為了給兒子購買婚房，楊先生於2016年9月通過一家房屋中介公司與房主簽訂了房屋買賣合同，交納定金2萬。楊先生辦理網籤時，意外得知房主因與他人存在債務糾紛被訴至法院，無法網籤。雙方遂簽訂補充協議，房主支付違約金6萬元，房屋買賣合同作廢。然而，直至今年8月份，在收到3000元后，楊先生稱再也聯繫不上房主了。而今年9月份，楊先生和中介查詢房屋信息，意外發現房屋已被售出，手拿買賣合同的楊先生“傻了眼”。

為兒購婚房遇上“限購”

為了給兒子購買婚房，自去年開始，楊先生便輾轉於各種房屋中介機構。2016年下半年，通過市中區一家房屋中介公司，楊先生相中了一套107平方的居室，報價為129.5萬元。

2016年9月26日，在中介工作人員的牽頭下，楊先生與房主曹某利見面，雙方簽訂了房屋買賣合同，隨後楊先生支付給房主2萬元定金，支付中介費用3萬餘元。

同年10月份，當楊先生準備辦理網籤時，恰逢限購政策的出臺。“我是外地戶籍，按照新政策購房需要調查婚姻等情況，需要由民政、公安、房管、建委、國土五部門聯網查詢。”楊先生說。

隨著新政策的出臺，購房人信息查詢系統需要升級測試，商品房網籤暫停。無奈之下，楊先生的網籤時間被拖延。

房主被訴無奈放棄購房

楊先生告訴記者，2016年11月14日中介人員告訴他戶籍和婚姻的情況已經查詢辦理完畢，兩人便再次前往房管局辦理網籤。

可令楊先生意外的是，網籤無法辦理。手裡攥著合同，楊先生“傻了眼”，“後來我聽說房主於2016年8月份左右和他人有房屋買賣的糾紛，現在被人起訴到了法院。”

一個多月以後，楊先生和房主曹某利見了面。楊先生說，房主仍再三強調將房屋賣給他，但需要等法院出具判決書，“我就相信他了，一直等著。”

然而，左等右等，楊先生等來的卻是房主敗訴的消息。眼看房價一直在漲，迫於無奈，楊先生與房主商議決定，放棄購買這套房子。雙方簽訂了一份補充協議，協議中稱由房主支付包含定金在內的違約金共6萬元，結清後房屋買賣合同作廢。

本以為簽訂了補充協議，事情便已了結，可房主在前後支付了3000元后，就“失蹤”了。不僅如此，楊先生說，通過查詢竟發現該房屋於今年9月份已經出售，“我們還沒有解除合同呢，這不是一房兩賣嗎？”

楊先生告訴記者，由於購房時間被一再拖延，如今的房價與去年相比，滿打滿算他損失了三四十萬，且首付比例提高，自己損失很大。

中介表示會全力配合

根據楊先生提供的聯繫方式，記者撥打了原房主曹某利的電話，一部顯示已經停機，另一部撥通後對方說“你打錯了”。

為了進一步瞭解情況，15日下午，記者聯繫了房屋中介機構相關工作人員李先生。李先生說，房產證放在中介公司，對於房屋售賣一事他們並不知情，“後來知道房主又補辦了一個房產證”。

李先生表示，下一步將繼續聯繫原房主，同時看看楊先生是否需要走法律途徑，“不管怎樣，我們中介方一定全力配合到底。”

（記者 李震）