扒拉房價君今日統計了南京2017-11-09的房源調價情況，共有52套房源上調掛牌價，216套房源下調掛牌價。新上243套房源。
行情綜述：上一篇文章中，扒拉房價觀察到南京漲跌互現，買賣雙方正在博弈。今天局勢已經明朗，空頭勢力勝出，其中橋北社區領跌，明發香山郡單價跌破2萬。建議考慮買房的朋友持續關注扒拉房價，我們會按照1-2天的高頻間隔把握房市脈搏，助您精準掌握置業時機。
按城區統計的調價排行：
| 城區 | 下調 | 上調 |
|---|---|---|
| 江寧 | 69 | 19 |
| 浦口 | 53 | 10 |
| 秦淮 | 30 | 7 |
| 棲霞 | 17 | 2 |
| 建鄴 | 14 | 6 |
| 玄武 | 14 | 1 |
| 鼓樓 | 11 | 4 |
| 雨花臺 | 8 | 3 |
按社區統計的調價排行前10名：
| 社區 | 下調 | 上調 |
|---|---|---|
| 橋北 | 33 | 8 |
| 百家湖 | 17 | 7 |
| 麒麟鎮 | 16 | 3 |
| 江浦街道 | 13 | 1 |
| 岔路口 | 12 | 0 |
| 將軍大道 | 8 | 1 |
| 仙林 | 8 | 1 |
| 東山鎮 | 8 | 3 |
| 秦虹 | 6 | 1 |
| 衛崗 | 5 | 0 |
按小區統計的調價排行前10名：
| 小區 | 下調 | 上調 |
|---|---|---|
| 東郊小鎮第四街區 | 4 | 0 |
| 大華錦繡華城桂美頌 | 3 | 0 |
| 碧水灣花園 | 3 | 0 |
| 通宇林景雅園 | 3 | 0 |
| 江岸水城 | 2 | 0 |
| 金王府 | 2 | 1 |
| 銀億東城第十二街區 | 2 | 1 |
| 國信閱景龍華 | 2 | 0 |
| 明發香山郡 | 2 | 0 |
| 江佑鉑庭 | 2 | 0 |
為了方便各位瞭解不同價位區間的調價情況， 扒拉房價君按照100萬的間隔分別統計了各區間的調價幅度最大房源。 明細列表如下：
1000萬以上：
滿兩年 雙拼別墅帶大院子 開間寬敞 採光充足 靜待有緣
運盛美之國3組團 | 聯排別墅 | 7平米 | 380.15平米
2 | 0建成-將軍大道
發佈時間：2017-07-09
房本滿2年
1200萬
單價31567元/平米
2017-11-09上調50萬元
900萬到1000萬：
自住精裝聯排別墅 業主誠心出售 大戶型 大院子
東墅山莊 | 3室2廳 | 271.09平米 | 南 北
地下室(共4層) | 2008建成-仙林
發佈時間：2017-04-09
房本滿2年
920萬
單價33938元/平米
2017-11-09下調60萬元
800萬到900萬：
聯排別墅 150萬的裝修 很少居住 保養全新
明月港灣維亞灣 | 聯排別墅 | 7平米 | 291.34平米
3 | 0建成-岔路口
發佈時間：2017-04-09
房本滿5年
800萬
單價27460元/平米
2017-11-09下調50萬元
700萬到800萬：
維亞灣大別墅 雙拼 精裝修 帶院子
明月港灣維亞灣 | 獨棟別墅 | 5平米 | 226.2平米
3 | 0建成-岔路口
發佈時間：2017-04-09
房本滿2年
708萬
單價31300元/平米
2017-11-09下調52萬元
600萬到700萬：
此房滿兩年 無增值稅 樓層好 採光足 南北通透
頤和美地 | 5室3廳 | 264.91平米 | 南 北
高樓層(共4層) | 2002建成-百家湖
發佈時間：2017-07-09
房本滿5年
650萬
單價24537元/平米
2017-11-09下調35萬元
500萬到600萬：
湖景房 複式格局 景觀大露臺 景觀壯美 視野開闊
翠屏國際金榕苑 | 6室2廳 | 280.69平米 | 東 西
高樓層(共12層) | 2006建成-將軍大道
發佈時間：2017-08-09
房本未滿2年
510萬
單價18170元/平米
2017-11-09下調30萬元
400萬到500萬：
老山腳下 天然氧吧 綠城物業 一樓帶院子有底越 誠售
明發香山郡 | 5室3廳 | 210平米 | 南 北
低樓層(共7層) | 2017建成-江浦街道
發佈時間：2017-03-09
房本未滿2年
410萬
單價19524元/平米
2017-11-09下調50萬元
300萬到400萬：
南理工 小區中間 居家裝修 雙臥朝南 看房方便 環境好
鴻信清新家園 | 3室2廳 | 117.03平米 | 南
低樓層(共6層) | 2003建成-衛崗
發佈時間：2017-11-02
房本滿5年
328萬
單價28028元/平米
2017-11-09下調40萬元
200萬到300萬：
華府國際 複式 南北通透 精裝修 樓層好 採光好
華府國際 | 3室2廳 | 94.6平米 | 南 北
中樓層(共11層) | 2016建成-浦口其它
發佈時間：2017-10-28
房本未滿2年
280萬
單價29599元/平米
2017-11-09上調30萬元
100萬到200萬：
東郊小鎮第六街區 南北通透 精裝修兩房
東郊小鎮第六街區 | 2室2廳 | 80.6平米 | 南 北
高樓層(共6層) | 2013建成-麒麟鎮
發佈時間：2017-09-09
房本滿2年
185萬
單價22953元/平米
2017-11-09上調17萬元
50到100萬：
南方花園單室套 雙龍大道地鐵口 交通出行便利
南方花園瑞陽居 | 1室1廳 | 34.29平米 | 西
高樓層(共10層) | 2009建成-岔路口
發佈時間：2017-10-10
房本滿5年
88萬
單價25664元/平米
2017-11-09下調4萬元
0到50萬：
天隆寺軟件大道40年產權公寓民水民電開發商交付精裝修
藍岸3G | 1室0廳 | 33.51平米 | 北
中樓層(共10層) | 2011建成-鐵心橋
發佈時間：2017-10-12
房本未滿2年
49萬
單價14623元/平米
2017-11-09上調3萬元
