大夥都知道，買二手房的風險不小。如今市面上，很多二手房其實是不允許買賣的，如果你入手了這樣的二手房，那就麻煩了。哪些二手房不能購買呢？你清楚嗎？
1、已經出租的房屋，可能無法入住
這類房子你買來，按照規定，租客的租房期限沒到，期間新房東也不能趕走租客。買了這種房子，你自己也可能無法入住。
2、沒有房產證的房子，無法過戶
這類房子，大夥都知道不能買，不安全。但是，市面上還是有不少兵行險招的人，會冒險買入這種房子，不可大意。
3、未經所有共有人同意出售的房租，合同可能無效
如果房屋是夫妻雙方共有財產，出售需要兩人都同意。如果一方不知情，或者不同意就出售了房屋，那麼先關合同視為無效。
4、違規搭建的房屋，無法過戶
這是屬於違建房屋，這類房屋對於購買者來說，不但不能過戶，還會有被強制拆除的風險，買這種房屋就是被坑。
5、在農村集體土地上興建的房屋，沒有房產證
這類房屋只能在集體內部流轉，而且也無法對外出售，因為沒有房產證，自然買了也不能過戶。
此外，已被抵押或依法被查封的房屋，已經列入拆遷公告的房屋，未滿5年的經濟適用房、未滿3年的動遷房，都不能買。
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