這幾年，隨著經濟發展和社會進步，人們生活水平提高，對生活質量的追求逐漸上升，海外房產投資、移民越來越受到關注，很多華人同胞通過敏銳的判斷力把投資方向放在海外，而澳洲房產成為海外高淨值人群的首選之一。今天，小居（Uhouzz異鄉好居）就為大家總結了在澳洲買房的幾個常見問題。
這幾年，隨著經濟發展和社會進步，人們生活水平提高，對生活質量的追求逐漸上升，海外房產投資、移民越來越受到關注，很多華人同胞通過敏銳的判斷力把投資方向放在海外，而澳洲房產成為海外高淨值人群的首選之一。今天，小居（Uhouzz異鄉好居）就為大家總結了在澳洲買房的幾個常見問題。
Q1：澳洲買房是不是可以移民？
很負責任的告訴大家，在澳洲買房與移民沒有關係。一些主流的移民國家，如英國、美國、加拿大、澳洲等都是不可以直接買房送移民的。
Q2：澳洲買房是買公寓還是買別墅？
對於中國大部分公民來說，住房形式還是以公寓為主。但是到了國外這種地廣人稀的地方，當然希望可以更換一個居住形式，因此很多人可能希望想住進一個比較大的別墅。但投資公寓還是投資別墅則是因人而異的。
一般情況下，在澳洲幾個中心城市，買到一個佔地比較大的別墅，至少要離市中心10公里開外的位置。這樣會買到一個佔地比較大，而且價格也不是特別高的別墅。
然而，公寓的出租回報率可能比大部分的別墅要高一些。而且澳洲又可以只還息不還本。所以，如果購買的房子是一個投資品，那就可以只還息不還本，同時出租回報率又比較高，在持有澳洲房產的過程中沒有太多的成本。所以，從出租回報率來說，可能公寓表現的更突出一點。
這幾年，隨著經濟發展和社會進步，人們生活水平提高，對生活質量的追求逐漸上升，海外房產投資、移民越來越受到關注，很多華人同胞通過敏銳的判斷力把投資方向放在海外，而澳洲房產成為海外高淨值人群的首選之一。今天，小居（Uhouzz異鄉好居）就為大家總結了在澳洲買房的幾個常見問題。
Q1：澳洲買房是不是可以移民？
很負責任的告訴大家，在澳洲買房與移民沒有關係。一些主流的移民國家，如英國、美國、加拿大、澳洲等都是不可以直接買房送移民的。
Q2：澳洲買房是買公寓還是買別墅？
對於中國大部分公民來說，住房形式還是以公寓為主。但是到了國外這種地廣人稀的地方，當然希望可以更換一個居住形式，因此很多人可能希望想住進一個比較大的別墅。但投資公寓還是投資別墅則是因人而異的。
一般情況下，在澳洲幾個中心城市，買到一個佔地比較大的別墅，至少要離市中心10公里開外的位置。這樣會買到一個佔地比較大，而且價格也不是特別高的別墅。
然而，公寓的出租回報率可能比大部分的別墅要高一些。而且澳洲又可以只還息不還本。所以，如果購買的房子是一個投資品，那就可以只還息不還本，同時出租回報率又比較高，在持有澳洲房產的過程中沒有太多的成本。所以，從出租回報率來說，可能公寓表現的更突出一點。
Q3：房子在出售的時候，到底好不好賣？
很多人在購房時的身份可能是海外人士，但是如果房子是一個二手房，是不可以賣給其他海外人士的，只能賣給當地的自住者或者投資者，也就是本地人。而房子好不好賣，完全取決於房產的地理位置。
如果投資的房產是在一個比較剛性需要的區域。舉例來說，市中心或者區域性的中心，或者富人區，或者此區域中可以代替你的房子的並不多，因為供應量不是特別大。那麼，這種房子在出租和出售的時候，都有一定的優勢。
如果房子離市中心比較遠，假設40公里甚至50公里開外，如果以此為半徑畫一個圓，那可以代替你的房子的其他房產就比較多，你的房子就不是一個剛性需求的必需品，在出售時，有可能競爭對手就比較多。所以房子好不好賣，主要看地理位置。
這幾年，隨著經濟發展和社會進步，人們生活水平提高，對生活質量的追求逐漸上升，海外房產投資、移民越來越受到關注，很多華人同胞通過敏銳的判斷力把投資方向放在海外，而澳洲房產成為海外高淨值人群的首選之一。今天，小居（Uhouzz異鄉好居）就為大家總結了在澳洲買房的幾個常見問題。
Q1：澳洲買房是不是可以移民？
很負責任的告訴大家，在澳洲買房與移民沒有關係。一些主流的移民國家，如英國、美國、加拿大、澳洲等都是不可以直接買房送移民的。
Q2：澳洲買房是買公寓還是買別墅？
對於中國大部分公民來說，住房形式還是以公寓為主。但是到了國外這種地廣人稀的地方，當然希望可以更換一個居住形式，因此很多人可能希望想住進一個比較大的別墅。但投資公寓還是投資別墅則是因人而異的。
一般情況下，在澳洲幾個中心城市，買到一個佔地比較大的別墅，至少要離市中心10公里開外的位置。這樣會買到一個佔地比較大，而且價格也不是特別高的別墅。
然而，公寓的出租回報率可能比大部分的別墅要高一些。而且澳洲又可以只還息不還本。所以，如果購買的房子是一個投資品，那就可以只還息不還本，同時出租回報率又比較高，在持有澳洲房產的過程中沒有太多的成本。所以，從出租回報率來說，可能公寓表現的更突出一點。
Q3：房子在出售的時候，到底好不好賣？
很多人在購房時的身份可能是海外人士，但是如果房子是一個二手房，是不可以賣給其他海外人士的，只能賣給當地的自住者或者投資者，也就是本地人。而房子好不好賣，完全取決於房產的地理位置。
如果投資的房產是在一個比較剛性需要的區域。舉例來說，市中心或者區域性的中心，或者富人區，或者此區域中可以代替你的房子的並不多，因為供應量不是特別大。那麼，這種房子在出租和出售的時候，都有一定的優勢。
如果房子離市中心比較遠，假設40公里甚至50公里開外，如果以此為半徑畫一個圓，那可以代替你的房子的其他房產就比較多，你的房子就不是一個剛性需求的必需品，在出售時，有可能競爭對手就比較多。所以房子好不好賣，主要看地理位置。
澳洲房產作為固定資產，沒有虛擬成份，具有多種功能與用途，無論自住、出租、長期持有，均有保值、增值等理想收益，土地資源是稀缺性的， 從歷史記錄和長遠角度來看，投資澳洲房產市場升值空間比任何投資都穩定。
這幾年，隨著經濟發展和社會進步，人們生活水平提高，對生活質量的追求逐漸上升，海外房產投資、移民越來越受到關注，很多華人同胞通過敏銳的判斷力把投資方向放在海外，而澳洲房產成為海外高淨值人群的首選之一。今天，小居（Uhouzz異鄉好居）就為大家總結了在澳洲買房的幾個常見問題。
Q1：澳洲買房是不是可以移民？
很負責任的告訴大家，在澳洲買房與移民沒有關係。一些主流的移民國家，如英國、美國、加拿大、澳洲等都是不可以直接買房送移民的。
Q2：澳洲買房是買公寓還是買別墅？
對於中國大部分公民來說，住房形式還是以公寓為主。但是到了國外這種地廣人稀的地方，當然希望可以更換一個居住形式，因此很多人可能希望想住進一個比較大的別墅。但投資公寓還是投資別墅則是因人而異的。
一般情況下，在澳洲幾個中心城市，買到一個佔地比較大的別墅，至少要離市中心10公里開外的位置。這樣會買到一個佔地比較大，而且價格也不是特別高的別墅。
然而，公寓的出租回報率可能比大部分的別墅要高一些。而且澳洲又可以只還息不還本。所以，如果購買的房子是一個投資品，那就可以只還息不還本，同時出租回報率又比較高，在持有澳洲房產的過程中沒有太多的成本。所以，從出租回報率來說，可能公寓表現的更突出一點。
Q3：房子在出售的時候，到底好不好賣？
很多人在購房時的身份可能是海外人士，但是如果房子是一個二手房，是不可以賣給其他海外人士的，只能賣給當地的自住者或者投資者，也就是本地人。而房子好不好賣，完全取決於房產的地理位置。
如果投資的房產是在一個比較剛性需要的區域。舉例來說，市中心或者區域性的中心，或者富人區，或者此區域中可以代替你的房子的並不多，因為供應量不是特別大。那麼，這種房子在出租和出售的時候，都有一定的優勢。
如果房子離市中心比較遠，假設40公里甚至50公里開外，如果以此為半徑畫一個圓，那可以代替你的房子的其他房產就比較多，你的房子就不是一個剛性需求的必需品，在出售時，有可能競爭對手就比較多。所以房子好不好賣，主要看地理位置。
澳洲房產作為固定資產，沒有虛擬成份，具有多種功能與用途，無論自住、出租、長期持有，均有保值、增值等理想收益，土地資源是稀缺性的， 從歷史記錄和長遠角度來看，投資澳洲房產市場升值空間比任何投資都穩定。
（小居，即異鄉好居，一個專注於海外留學生租房買房的平臺，致力於幫助留學生在海外找到自己的家並讓留學生活更美好。異鄉好居的房源遍佈美國，英國，澳大利亞，加拿大，新西蘭，日本，新加坡等熱門留學國家的693座熱門城市，覆蓋3,000所海外學校，120萬套學區房源出租出售。）
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