租房指南第二期——中介租房

租房 購房 跳槽那些事兒 十堰綠洲新資訊 2019-05-23

1位從業3年的房屋中介工作人員說,對一些社會經驗不足的畢業生更好忽悠。

看到了吧,很多黑中介都會在沒有經驗的畢業生身上狠狠地宰幾刀,所以在租房的時候一定要擦亮眼睛。

在租房的過程中,無外乎有以下幾個方面會被坑,有時候稍不留神,就會被坑很慘。

租房指南第二期——中介租房

隨著大學生畢業找工作,租房成了每個參加工作的大學生面臨的一大問題。而眼下,正是租房市場最為火爆的時候,因為很多大學生缺乏社會經驗,沒有租房經歷,因此一些黑中介、二房東等往往通過各種各樣的套路來坑害租房者。

有媒體報道,在大連理工大學附近租房的一位女生說,租房前說好每月1000元租金,但籤合同時又要額外收取100元/月網費。

租房指南第二期——中介租房

二、網上租房要注意什麼

1、作為一種新興的租賃方式,網上租房依託互聯網的,方便快捷、信息量大、時間隨意性強。由於沒有中間環節,省時省錢,瞭解信息詳細,便於成交,但是網上的信息量大,其信息的真實性差、重複信息多。給不法分子以可乘之機,可能給客戶造成的傷害更直接。

2、所以在進行租賃的時候,查看出租人的物業管理費由誰承擔。

3、付款方式:一般民宅:基本的付款方式:押一付三;押一付六;押一付全年。

4、上面或許有幾個是中介置頂的信息,往下託就會看到個人的相關信息,然後你可以根據價格來選擇適合自己租住的房子。去看房的時候一定要注意安全,如果是女生的話好可以找朋友一起。

5、看房的同時可以就房屋的價格和提供的相關設施與房東一一核實,看是否真實。如果是合租的話要搞清楚合租人的相關信息,以免造成不必要的爭端。

6、籤合同的時候一定要提醒房主帶上房產證和身份證以及身份證複印件,如何房屋是貸款購買的可以索要購房合同和購房來確定房主的身份,同時也避免出現一房多租和騙租的情況。

上面就是今天給大家介紹的有關怎麼在網上租房以及網上租房要注意什麼的全部知識,現在很多的租客都選擇在網上找房,這樣比較方便,不要四處去看房,能節省很多時間,但在網上租房子常常有人被騙的事情發生,所以一定要多瞭解相關的知識,這是非常重要的。

中介要注意什麼

接下來,我們為大家羅列一下大家在租房時,經常被坑的幾個方面,以及解決這些問題的建議。

亂收費現象嚴重

就如上邊提到的那位女生一樣,在交了房租之後,還有一些額外的收費項目,其實,有些額外的收費是說得過去的,只要是在租房前提前說好,大家都是可以接受的,但是就有很多黑中介或者二房東,打馬虎眼,告訴你,每個月房租多少錢,你不問的問題,他絕對不會告訴你,當你交了錢之後,他就立馬換了一副嘴臉,這也要收費,那也要收費

大家要注意

對於一些額外收取的項目,比如暖氣費、水電費、垃圾清運費、網費等,這些附加收費項目,很多黑中介,或者是二房東剛開始是不會告訴你的,所以在租房前一定要問清楚,1000元租金包括什麼,也要寫到合同裡邊去的,額外收費的項目有哪些,都要問清楚的。

千萬不要傻乎乎的相信他說房租多少錢就多少錢,要是覺得亂收費的項目不合適,還可以扭頭就走,但是當你交了房租之後,再想要回來可就難了!

黑中介的問題

對於租房找中介,很多人對某個城市不太熟悉,或者說對某個區域不熟悉,以為找中介租房省心省事,其實不然。如果你找到了一個正規的中介,那還真的省心,一些大型的連鎖中介機構還算是可以的,千萬別找一些小中介。

租房指南第二期——中介租房

如果真的想找中介,那就找一些大型的,靠譜的中介,可以讓身邊的朋友給你介紹,或者說問問公司裡邊的其他同事。

另一個辦法就是推薦制,讓身邊的朋友、同事給你推薦幾個不錯的租房的小區,總歸有人會給你推薦幾個好的小區的。

此外,還可以去公司周邊,或者是交通便利的一些小區,自己去找房源,這個有些耽誤時間,但是自己選中的小區,看的房子心裡有底。

租房指南第二期——中介租房

房東和二房東

很多房子都是二房東出租,有些二房東還是比較可以的,沒有那麼多亂收費的現象存在。當然,還是需要學會甄別。最有效的辦法就是直接問,這個房子是你的還是你是二房東,怕什麼,直接問就是了,租房子連這個都不敢問的話,那就只能活該挨騙了!

除了直接問之外,還可以要求查看房產證,以後辦理居住證會用的奧,最好是查一下,或者問一問。另外,就是看一下房東的身份證,也可以拍下來的。租房,房東要你的身份證複印件,那麼,為什麼你不要房東的身份證複印件,或者身份證看看呢?

這個辦法,也可以杜絕一些專門坑蒙拐騙的人,以租房的名義騙錢。

如果是單身女性租房則需要注意,看房的時候最好找一個人陪同看房。租住的地點最好不要太偏僻,如果有可能的話,最好租住在離自己認識的朋友或者同事比較近的地方,這樣工作加班比較晚回家也可以方便結伴照顧。

租房指南第二期——中介租房

上面就是今天給大家介紹的有關怎麼在網上租房以及中介租房要注意什麼的知識,現在很多的租客都選擇在網上找房,這樣比較方便,不要四處去看房,能節省很多時間,但在網上租房子常常有人被騙的事情發生,所以一定要多瞭解相關的知識,這是非常重要的。

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