小區：藍光·公園悅府

戶型：四室兩廳三衛戶型

成都藍光·公園悅府的準業主，這是一篇知識帖子，大平層的業主們，可要仔細看看啦。我把這個戶型的優缺點，裝修平面改造圖，以及效果圖，統統整理給你們，收藏吧~~參考吧~~要裝修可以私信我。

成都藍光·公園悅府

樓 盤 信 息

綠化率：30% 容積率：2.90

當期戶數：730戶 物業類別：住宅

物業費：2.80元/㎡ · 月 竣工時間：2017-12-31

建築面積：90172平方米 佔地面積：31333平方米

小區地址：金牛區金牛大道金泉路

建築類別：板樓 塔樓 多層 小高層 高層

開發商：成都郫縣藍光和駿置業有限公司

藍光·公園悅府小區環境效果圖

藍光·公園悅府小區環境效果圖

藍光·公園悅府小區環境效果圖

平 層 戶 型 圖

戶 型 分 析

優點：

1.四室兩廳三衛戶型，改善型戶型。功能齊備。

2.客餐廳區域進深及開間開闊大氣，並配備觀景陽臺。

3.生活陽臺面積大，利用率高。

4.空面面積方正利用率高。浪費空間少。

5.四室配置，功能齊備。可變動拆改性大。

6.贈送面積合理。可利用率高。

7.採光通風良好。

缺點：

1.餐廳區域空間劃分不明確，舒適度不夠。

2.廚房使用面積及格局規劃不能滿足生活需求。

3.書房區域面積過小，居住舒適度不夠，不建議用作睡眠區域。

4.客臥衛生間配置重複，且無採光及通風，實用性，舒適性不夠，不建議採用原戶型方案。可根據業主需求重新規劃。

5.生活陽臺區域面積過大。可根據業主需求合理利用。

設 計 解 析觀景陽臺區域建議設計規劃儲物，晾晒的生活功能，合理利用生活陽臺邊角空間。生活陽臺區域建議規劃併入廚房區域，擴大廚房區域的面積，滿足廚房設施設備的佈置。提升舒適度，操作方便合理度。

平面設計方案1

【平面設計方案】

【動線分析】

平面設計方案2

【平面設計方案】

【動線分析】

平面設計方案3

【平面設計方案】

【動線分析】

成都藍光·公園悅府（平層）效果圖

【餐廳】

成都藍光·公園悅府（平層），四室兩廳三衛戶型現代風格效果圖

【臥室1】

成都藍光·公園悅府（平層），四室兩廳三衛戶型現代風格效果圖

【臥室2】

成都藍光·公園悅府（平層），四室兩廳三衛戶型現代風格效果圖

【臥室3】

成都藍光·公園悅府（平層），四室兩廳三衛戶型現代風格效果圖

【臥室4】

成都藍光·公園悅府（平層），四室兩廳三衛戶型現代風格效果圖

【廚房】

成都藍光·公園悅府（平層），四室兩廳三衛戶型現代風格效果圖

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