杭漂7年剛需族花200萬，買了高架墓地房，他是這樣說的

前段時間，朋友剛剛在杭州上車，買了餘杭的一個大盤，雅居樂。用他的話來說，這是這輩子最艱難的選擇。為什麼這樣說呢？他買房子前習慣性地在網上搜搜了搜口碑，以及別人的經驗，然後發現幾乎全是吐槽，從開發商雅居樂在杭州第一個項目沒經驗，到地理位置太偏，一面是閒林的工廠，一面是高架，再到小區戶數太多高密度太壓抑，最後價格極其不穩定，他看了一圈，發現除了相對便宜沒有任何優勢。

可是最後他還是買了一套89的邊套，也就是最艱難的選擇，因為我們發現網上鍵盤俠太多，每個樓盤都有自己的缺點，那些買不起房子的，總是喜歡坐在出租屋裡在網上吐槽，我們買房子應該有自己的準則，不是一定要選擇完美的，你也沒那個經濟實力。

現在普遍說買房子有幾個地方不能買，比如高架，高速周圍，會有嚴重的噪音；墓地周圍讓人心裡感受不好；垃圾場周邊空氣不好；房子對著尖角的地方風水不好。道理我們都懂，但是剛需買房真的能躲得過嗎？

為什麼可以買高架盤

首先我們看剛需買房的特徵，當然這裡大部分指的是經濟一般的剛需，大多買房在城市的邊緣地帶，以杭州為例，多為蕭山，下沙，丁橋，三墩，餘杭這些地方，而杭州的市區經常以繞城高速為限，也可以稱作杭州的一環，而繞城高速在城市的周邊繞了一個圈，加上從市區穿梭到郊區的高架方便了交通，所以現在杭州的郊區很難躲開高架和高速，成為很多樓盤的標配。

為什麼我們要拒絕高架盤？現在玻璃工藝越來越成熟，我們可以裝雙層的隔音玻璃，我們可以裝新風系統，而高架房卻可以比周邊房價低好幾千。

為什麼可以買墓地，垃圾場房

墓地是杭州人買房很難避免的，因為現在剛需買房的地方在幾十年前都是村莊，在農村住過的都知道，人去世了後都是在周邊將骨灰埋起來，現在房子都拆遷了，而讓墓地拆遷可能就難很多，所以造成了很多樓盤是墓景房；同樣的垃圾場，為了城市的處理方便，全杭州有好幾個大的垃圾處理場，基本每個方向都有，剛需族又怎麼能跑掉？

不過古人選墓地也是很有將就，所以說墓地周邊風水應該不錯，而大部門墓地埋的是骨灰，所以也無非太多擔心，垃圾場主要帶來的環境問題，注意風向購買房子即可。

買房到底要不要看風水？

風水自古以來就是很神祕的東西，但是一定要相信這個嗎？見仁見智！看風水沒問題，但是更要看看樓盤的地在以前到底是幹嘛用的，如果是農作的地是不錯的，說明土壤不錯，房子也有一個好的基礎，如果是化工廠之類的，千萬小心，地質對房子的地基有較大影響。

如果普通人非要看風水，那注意幾點即可。房子周邊有高架，則不要買高架平行的一層，房子周邊有河，不要買和河拐彎正對的樓盤。

剛需買房，不要看太多網上的評論，因為你手上的錢買不起武林一號，所以找準自己的需求點，你是想買開發商好點的，還是想留在主城區，還是想買個性價比高點的，然後去找最符合自己需求的房子，他的其他缺點，你需要知道，但是不要太在意，先上車再換乘。