整套短租。
6、出租給兩人或以上，租期少於30天的出租房必須持有B&B（住宿加早餐酒店）執照。
7、B&B執照申請費為162加幣每年。
8、同一房東名下的不同短租單位必須間隔500米以上。
9、非法或違規經營的短租單位每次罰款1000-10000加元。
最後小編想提醒這位南亞裔加拿大人，AirBnB是否違法尚有爭議，加拿大聯邦政府、BC省政府、到大溫各市政府，在短租經營問題上始終沒有統一的、完整的、行之有效的法案和管控措施。
甚至短租平臺AirBnB本身的合法性也沒有定論，所以不要拿華人說事舉例。
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責任編輯：郭星
出品：樂家網(原加拿大地產頭條）
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