2017畢業大軍馬上就要加入租房一族
這段時間最頭疼的事情之一就是租房子了
時間匆忙不能仔細考察
經驗不足沒考慮到配套設施
黑中介也處處挖坑
沒看清楚就籤合同付押金......
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租房是筆不小的開銷
要是上個當那簡直是滿滿的傷不起
打算租房又懶得費功夫的成都er們快看看
圈兒姐嘔心瀝血
整理出的各區租房最划算攻略和參考價格
性價比最高租房地區價格表
成華區
建設路片區
餐飲：蜀大俠、烤匠、一洋刺身、大嘴霸王排骨、銷魂掌等
購物：SM百貨、龍湖三千集、萬科鑽石廣場等
交通：公交；6路、14路、42路、61路、75路、76路、159路、180路以及K1、K2快速公交等
參考價格：一居室：700元-2000元
二居室：1300元-2800元
推薦小區：紅楓嶺小區（套一1700/月）
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萬年場
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餐飲：初原炙燒居酒屋、空籤籤火鍋串串、彼得西餐廳等
購物：萬象城等
交通：5路、8路、20路、71路、112路、114路、182路、297路等；地鐵4號線
參考價格：一居室：500元-2800元
二居室：1000元-4000元
推薦小區：華潤二十四城（套一2500元/月）
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金牛區
交大片區
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餐飲：巴伐利亞西餐廳，瓜串串，小龍坎老火鍋等
購物：凱德廣場等
交通：3路、17路、48路、56路A、59路、93路等
參考價格：一居室：650元-1800元
二居室：1200-2500元
推薦小區：智慧康城（套一1300元/月）
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武侯區
科華路片區
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餐飲：樸家韓國料理、絕城芋兒雞、月滿大江、情妹耙泥鰍、自貢好吃客等
購物：王府井百貨（科華店）、仁和春天百貨、泛悅mall等
交通：6路、49路、55路、62路、76路、92路、102路等；K1線、K2線快速公交；地鐵1號線、地鐵3號線
參考價格：一居室：1000元-3000元
二居室：1400元-3800元
推薦小區：科院街小區（套一2500元/月）
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桐梓林片區
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餐飲：大龍燚火鍋、大離刺身、李不管把把燒、陳記順和牛肉、玉林串串香等
購物：紫荊美熙廣場、宜家、大世界商業廣場等
交通：地鐵1號線、59路、61路、76路、93路、111路、115路等
參考價格：一居室：1400元-6000元
二居室：2000元-9000元
推薦小區：首航欣程（套一3000元/月）
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紅牌樓
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餐飲：胖哥倆肉煲蟹，嫩綠茶，歡漁河鮮等
購物：伊藤洋華堂，大悅城購物中心等
交通：1路，10路，57路，92路，139路，201路，213路，306路，335路等 地鐵三號線。
參考價格：一居室：1200元-3000元
二居室：1800元-3600元
推薦小區：紅南港（套一2400元/月）
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青羊區
騾馬市
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餐飲：蓉和印象、老碼頭火鍋、PANKOO釜山料理、鬥雞飯場夥、山口目日式料理等
購物：富力天匯、遠東百貨（騾馬市店）、新城市購物廣場、鉑金城市購物廣場、百盛購物中心等
交通：48路、52路、55路、56路A、98路等；地鐵1號線、地鐵4號線
參考價格：一居室：1200元-2700元
二居室：1500元-3500元
推薦小區：證大正府（套一2300元/月）
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錦江區
紅星路
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餐飲：情妹妹幹鍋、上井精緻料理、水貨、元氣壽司、三哥田螺等
購物：IFS國際金融中心、伊藤洋華堂（春熙店）、銀石廣場、伊勢丹、太古裡等等
交通：5路、6路、7路、8路、37路、61路、80路、101路等；地鐵4號線、地鐵1號線
參考價格：一居室：1300元-3500元
二居室：500元-2500元
推薦小區：水岸麗舍（套一2600元/月）
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鹽市口
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餐飲：自留田西北菜、泰漫時光泰式火鍋、探魚、小龍坎老火鍋、四海一家等
購物：新世界百貨、仁和春天百貨、EGO潮流廣場、茂業天地等
交通：1路、43路、45路、47路、56路、104路等
參考價格：一居室：1500元-2600元
二居室：2300元-3400元
推薦小區：城市理想（套一2500元/月）
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高新區
天府軟件園
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餐飲：巴國布衣，小酒場川菜館，比火老成都麻辣燙等
購物：環球中心，銀泰城，伊藤洋華堂，復城國際等
交通：地鐵1號線、84路、102路、115路、118路等
參考價格：一居室：600元-3000元
二居室：1300元-4000元
推薦小區：遠大都市風景（套一2300元/月）
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百草路
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餐飲：雅莉家烤肉館、六年二班串串、星星韓餐廳、打牙記、巴蜀燚燚原味老火鍋等
購物：沃爾瑪等
交通：54路、183路、311路、726路、733路等；地鐵2號線
參考價格：一居室：600元-1400元
二居室：900元-2800元
推薦小區：保利香檳國際（套一1300元/月）
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不得不說，不同地區的房子價格差距比較大
大家可以根據自己的情況靈活處理
有些小區房租較高，但是物業管理很不錯
如果經濟條件稍好
圈兒姐推薦在物業比較好的小區租房
那對於沒有租房經驗的畢業生
又有哪些需要注意的地方呢？
看
房
在成都找租房房源
一般有這幾種途徑
1網上找房
在網上找房十分方便，上面不僅房源充足，而且各類信息一目瞭然，大部分人都會採用這種方式。
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不過，網絡信息也真假參半，騙子發佈虛假信息的事情並不少見，所以還是要多留幾個心眼，謹慎選擇。
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更要牢記的是
千萬不要在實地看房前付任何定金、押金！
千萬不要在實地看房前付任何定金、押金！
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2委託中介公司
現在經常會有各類“黑中介坑錢”的新聞，讓人覺得中介都不靠譜，其實也未必如此。
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在正規的中介公司，（注意，是正規！）不僅房源多，而且真實度高，省時省力，比自己大海撈針方便多了！當然，中介費也不怎麼便宜，一般是月租的35%左右，要想圖省事，就得多掏錢啊！
3朋友介紹，“掃蕩式”找房
如果你有在成都生活很久的朋友，可以請Ta幫忙推薦，這樣的房源可信度更高。
如果時間充裕的話，還可以直接去自己想要租住的區域附近，向小區門衛打聽、看公告欄的租房廣告等。
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雖然這樣能省下不少錢，但實在是太累！
實
地
找
房
別以為找好房源就萬事大吉了
接下來還得去實地考察一下
畢竟真實的房子和照片很有可能千差萬別！
所以看房時都要看些什麼呢？
1
樓層
一般不建議住在一樓和頂樓，成都比較潮溼，一樓更是嚴重；而住在頂樓，尤其在一些老房子，夏天會比其他樓層更熱。
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2
通風、採光
長期住在光線不好的房子裡，不僅容易影響心情，而且常年開燈也非常耗電；如果房屋通風效果差，對人體健康影響很大，所以這兩點也是比較重要的。
3
隔音效果
這個應該不用多說了吧，隔音問題有多重要你們應該都懂得~
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4
環境衛生
在一些老式房子，經常會有老鼠、蟑螂出沒，住在這樣的環境中，想想就很糟心啊，不要為了便宜的房租而選擇環境太差的地方，不然以後有你受的。
5
檢查水電
注意檢查衛生間、廚房等有沒有漏水情況，管道是否通暢，電路是否老化，能否滿足大功率用電器的使用。
6
檢查傢俱電器
現在很多地方都號稱“拎包入住”，但配備的傢俱、電器質量參差不齊，所以看房時要仔仔細細、裡裡外外的檢查一遍，如果發現問題，一定儘快要求房東修理或更換，避免日後出現問題產生糾紛。當然，別忘了試試WIFI信號怎麼樣！
7
交通情況
有時會遇到這樣的房東，口口聲聲說“我們家到地鐵/公交站只要十分鐘”，然而走半個小時都未必看到一輛車的影子。因此還是要自己估算一下，儘可能避免住在交通不便的地方。
8
生活設施
有些小區十分偏僻，周圍連個商店都很難找，別說娛樂休閒了，就連買個生活用品都得打車才能到，這樣的房子一定要慎重考慮，畢竟時間也是金錢啊！
籤
定
合
同
噹噹噹當！
看好了房子，就到最關鍵的環節啦！
但是，和房東簽署租房合同的時候
一定要將可以考慮到的情況約定清楚
比如：
能不能轉租、物業費怎麼算、水電費怎麼算
什麼情況下不能退還押金等等，都要寫清楚
同時要保留好合同
在以後發生糾紛的時候能有依據
▼
第一，租房者需要在簽訂合同之前核實房東的身份信息，房屋的房產證和身份信息必須統一;
第二，房屋租金必須用中文大寫註明，明確租賃日期，防止數字被修改;
第三，應與房東簽訂傢俱家電的維修費用承擔細則(一般情況下，由老化所引起的損壞由房東承擔，由人為因素引起的損壞由租房者自己負責);
第四，應與房東簽訂一份“房屋交割清單”，明確屋中原有物件情況，以免造成糾紛;
第五，簽訂合同前要查明房屋的水電度數，明確付費範圍;
第六，在遞交給房東身份證(複印件)時，應在其上面註明僅供租房使用。