拿到碧桂園、中海、龍湖、融創、旭輝、陽光城的offer如何選擇？

隨著房企校招進入尾聲，收到很多應屆生諮詢職業規劃與offer選擇，我將一些典型問題及我的建議貼在本文，希望能幫助更多同學。

為保護提問人的隱私，我對部分細節做了模糊處理。

Q1：我是同濟碩士，拿到10個offer，包括：融創，華夏，碧桂園，綠城，陽光城等，因為陽光城急就先簽了三方。

簽完後沒動力面試了，世茂、旭輝、富力、金地都沒去。想問陽光城offer如何？我需要違約去其他某家公司嗎？

濤哥：雖然你拿到蠻多offer，但放棄其他面試是很愚蠢的行為，校招是瞭解業內不同公司特點的最佳時機，放棄面試不僅少了選擇空間，也錯過了漲見識的機會。

你拿到的offer中，陽光城算是不錯的選擇，公司處於爆發期，產品力不錯，起薪高。相比於某些公司的大批量招聘，光之子在數量上還算剋制，出頭的概率高些。

你沒去面試的公司中，錯過旭輝最可惜，旭輝的發展勢頭很猛，人才培養與管理體系比較完善，薪酬競爭力強，是可以跟陽光城詳細比較的職業機會。

Q2：我是985土木碩士，拿到中海、金地、招商的offer，龍湖、保利、碧桂園也進入終面，有工程和運營崗，請問如何選擇？

濤哥：已拿到的offer中，首選中海，金地其次。中海工程崗是行業標杆，對海之子很重視，未來跳槽機會多，金地的管理體系也比較完善，人才培養做的不錯。

其他機會中，龍湖是第一選擇，比中海更優。仕官生更加精英化，薪酬領先，成長速度快、成材率高；保利底薪低，但廣州地區獎金高，雖然綜合收入還不錯，不過受限於國企體制，晉升速度一般。

對工程和運營崗，建議應屆生先到工程打基礎，幾年後再去做運營會更有底氣，但如果運營崗是由高管帶教，則是不錯的選擇，能跟著高管幹未來的發展會順很多。

Q3：我是老八校建築學碩士，拿到招商、綠地、富力、碧桂園offer，應該如何選擇？

濤哥：如果你對設計品質有較高追求，可以去富力，如果希望走管理路線，可以去碧桂園。

富力是老牌地產公司，定位中高端，有很多酒店及綜合體業態，總體品質較好，對你在設計專業上的積累很有幫助，但發展速度一般。

碧桂園雖然主打中低端，但擴張速度極快，給個人帶來的管理挑戰與提升很大，內部發展機會多，可以在更短時間內實現多項目設計管理或轉型綜合管理。

Q4：龍湖二面和旭輝終面（去上海體驗之旅）時間衝突，您建議去哪個？

濤哥：建議參加旭輝終面。龍湖和旭輝都是不錯的公司，不過龍湖比旭輝更難進，你在龍湖只是二面，拿offer路還長，但旭輝的機會近在眼前，應該把握。

你可以去參加旭輝終面，同時跟龍湖HR溝通，看能否幫忙安排視頻面試，或過幾天回來補面，如果能實現自然兩全其美。

Q5：拿到碧桂園超級碧業生和中海海之子的offer，都是財務崗位，請問該如何選擇？

濤哥：可以看看碧桂園，財務在地產行業不是主流專業，發展空間有限，因此不如追求實際收入和晉升速度更好。

中海確實是地產界的黃埔軍校，但內部人才厚度已經足夠，所以管培生的空間和成長速度相對中規中矩。

超級碧業生今年變化很大，薪資大幅提升是一方面，更重要的是碧桂園已經下決心要招一批學生會主席、學霸和社交達人，把他們培養起來。

三年前碧桂園做未來領袖時，業內沒人看好，可他們硬是把這些博士在兩年內提拔起來，現在幹碧業生也一樣，既然下決心了，碧桂園一定會交出驚人的成果。

Q6：世茂集團和融創中國哪個好？從薪資待遇和今後的發展上看？

濤哥：兩家都是很好的公司，管理機制和人才培養都沒大問題，而具體到個人成長就要看自身能力和公司內的機遇。

世茂，優勢是基本工資高，有大量超高層、地標性綜合體項目，對有產品情節的人來說很有價值。同時內部管理也比較完善，後臺各職能做都不錯，對人才培養的重視度高。

融創，基本工資不高，但獎金多，優秀人才晉升快，整體擴張速度驚人，今年要突破三千億，未來穩坐行業前五，因此內部機遇很多。融創的產品比較高端，營銷能力突出，孫老闆的戰略格局非同尋常。

至於個人怎麼選擇，還要看給你什麼職位、多少錢、負責什麼事、在哪工作、誰來帶你等因素綜合比較才行。

Q7：拿到中海成本崗和世茂客研崗offer，應該如何選擇？

濤哥：成本是中海的優勢崗位，行業內認可度很高，但成本條線的發展一般，大多數人是走專業線，工作內容略枯燥，個別很好的人可以轉型做項目總和綜合管理。

客研是近幾年火起來的新興崗位，世茂客研算起步較早比較完善的，未來跳槽也會蠻吃香，遠期如果轉行業也比成本容易，但是很難像成本那樣轉項目總。

我建議如果是能力強有抱負的男生，可以去中海成本未來走項目管理路線，如果是喜歡新鮮的女生，則做世茂客研更有趣。

Q8：我是本科生，面試萬科、中海、融創、華夏等公司，均止步於二面或終試，現在研究生特別多，我一個offer也沒有，感覺很迷茫，請問該怎麼辦？

濤哥：地產公司在校招時的人才選拔標準高度一致，因此會出現有些人手拿一堆offer，而更多人一個offer也沒有。

簡歷層面，關注教育背景(985/211)、學習成績(獎學金/排名)、校園經歷(學生會/社團)、實習經驗(大公司)。

小組面試，關注形象氣質、溝通表達、邏輯思維、團隊協作、領導力等，這些素質大多是天生的，但通過提前準備也可以所有改善。

多對一面試，到這一輪就是選精英了，同一個崗位會面試多人，想要跳出來，必須能讓面試官眼前一亮，一般需要：

1、看起來聰明，即形象氣質好(乾淨整潔、陽光積極)，溝通簡潔高效(別一堆廢話)，理解力強(能答出面試官想要的點)，邏輯清晰(回答條理分明)，高情商(讓人感到舒服愉悅)。

這些方面可以對著鏡子練習演講並錄音，看看自己的表現是不是像個人才，聽聽自己的回答是不是重點清晰。

2、經歷夠牛逼，常規問題如經歷過最大的挑戰/困難/挫折、是否帶領過團隊等，針對性問題如在實習中是如何工作的、在項目中發揮了怎樣的專業價值等。

這些確實要看大學幾年積累的真本事，學生會主席講帶團隊自然滔滔不絕，在地產公司參與投資實習的講拿地自然清楚明瞭，沒有牛逼的經歷只能甘拜下風。

很多人會問：“我沒有這些經歷，難道就不優秀了嗎？”我的回答是：“人家用幾年時間讓自己變得牛逼，而你的時間不知道花去哪了，這就是最大的差距。”

3、有職業特質，現在很多學生扎堆往投資崗擠，但不知道自己的性格和天賦是否合適。每個職能需要的人特質都不一樣，如策劃崗需要靈活創新，設計崗需要審美品位，成本崗需要嚴謹細緻等。

有時即使簡歷好，但個人特質不像這個崗位的人，也會被淘汰。比如面營銷崗太內向沉悶，面設計崗自己穿的都沒品位，面成本崗講不清具體數字等。

對一般同學而言，可根據以上面試關注點反思自身的不足，多做演練並擴大簡歷投遞範圍。校招也要看緣分，堅持不懈最終一定會找到屬於自己的機會。

希望以上回答，能為大家在校招面試及選擇offer時提供一定的思路。