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關鍵詞：租房指南

畢業季，很多人都忙著找工作，同時會面臨一個問題——住哪。除去特殊情況，大多數童鞋都會選擇租房吧。那麼我就結合我自己的經驗說一些租房的時候會需要注意哪幾個方面。

整租or合租？

整租還是合租，這是個值得思考的問題。

整租的好處是安全性私密性都比較好，但是租費貴。對於房租要多少合理，無數前人總結的經驗就是房租應該不大於你收入的三分之一，如此才可以保證自己的生活質量。出於安全性考慮或是方便，如果不缺錢還是建議整租。

合租的好處是便宜但是你永遠不知道你會遇見什麼室友。合租時候房子有沒有衛生間，設備是否齊全相必大家都會自己考察。但是室友可真的是看命。與室友性格不合，作息習慣不同，都會影響彼此的生活，並不是所有人都可以改變自己和接納他人，而這些不確定因素就要看自己的取捨了。最穩妥的避坑辦法就是找熟人合租，知根知底。要不就是整租，因為租房子是一個長期的事情，好心情帶來的積極效果遠比多花一筆費用划算。

自己找or靠中介？

自己找還是找中介，這又是一個值得思考的問題。

自己找會比較麻煩，容易被騙，但勝在沒那麼多條條框框。小區廣告，熟人介紹等，小區的安保人員也是個不錯的諮詢處，（對不起，保安大哥，又給你加了個活兒）豆瓣微博之類的也還可以，但要注意甄別，現在網絡上虛假信息太多，真的防不勝防。自己找省去了一大筆中介費，而且會比較靈活，租期，付款方式等都有商量空間，主要的是相比中介或者連鎖公寓等公司運營，房東多為私人，還有還價空間。

中介這個需要看情況，儘量找正規有保障的公司，可以少操點心，但是費用較高。有的不正規中介會巧立名目花式套你錢，很多大學生剛畢業社會經驗不足，很容易著道。比如合同清單給你寫的物件卻沒有，說簽了合同給你送過來，合同簽完就愛理不理，到最後退房結算卻拿著合同要你賠償。諸如此類，套路數不勝數，還請謹慎鑑別。

另外租房子一定不要衝動！一定不要衝動！一定不要衝動！哪怕房東或者中介說出花來也要保持雲淡風輕的模樣，這些人都是人精，察言觀色能力很強，特別是中介的員工，為了業績都會使出渾身解數推銷，你有時候並沒有多麼滿意，但各種優惠各種轉移話題，一套流程下來很容易讓你衝動消費上了賊船。

重位置or保質量？

要位置還是要質量，這還是一個值得思考的問題。

在較低的價位下，是要人員混雜，地方狹小但地理位置優越，交通便利的房子，還是要環境優美，寬敞明亮但地區偏僻，上班不變的住所，這是一個很難抉擇的問題。世界上沒有那麼多兩全其美的好事，在手裡錢不多的時候你的選擇就這麼兩端分化。當然家裡有礦的就不要跟著瞎摻和了好吧。

如果工作比較輕鬆時間寬裕，可以優先考慮環境較好的房子，但是工作比較勞累，時不時加班的人建議選擇離工作單位較近的地方，臨近地鐵線但離得稍遠的也可以考慮。另外租之前考察房屋的採光，噪音等問題，或者加個租戶群問一下，不然你就會像我一樣被大媽的廣場舞動靜逼瘋。

ps:以上觀點不客觀不專業不全面，僅供參考。

文字：藍羊羊

圖片：來源於網絡侵刪