物料

採用違規填方土料，不利回填壓實，存沉降隱患

粒徑過大，不符填方土料試驗報告為“素土＂的要求。

石塊、垃圾及雜物等破壞周邊成品, 如防水層、地下管道等

參考個案/注意事項

注意事項

1. 填方土料試驗報告應能明確土壤種類、最大幹密度、最優含水率等參數，以作日後分層密實度檢測驗收基準；

2. 當設計或合同要求先清除淤泥及雜物，現場應保留清晰完整的記錄，包括基底驗收圖片、監理的基底驗收記錄、基底標高及平面圖、淤泥雜物的退場數量記錄(如合同有所要求)等。

填方採用建築垃圾或雜物，不利回填壓實，存沉降隱患

違規採用建築垃圾和雜物代替填方土料。

參考個案

填方土料經篩選後 ， 確保粒徑符合要求 ， 並可將垃圾及雜物隔離。

施工

回填土分層厚度過大，影響壓實成效，存沉降隱患。

回填土未經分層壓實，存沉降隱患。

回填土分層厚度過大，影響壓實成效。

參考個案

按分層厚度的規定在現場設立標高線作監控手段。

首層地梁底下無有效回填壓實，不利上部結構及周邊地下設施的穩定，有下陷開裂隱患。

首層地梁底下無有效夯實且有孔洞。

地梁周邊回填土出現塌陷現象。

首層混凝土地面多處開裂，打開地面混凝土層下可見有孔洞情況。

規範要求/ 注意事項

摘自規範 GB50202-2002

注意事項

1. 對地梁底下回填施工方案進行審批，並做施工樣板確保回填成效符合要求，預防日後下陷隱患；

2. 對特殊部位，包括機電地下管井等的二次回填，應嚴格監控施工過程的抽檢驗證。

砌築毛石擋土牆的通病，引致結構安全隱患。

毛石擋土牆基礎的第一皮石塊未座漿

擋土牆體中石砌體有孔洞。

規範要求/ 注意事項

摘自 GB50203-2002

注意事項

1. 自然基礎的基底施工過程應嚴格監控；(注﹕當設計有要求時，應通過檢測判定，如地基承載力特徵值等)

2. 重點抽查部位，包括基底、砂漿攪拌站、伸縮縫、變形縫、排水/洩水孔、預應力錨索、石方爆破等。

最終檢收

填土下沉開裂，引致散水開裂。

室外臺階開裂下沉。

注意事項

1. 回填完工前應複查密實度檢測報告，確保回填範圍各分層、分區、分批次的密實度檢測結果完整及達標；

2. 對特殊部位，包括沿樓周邊的散水、進口臺階、花園圍牆、沿河/湖邊、邊坡、二次開挖等部位的回填範圍，應嚴格監控施工過程的抽檢驗證。