其實金茂府這個項目，之前事長寫過，當時營銷中心、樣板間還未正式開放，說了項目的區位情況。金茂府地處楊春湖高鐵商務區，這也是其項目最大賣點之一。
楊春湖在2006年，同魯巷、四新一起被規劃為“城市副中心”，至今已經10餘年，楊春湖高鐵商務區一直沒有很大的進展。直到2016年8月武漢站前三塊空地出讓，華僑城、寶能、首開各拿下一塊地，楊春湖高鐵商務區才有了實質性的進展。
區位之前都說過了，今天主要說一說金茂府的產品。
金茂府預計在11月推出建面約95-136平裝修三至四房。
營銷中心內設有95平、116平和136平戶型的樣板間。
在樣板間設計、細節處理上還是下了功夫。“綠金科技”不僅僅是一個噱頭。
“綠金科技”是指“綠色科技+金茂品質”。
包括分戶式新風系統、廚房垃圾處理系統、智能家居系統、智慧社區系統等，從呼吸、靜音、遮陽、智能生活等維度創造舒適生活。
金茂府旨在以“科技、智慧、綠色、健康”為標準，打造會呼吸的武漢綠金住宅。
在其營銷中心內設有“綠金科技館”，可以清楚瞭解金茂府配備的科技系統，真實感受到金茂府與普通住宅的區別。
親身體驗過，不需看數據，就能明顯感受到區別。
“綠金科技館”內建有普通住宅和金茂住宅，兩個模擬住宅都是同期建成。
普通住宅內部甲醛等異味濃烈，金茂住宅雖也有異味，但是刺鼻情況明顯優於未裝新風系統的普通住宅。
玻璃窗採用的是雙層中空玻璃窗，隔熱效果優異。通過與普通玻璃的對比試驗，再次證實這一點，金茂府採用的雙層中空玻璃窗隔熱、隔音、美觀適用。
金茂府全屋地暖是分戶控制，更加節能、環保、人性化。
其中央空調出風口設於各房間吊頂側面，出風柔和、均勻，安裝隱蔽、美觀且不佔空間。
樣板間中產品細節處理也值得一提。
安裝的是可拉伸的水龍頭，讓洗菜、洗碗更方便。
衛生間馬桶旁配有插座。
對於手機控來說簡直滿足，再也不用擔心上廁所時，手機玩沒電了。
衛生間內的鏡子採用了防霧鏡設計，避免了水蒸氣使得鏡子起霧，讓大家能時刻欣賞自己的美麗帥氣。
淋浴區還設有小的置物隔層，空間也還比較大，放置物品也十分方便。
入戶門旁的鞋櫃，櫃門關閉時都會自行緩衝，不會出現關櫃門有“砰”地聲音。
櫃內的隔板也都可活動，業主能夠根據自身需求來進行調整。
廚房帶有滑門，其滑道是在上方，這樣能夠避免地面積灰，同時方便進行衛生打掃。
金茂府作為金茂“府、悅、湖、墅、灣、山”六大產品系中定位與品質最高的產品，細節處理可見一斑。
東湖金茂府房間層高3米，一般住宅層高為2.9米，雖然僅高0.1米，但是體驗感還是有一定區別。且項目公攤較小，在17到20%之間，得房率比較高。
各個房間的窗戶比較大，採光效果佳。需要注意的是，部分房間設有飄窗，其樣板間是把飄窗打掉，具體交付是否帶飄窗還有待確定。
具體的交付標準、產品設備及建築節能信息，點擊下方圖片查看。
根據瞭解，金茂府定價可能在2萬9每平（含裝修費）。
作為參考，金茂府這塊地樓面價約為14482元每平。
大家覺得金茂的這個品質、區位，賣2萬9每平怎麼樣呢？