冬天一到,霧霾、口罩還有沙塵暴,簡直不勝其煩。但到了家居裝修領域,不經意花錢費事的卻是沙子!
沙子、水和水泥,混合攪拌成水泥砂漿,地面找平得用到,牆面批蕩得用到,瓷磚鋪貼得用到,小小不起眼的沙子,用處還真不少!
之前有談到關於建築裝修用砂的品種貓膩,這回更詳細談一談具體施工,買的沙子總不夠,到底被做了什麼手腳?
當沙子碰到小區物業
買房、裝修,我們碰到的每一個問題,永遠或多或少會跟物業沾上邊。
這回作妖的是,沙子堆運!
大多數裝修業主的用沙量都很少,也不會從外面整車購買。即使從外面購買整車沙子,物業不讓運不進小區,最多隻能倒在小區門口。這樣,倒沙地點就會把人難住,城管執法人員會來查。即使不來查,小區門口倒沙子至少要取得小區物業公司的同意。
就算物業公司同意業主將沙子倒在小區門口,往小區房裡裡運也會成為問題。
第一,小區內的手推車能不能租出來?
第二,即使可以租,租金價格是否合理?
第三,將沙子一車一車運到樓下,怎麼往上搬呢?
一般小區物業為了整體的乾淨整潔,要求業主不得堆放在小區通道內,因而小區外、馬路邊,自然就成了更多裝修業主迫不得已的選擇。
風吹日晒雨淋,沙子的自然減少倒是其次,但卻始終如鯁在喉,令人不適。
總之,從買到運送再到家中,一道一道,都是難過的坎。
當沙子與泥瓦工結合
當沙子與泥瓦工結合時,催生出來的就是“老闆,你家的沙子又用完啦……”這是裝修的真實寫照。眾所周知,對整個裝修來說,沙子的費用只佔到很小的比例,也很少有人去關注沙子的價格、用量,如果裝修預算在承受範圍之內,我們並不會計較太多。
從事裝修十餘年的李先生表示:
沙子、水泥是裝修必需品,但是沙子的計量難,價格不透明,也沒有相關的行業標準。大多數情況下,都只能從沙源地批發整車沙子,一般每車沙子不到四方。與此同時,每戶用沙量大約8方,理想情況是隻需要兩車。但往往大多數情況是,泥瓦工一遍又一遍地催,“老闆,你家的沙子又用完啦……”
沙子去哪兒了
按照1:2的比例,一戶家庭裝修的用沙量8方左右,但實際用量往往遠超。從源頭到泥瓦工,原因不外乎如下幾個:
- “在小區集體裝修期間,沙霸”缺斤少兩
裝修遇沙霸,惹不起也躲不起。由於背後有物業、開發商的隱性支持,從而霸佔有大量裝修需求的新小區,壟斷裝修用沙市場,向正在裝修的業主強行高價出售沙石料,而他們出售的裝修材料一般都存在價格高(常常比市場價貴了不止一倍)、質量差、缺斤短兩等問題。
- 泥瓦工超量應用
按照當前國家建築地面找平的行業標準:
2平方米內落差>3毫米,地面不平;
2-3平米內落差≥5-10毫米,嚴重不平;
2平方米內落差≤3毫米,地面合格。
但泥瓦工在地面找平、牆面批蕩以及瓷磚鋪貼的混凝土用量上,經常做到國家標準以上,使得沙子用量大增。
裝修經驗萬家談,絕對逃不脫的就是錢不夠!