想要品質裝修，就來肇慶裝修頭條吧！辛辛苦苦打拼數幾年，終於可以買新房啦。但是有些業主對裝修流程不瞭解，結果有時候會掉深坑。所以呢，為了避免深坑，小編給大家帶來一些收房流程小知識，希望能幫到大家。
正確的收房流程如下：
1、查看三書一證一表。“三書”是指《住宅質量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建築工程質量認定書》，“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。根據國務院頒佈的《城市房地產開發經營管理條例》規定：“房地產開發項目竣工後，經驗收合格後，方可交付使用”。
2、驗收。一般收房過程中，業主在驗房前，物業會催促業主交付物業費及其他相關費用。業主可同他們交流，驗收好後，再交付費用。從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水錶、電錶等幾把。
注意：不交費、不簽字、先驗房。發現問題後更不能交費、簽字。應先修房，同時取證，為日後舉證奠定基礎，特別保存好驗房問題備案單。
3、核查房屋總面積。套內面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時，確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。
4、籤相關文件。籤業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
5、交合理費用。這裡的合理費用包括：物業管理費應有物價局批文、（裝修押金、垃圾清運費是辦理裝修手續時候需要交的）。
以上就是小編的分享啦，如有疑問，可以留言評論喲。想了解更多關於裝修知識、裝修攻略以及裝修預估報價，可以關注我們微信公眾號肇慶裝修頭條（zqzxtop）喲。
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