青島一樓盤近日加推當天清盤，島城樓市真的降溫了嗎？

今年3月15日，島城正式加入樓市調控大軍。此後，新建商品住宅成交量便出現連續10個月的急劇下滑，其同比數據也從4月份起一改之前的上漲態勢，急劇下滑。而在新房市場上，比較好的房源仍然十分搶手，自6月份起甚至興起一股“全款購房熱”。然而，“金九銀十”過後，因為房貸難申請等原因，不少樓盤開始出現打折及低價開盤等現象。那麼，市場是真的冷了嗎？

近日，位於李滄區的一樓盤加推298套房源，已經全部售罄。雙11當天，1號樓又加推大約100套房源，價格很震撼，最低起價不到1.8萬元/平方米，竟然還包含了4000元的精裝修，當日即清盤。從位置上看，這1號樓在整個組團中，是相對較差的，離湖遠、臨街等因素……價格稍低也在情理之中。但相比周邊，這個價格是非常的有誘惑力（項目一直以來釋放的價格大約在2.2萬元/平方米左右。），不少已購買的業者大呼賺著 了。

當日售樓處現場搶房的熱鬧情景

經過調查發現城陽的一些樓盤也推出了不同的打折促銷的活動，對此次樓盤的價格，樓市專家認為，面對政策的調控，市場需要一定的冷靜時間。同時，對於大多數購房者來說，一些地理位置不錯、配套成熟、戶型通透的房源，仍然十分吸引人。但進入11月以後，島城迎來傳統上的樓市淡季，加上貸款難度不斷加大，市場出現降溫也在預料之中。

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