膠州再供22宗商住用地 面積超百萬平米起拍總價近43億

繼11月7日供地5宗374畝後，膠州市在11月8日再公告出讓22宗商住用地，面積超過1500畝。

膠州市國土資源局發佈公告，將在11月30日網上拍賣22宗住宅和商業用地，土地面積共1009790㎡，約合1515畝，包括15宗純住宅用地和7宗商業用地，可開發體量約208萬方，起拍總價超過42.8億元。

這22宗地分佈在膠州經濟技術開發區、膠州新城區和膠州北部老城區，全部設置最高限價。其中位於膠州經濟技術開發區的15宗地要求搭配供應一併出讓，競買人要獨立競買；位於膠州新城區的21號商業地塊要求熔斷後競自持商業面積；其餘6宗地塊要求熔斷後競自持商品住房面積。

地塊出讓文件11月15日公佈，更多出讓信息屆時可知。以下為出讓地塊出讓指標和大致位置圖：

膠州經濟技術開發區15宗地

15宗地包括9宗純住宅用地和6宗商服用地，分佈在五個位置，面積共777905㎡，約合1167畝，可開發體量超過164萬方，起拍總價約29.73億元。

膠州新城區和北部老城區7宗地

其中19、20號地塊要求搭配供應一併出讓，面積共116222㎡，約合174畝，起始樓面地價3870元/㎡，是本次出讓最貴的住宅用地，起拍總價約8.99億元，競買保證金約5.38億元，要求不低於50%為境外資金（含港澳臺）。