這裡的一套房竟要34.3萬元/㎡！再看看福州，瞬間感覺很幸福！然而大佬說2018房價要……
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
而這套597㎡的房源總價2.05億，單價高達到34.3181萬元/㎡，再次刷新上海高層住宅新房成交價紀錄！
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
而這套597㎡的房源總價2.05億，單價高達到34.3181萬元/㎡，再次刷新上海高層住宅新房成交價紀錄！
創7年成交量之最！
作為魔都首屈一指的超級豪宅，湯臣一品因其昂貴的價格，銷售速度一直相對緩慢。2006年開盤至今，除了2009-2011年3年外，每年的成交量都不超過10套。
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
而這套597㎡的房源總價2.05億，單價高達到34.3181萬元/㎡，再次刷新上海高層住宅新房成交價紀錄！
創7年成交量之最！
作為魔都首屈一指的超級豪宅，湯臣一品因其昂貴的價格，銷售速度一直相對緩慢。2006年開盤至今，除了2009-2011年3年外，每年的成交量都不超過10套。
34.3萬元/㎡單價成交戶型圖
而今年雖然房地產整體市場冷清，但湯臣一品反而銷售情況喜人：從7月至今，3個多月已經足足成交10套！湯臣一品目前A棟和C棟，可售房源已經不足10套了！
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
而這套597㎡的房源總價2.05億，單價高達到34.3181萬元/㎡，再次刷新上海高層住宅新房成交價紀錄！
創7年成交量之最！
作為魔都首屈一指的超級豪宅，湯臣一品因其昂貴的價格，銷售速度一直相對緩慢。2006年開盤至今，除了2009-2011年3年外，每年的成交量都不超過10套。
34.3萬元/㎡單價成交戶型圖
而今年雖然房地產整體市場冷清，但湯臣一品反而銷售情況喜人：從7月至今，3個多月已經足足成交10套！湯臣一品目前A棟和C棟，可售房源已經不足10套了！
湯臣一品社區內景
而項目A、D兩棟一直處於出租或空置狀態，到目前為止一套也未出售。據說當初豪擲3億購買3套湯臣一品的徐勤就曾居住在湯臣一品的出租樓棟中。別問為什麼買了3套還要租住，我也猜不透有錢人的心思（捂臉）。
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
而這套597㎡的房源總價2.05億，單價高達到34.3181萬元/㎡，再次刷新上海高層住宅新房成交價紀錄！
創7年成交量之最！
作為魔都首屈一指的超級豪宅，湯臣一品因其昂貴的價格，銷售速度一直相對緩慢。2006年開盤至今，除了2009-2011年3年外，每年的成交量都不超過10套。
34.3萬元/㎡單價成交戶型圖
而今年雖然房地產整體市場冷清，但湯臣一品反而銷售情況喜人：從7月至今，3個多月已經足足成交10套！湯臣一品目前A棟和C棟，可售房源已經不足10套了！
湯臣一品社區內景
而項目A、D兩棟一直處於出租或空置狀態，到目前為止一套也未出售。據說當初豪擲3億購買3套湯臣一品的徐勤就曾居住在湯臣一品的出租樓棟中。別問為什麼買了3套還要租住，我也猜不透有錢人的心思（捂臉）。
湯臣一品黃浦江江景
卻只排全上海第三！
湯臣一品以34.3萬元/㎡這一突破天際的單價成交，又一次引發了魔都樓市的震盪！似乎也為樓市打了一劑強心針，房地產相關平臺紛紛轉發消息，稱“湯臣一品再破上海房價紀錄”。——其實並沒有！
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
而這套597㎡的房源總價2.05億，單價高達到34.3181萬元/㎡，再次刷新上海高層住宅新房成交價紀錄！
創7年成交量之最！
作為魔都首屈一指的超級豪宅，湯臣一品因其昂貴的價格，銷售速度一直相對緩慢。2006年開盤至今，除了2009-2011年3年外，每年的成交量都不超過10套。
34.3萬元/㎡單價成交戶型圖
而今年雖然房地產整體市場冷清，但湯臣一品反而銷售情況喜人：從7月至今，3個多月已經足足成交10套！湯臣一品目前A棟和C棟，可售房源已經不足10套了！
湯臣一品社區內景
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湯臣一品黃浦江江景
卻只排全上海第三！
湯臣一品以34.3萬元/㎡這一突破天際的單價成交，又一次引發了魔都樓市的震盪！似乎也為樓市打了一劑強心針，房地產相關平臺紛紛轉發消息，稱“湯臣一品再破上海房價紀錄”。——其實並沒有！
湯臣一品室內圖
湯臣一品破的只能算是上海高層住宅新房成交紀錄，注意兩個定語“高層”“新房”！沒錯，魔都另外還有一棟老洋房和一棟別墅的成交價比湯臣一品這次的成交價高！
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
而這套597㎡的房源總價2.05億，單價高達到34.3181萬元/㎡，再次刷新上海高層住宅新房成交價紀錄！
創7年成交量之最！
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34.3萬元/㎡單價成交戶型圖
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湯臣一品社區內景
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湯臣一品黃浦江江景
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湯臣一品以34.3萬元/㎡這一突破天際的單價成交，又一次引發了魔都樓市的震盪！似乎也為樓市打了一劑強心針，房地產相關平臺紛紛轉發消息，稱“湯臣一品再破上海房價紀錄”。——其實並沒有！
湯臣一品室內圖
湯臣一品破的只能算是上海高層住宅新房成交紀錄，注意兩個定語“高層”“新房”！沒錯，魔都另外還有一棟老洋房和一棟別墅的成交價比湯臣一品這次的成交價高！
鉅鹿路886號，建築大師鄔達克的成名作
成交價排第一位的當屬去年年中成交的鉅鹿路886號老洋房，這棟洋房是建築大師鄔達克的成名作，面積375㎡，成交總價（含土地出讓金）1.5億，單價單價高達40萬元/㎡！是目前上海所有類型住宅中，成交單價最高的。
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
而這套597㎡的房源總價2.05億，單價高達到34.3181萬元/㎡，再次刷新上海高層住宅新房成交價紀錄！
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作為魔都首屈一指的超級豪宅，湯臣一品因其昂貴的價格，銷售速度一直相對緩慢。2006年開盤至今，除了2009-2011年3年外，每年的成交量都不超過10套。
34.3萬元/㎡單價成交戶型圖
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湯臣一品社區內景
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湯臣一品黃浦江江景
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湯臣一品室內圖
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鉅鹿路886號，建築大師鄔達克的成名作
成交價排第一位的當屬去年年中成交的鉅鹿路886號老洋房，這棟洋房是建築大師鄔達克的成名作，面積375㎡，成交總價（含土地出讓金）1.5億，單價單價高達40萬元/㎡！是目前上海所有類型住宅中，成交單價最高的。
華僑城蘇河灣別墅
而排名第二的，是華僑城蘇河灣去年4月成交的一套聯排別墅，面積701.66平方米，總價2.42億，單價高達34.49萬元/㎡！是目前上海新房市場有史以來成交單價的最高紀錄。
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
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湯臣一品黃浦江江景
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湯臣一品以34.3萬元/㎡這一突破天際的單價成交，又一次引發了魔都樓市的震盪！似乎也為樓市打了一劑強心針，房地產相關平臺紛紛轉發消息，稱“湯臣一品再破上海房價紀錄”。——其實並沒有！
湯臣一品室內圖
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鉅鹿路886號，建築大師鄔達克的成名作
成交價排第一位的當屬去年年中成交的鉅鹿路886號老洋房，這棟洋房是建築大師鄔達克的成名作，面積375㎡，成交總價（含土地出讓金）1.5億，單價單價高達40萬元/㎡！是目前上海所有類型住宅中，成交單價最高的。
華僑城蘇河灣別墅
而排名第二的，是華僑城蘇河灣去年4月成交的一套聯排別墅，面積701.66平方米，總價2.42億，單價高達34.49萬元/㎡！是目前上海新房市場有史以來成交單價的最高紀錄。
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鉅鹿路886號，建築大師鄔達克的成名作
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華僑城蘇河灣別墅
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看到這
藍房君都驚呆了...
34.49萬元/㎡
隨隨便便買個廁所都要幾百萬
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福州11月二手房均價 27096元/m²
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10月福州五城區+閩侯長樂
487個物業小區房價
鼓樓區
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鼓樓區
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湯臣一品破的只能算是上海高層住宅新房成交紀錄，注意兩個定語“高層”“新房”！沒錯，魔都另外還有一棟老洋房和一棟別墅的成交價比湯臣一品這次的成交價高！
鉅鹿路886號，建築大師鄔達克的成名作
成交價排第一位的當屬去年年中成交的鉅鹿路886號老洋房，這棟洋房是建築大師鄔達克的成名作，面積375㎡，成交總價（含土地出讓金）1.5億，單價單價高達40萬元/㎡！是目前上海所有類型住宅中，成交單價最高的。
華僑城蘇河灣別墅
而排名第二的，是華僑城蘇河灣去年4月成交的一套聯排別墅，面積701.66平方米，總價2.42億，單價高達34.49萬元/㎡！是目前上海新房市場有史以來成交單價的最高紀錄。
看到這
藍房君都驚呆了...
34.49萬元/㎡
隨隨便便買個廁所都要幾百萬
再來看看福州的房價
福州11月二手房均價 27096元/m²
回顧一下
10月福州五城區+閩侯長樂
487個物業小區房價
鼓樓區
↓↓↓
臺江區
↓↓↓
晉安區
↓↓↓
倉山區
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
而這套597㎡的房源總價2.05億，單價高達到34.3181萬元/㎡，再次刷新上海高層住宅新房成交價紀錄！
創7年成交量之最！
作為魔都首屈一指的超級豪宅，湯臣一品因其昂貴的價格，銷售速度一直相對緩慢。2006年開盤至今，除了2009-2011年3年外，每年的成交量都不超過10套。
34.3萬元/㎡單價成交戶型圖
而今年雖然房地產整體市場冷清，但湯臣一品反而銷售情況喜人：從7月至今，3個多月已經足足成交10套！湯臣一品目前A棟和C棟，可售房源已經不足10套了！
湯臣一品社區內景
而項目A、D兩棟一直處於出租或空置狀態，到目前為止一套也未出售。據說當初豪擲3億購買3套湯臣一品的徐勤就曾居住在湯臣一品的出租樓棟中。別問為什麼買了3套還要租住，我也猜不透有錢人的心思（捂臉）。
湯臣一品黃浦江江景
卻只排全上海第三！
湯臣一品以34.3萬元/㎡這一突破天際的單價成交，又一次引發了魔都樓市的震盪！似乎也為樓市打了一劑強心針，房地產相關平臺紛紛轉發消息，稱“湯臣一品再破上海房價紀錄”。——其實並沒有！
湯臣一品室內圖
湯臣一品破的只能算是上海高層住宅新房成交紀錄，注意兩個定語“高層”“新房”！沒錯，魔都另外還有一棟老洋房和一棟別墅的成交價比湯臣一品這次的成交價高！
鉅鹿路886號，建築大師鄔達克的成名作
成交價排第一位的當屬去年年中成交的鉅鹿路886號老洋房，這棟洋房是建築大師鄔達克的成名作，面積375㎡，成交總價（含土地出讓金）1.5億，單價單價高達40萬元/㎡！是目前上海所有類型住宅中，成交單價最高的。
華僑城蘇河灣別墅
而排名第二的，是華僑城蘇河灣去年4月成交的一套聯排別墅，面積701.66平方米，總價2.42億，單價高達34.49萬元/㎡！是目前上海新房市場有史以來成交單價的最高紀錄。
看到這
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34.49萬元/㎡
隨隨便便買個廁所都要幾百萬
再來看看福州的房價
福州11月二手房均價 27096元/m²
回顧一下
10月福州五城區+閩侯長樂
487個物業小區房價
鼓樓區
↓↓↓
臺江區
↓↓↓
晉安區
↓↓↓
倉山區
↓↓↓
馬尾區
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
而這套597㎡的房源總價2.05億，單價高達到34.3181萬元/㎡，再次刷新上海高層住宅新房成交價紀錄！
創7年成交量之最！
作為魔都首屈一指的超級豪宅，湯臣一品因其昂貴的價格，銷售速度一直相對緩慢。2006年開盤至今，除了2009-2011年3年外，每年的成交量都不超過10套。
34.3萬元/㎡單價成交戶型圖
而今年雖然房地產整體市場冷清，但湯臣一品反而銷售情況喜人：從7月至今，3個多月已經足足成交10套！湯臣一品目前A棟和C棟，可售房源已經不足10套了！
湯臣一品社區內景
而項目A、D兩棟一直處於出租或空置狀態，到目前為止一套也未出售。據說當初豪擲3億購買3套湯臣一品的徐勤就曾居住在湯臣一品的出租樓棟中。別問為什麼買了3套還要租住，我也猜不透有錢人的心思（捂臉）。
湯臣一品黃浦江江景
卻只排全上海第三！
湯臣一品以34.3萬元/㎡這一突破天際的單價成交，又一次引發了魔都樓市的震盪！似乎也為樓市打了一劑強心針，房地產相關平臺紛紛轉發消息，稱“湯臣一品再破上海房價紀錄”。——其實並沒有！
湯臣一品室內圖
湯臣一品破的只能算是上海高層住宅新房成交紀錄，注意兩個定語“高層”“新房”！沒錯，魔都另外還有一棟老洋房和一棟別墅的成交價比湯臣一品這次的成交價高！
鉅鹿路886號，建築大師鄔達克的成名作
成交價排第一位的當屬去年年中成交的鉅鹿路886號老洋房，這棟洋房是建築大師鄔達克的成名作，面積375㎡，成交總價（含土地出讓金）1.5億，單價單價高達40萬元/㎡！是目前上海所有類型住宅中，成交單價最高的。
華僑城蘇河灣別墅
而排名第二的，是華僑城蘇河灣去年4月成交的一套聯排別墅，面積701.66平方米，總價2.42億，單價高達34.49萬元/㎡！是目前上海新房市場有史以來成交單價的最高紀錄。
看到這
藍房君都驚呆了...
34.49萬元/㎡
隨隨便便買個廁所都要幾百萬
再來看看福州的房價
福州11月二手房均價 27096元/m²
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10月福州五城區+閩侯長樂
487個物業小區房價
鼓樓區
↓↓↓
臺江區
↓↓↓
晉安區
↓↓↓
倉山區
↓↓↓
馬尾區
↓↓↓
長樂區
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
而這套597㎡的房源總價2.05億，單價高達到34.3181萬元/㎡，再次刷新上海高層住宅新房成交價紀錄！
創7年成交量之最！
作為魔都首屈一指的超級豪宅，湯臣一品因其昂貴的價格，銷售速度一直相對緩慢。2006年開盤至今，除了2009-2011年3年外，每年的成交量都不超過10套。
34.3萬元/㎡單價成交戶型圖
而今年雖然房地產整體市場冷清，但湯臣一品反而銷售情況喜人：從7月至今，3個多月已經足足成交10套！湯臣一品目前A棟和C棟，可售房源已經不足10套了！
湯臣一品社區內景
而項目A、D兩棟一直處於出租或空置狀態，到目前為止一套也未出售。據說當初豪擲3億購買3套湯臣一品的徐勤就曾居住在湯臣一品的出租樓棟中。別問為什麼買了3套還要租住，我也猜不透有錢人的心思（捂臉）。
湯臣一品黃浦江江景
卻只排全上海第三！
湯臣一品以34.3萬元/㎡這一突破天際的單價成交，又一次引發了魔都樓市的震盪！似乎也為樓市打了一劑強心針，房地產相關平臺紛紛轉發消息，稱“湯臣一品再破上海房價紀錄”。——其實並沒有！
湯臣一品室內圖
湯臣一品破的只能算是上海高層住宅新房成交紀錄，注意兩個定語“高層”“新房”！沒錯，魔都另外還有一棟老洋房和一棟別墅的成交價比湯臣一品這次的成交價高！
鉅鹿路886號，建築大師鄔達克的成名作
成交價排第一位的當屬去年年中成交的鉅鹿路886號老洋房，這棟洋房是建築大師鄔達克的成名作，面積375㎡，成交總價（含土地出讓金）1.5億，單價單價高達40萬元/㎡！是目前上海所有類型住宅中，成交單價最高的。
華僑城蘇河灣別墅
而排名第二的，是華僑城蘇河灣去年4月成交的一套聯排別墅，面積701.66平方米，總價2.42億，單價高達34.49萬元/㎡！是目前上海新房市場有史以來成交單價的最高紀錄。
看到這
藍房君都驚呆了...
34.49萬元/㎡
隨隨便便買個廁所都要幾百萬
再來看看福州的房價
福州11月二手房均價 27096元/m²
回顧一下
10月福州五城區+閩侯長樂
487個物業小區房價
鼓樓區
↓↓↓
臺江區
↓↓↓
晉安區
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倉山區
↓↓↓
馬尾區
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長樂區
↓↓↓
閩侯縣
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
而這套597㎡的房源總價2.05億，單價高達到34.3181萬元/㎡，再次刷新上海高層住宅新房成交價紀錄！
創7年成交量之最！
作為魔都首屈一指的超級豪宅，湯臣一品因其昂貴的價格，銷售速度一直相對緩慢。2006年開盤至今，除了2009-2011年3年外，每年的成交量都不超過10套。
34.3萬元/㎡單價成交戶型圖
而今年雖然房地產整體市場冷清，但湯臣一品反而銷售情況喜人：從7月至今，3個多月已經足足成交10套！湯臣一品目前A棟和C棟，可售房源已經不足10套了！
湯臣一品社區內景
而項目A、D兩棟一直處於出租或空置狀態，到目前為止一套也未出售。據說當初豪擲3億購買3套湯臣一品的徐勤就曾居住在湯臣一品的出租樓棟中。別問為什麼買了3套還要租住，我也猜不透有錢人的心思（捂臉）。
湯臣一品黃浦江江景
卻只排全上海第三！
湯臣一品以34.3萬元/㎡這一突破天際的單價成交，又一次引發了魔都樓市的震盪！似乎也為樓市打了一劑強心針，房地產相關平臺紛紛轉發消息，稱“湯臣一品再破上海房價紀錄”。——其實並沒有！
湯臣一品室內圖
湯臣一品破的只能算是上海高層住宅新房成交紀錄，注意兩個定語“高層”“新房”！沒錯，魔都另外還有一棟老洋房和一棟別墅的成交價比湯臣一品這次的成交價高！
鉅鹿路886號，建築大師鄔達克的成名作
成交價排第一位的當屬去年年中成交的鉅鹿路886號老洋房，這棟洋房是建築大師鄔達克的成名作，面積375㎡，成交總價（含土地出讓金）1.5億，單價單價高達40萬元/㎡！是目前上海所有類型住宅中，成交單價最高的。
華僑城蘇河灣別墅
而排名第二的，是華僑城蘇河灣去年4月成交的一套聯排別墅，面積701.66平方米，總價2.42億，單價高達34.49萬元/㎡！是目前上海新房市場有史以來成交單價的最高紀錄。
看到這
藍房君都驚呆了...
34.49萬元/㎡
隨隨便便買個廁所都要幾百萬
再來看看福州的房價
福州11月二手房均價 27096元/m²
回顧一下
10月福州五城區+閩侯長樂
487個物業小區房價
鼓樓區
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臺江區
↓↓↓
晉安區
↓↓↓
倉山區
↓↓↓
馬尾區
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長樂區
↓↓↓
閩侯縣
看到福州的房價
忽然覺得在福州是多麼幸福
不過福州這房價
藍房君妥妥的買不起
就在半個月前，即2017年10月31日，湯臣一品悄然成交了一套A棟35樓的房源。
而這套597㎡的房源總價2.05億，單價高達到34.3181萬元/㎡，再次刷新上海高層住宅新房成交價紀錄！
創7年成交量之最！
作為魔都首屈一指的超級豪宅，湯臣一品因其昂貴的價格，銷售速度一直相對緩慢。2006年開盤至今，除了2009-2011年3年外，每年的成交量都不超過10套。
34.3萬元/㎡單價成交戶型圖
而今年雖然房地產整體市場冷清，但湯臣一品反而銷售情況喜人：從7月至今，3個多月已經足足成交10套！湯臣一品目前A棟和C棟，可售房源已經不足10套了！
湯臣一品社區內景
而項目A、D兩棟一直處於出租或空置狀態，到目前為止一套也未出售。據說當初豪擲3億購買3套湯臣一品的徐勤就曾居住在湯臣一品的出租樓棟中。別問為什麼買了3套還要租住，我也猜不透有錢人的心思（捂臉）。
湯臣一品黃浦江江景
卻只排全上海第三！
湯臣一品以34.3萬元/㎡這一突破天際的單價成交，又一次引發了魔都樓市的震盪！似乎也為樓市打了一劑強心針，房地產相關平臺紛紛轉發消息，稱“湯臣一品再破上海房價紀錄”。——其實並沒有！
湯臣一品室內圖
湯臣一品破的只能算是上海高層住宅新房成交紀錄，注意兩個定語“高層”“新房”！沒錯，魔都另外還有一棟老洋房和一棟別墅的成交價比湯臣一品這次的成交價高！
鉅鹿路886號，建築大師鄔達克的成名作
成交價排第一位的當屬去年年中成交的鉅鹿路886號老洋房，這棟洋房是建築大師鄔達克的成名作，面積375㎡，成交總價（含土地出讓金）1.5億，單價單價高達40萬元/㎡！是目前上海所有類型住宅中，成交單價最高的。
華僑城蘇河灣別墅
而排名第二的，是華僑城蘇河灣去年4月成交的一套聯排別墅，面積701.66平方米，總價2.42億，單價高達34.49萬元/㎡！是目前上海新房市場有史以來成交單價的最高紀錄。
看到這
藍房君都驚呆了...
34.49萬元/㎡
隨隨便便買個廁所都要幾百萬
再來看看福州的房價
福州11月二手房均價 27096元/m²
回顧一下
10月福州五城區+閩侯長樂
487個物業小區房價
鼓樓區
↓↓↓
臺江區
↓↓↓
晉安區
↓↓↓
倉山區
↓↓↓
馬尾區
↓↓↓
長樂區
↓↓↓
閩侯縣
看到福州的房價
忽然覺得在福州是多麼幸福
不過福州這房價
藍房君妥妥的買不起
買不起沒關係
因為藍房君聽大佬說房價會往下走
來看看
房企大佬們對2018年的預期
綠城中國CEO 曹舟南
今年年底或明年年初房價一定是往下走
曾斷言中國內地房地產市場即將崩盤的曹舟南，更擔憂因儲備量大，加上限購限價，限售險貸的政策調控下，以往以高地價博取未來的高房價的商業模式將不復存在。“我認為到今年年底，樂觀一點到明年年初，房價一定是往下走，這是沒有辦法的，這是國家戰略，要控制房價，房子是用來住的，不是用來炒的”。
遠洋集團董事局主席李明
按照絕對居住人口去分析市場是不可靠的
兩三年想高位保持兩位數的增長是可能的。為什麼說可能，其實我們都忽略了人口流動的問題，按照絕對居住人口去分析市場是不可靠的，真正的需求是來源於人口。
再多的房子用來住房總是有限的，一個人住2000平方米是不可能的，也不需要，住個50平方米，100平方米總是可以的，我覺得總是有限的。另外，我覺得長效的居住政策，隨著人們的共識，現在租賃，房地產稅，這些都還在看、在做，這些東西會發揮調節作用，所以我覺得要樂觀謹慎。
世茂房地產副主席許世壇
7折我們不約
對於2018年，我們整體是樂觀的，因為房地產對整個經濟的貢獻還是很大的，目前也沒有趨勢看到在下降。關於限購、限價，包括現在限價後批的價格如果高於當地的平均價，它還是會控制備案的，這樣對回款是有影響的。
肯定今年的限購、限價，特別是網上登記會對開發商的銷售和回款都帶來一些壓力。當然如果政府批的價只有我們認為市場的8折、7折，我們肯定是不賣的，我們再等等，看看有沒有其它的溝通渠道。
富力地產聯席董事長李思廉
地價也很難突然掉下來
中國有很多大的人口基數。中國有農村人口城市化這個大的政策在支撐，由於這個政策，每年有五千萬人口城市化。這個就帶動了城市周邊的農村人口，擁到城市去買房子。地價也很難突然掉下來，現在省會城市、一線城市，所有有名城市的招拍掛項目都不是兩三家公司競爭，很多公司都會參與，一般企業的資金還是充裕的。