在中原城市群和大鄭州都市圈的規劃中，有這麼一個區域，含著金鑰匙出生，也曾風光一時，後來雖然榮光褪去飽受爭議，卻一直通過自己的努力為實力正名，它就是平原新區。
回過頭看，從沒有任何一個新區可以無緣無故的興起，然後理所當然的接受非議，那麼，我們到底該如何理解這個區域？
今天，我們來聊聊平原新區。
平原新區從何而來？師出何處？
如果回顧平原新區的發展史，基本可以總結為“謀劃於2003年，成立於2010年，成名於2013年，爆發於2014年，加速於2017年”。
2003年，時任河南省委書記的李書記在規劃中原城市群建設時提出在黃河北岸建設新區，以實現鄭州"東擴北移，跨河發展"的戰略構想，這一戰略，帶出了後來的鄭東新區，而所謂的“北移”策略成為至今金水北和惠濟區多個樓盤在銷售引導時候的說辭。從這一點上說，平原新區也是含著與鄭東同等地位的金鑰匙出生的。
2010年2月22日，新鄉平原新區建設總體方案獲省政府通過。值得一提的是，平原新區是河南省繼鄭州、洛陽、開封之後，獲准批建的第四個新區，在當時，一度被視為河南發展的第四極。
2013年，是屬於平原新區的一年。5月份，恆大進駐平原新區的首個樓盤金碧天下開盤，當天到訪3000餘組客戶，熱銷12.7億，創造了當時中原樓盤的銷售記錄。很多人開始對平原新區產生興趣，就是因為恆大神盤的出現。
2014年，平原新區在更名為平原城鄉一體化示範區後，列入國家級重點開發區域，迎來其最輝煌的一年，功能定位是產業新高地、功能複合區、城鄉一體化、經濟增長極。
在中原城市群和大鄭州都市圈的規劃中，有這麼一個區域，含著金鑰匙出生，也曾風光一時，後來雖然榮光褪去飽受爭議，卻一直通過自己的努力為實力正名，它就是平原新區。
回過頭看，從沒有任何一個新區可以無緣無故的興起，然後理所當然的接受非議，那麼，我們到底該如何理解這個區域？
今天，我們來聊聊平原新區。
平原新區從何而來？師出何處？
如果回顧平原新區的發展史，基本可以總結為“謀劃於2003年，成立於2010年，成名於2013年，爆發於2014年，加速於2017年”。
2003年，時任河南省委書記的李書記在規劃中原城市群建設時提出在黃河北岸建設新區，以實現鄭州"東擴北移，跨河發展"的戰略構想，這一戰略，帶出了後來的鄭東新區，而所謂的“北移”策略成為至今金水北和惠濟區多個樓盤在銷售引導時候的說辭。從這一點上說，平原新區也是含著與鄭東同等地位的金鑰匙出生的。
2010年2月22日，新鄉平原新區建設總體方案獲省政府通過。值得一提的是，平原新區是河南省繼鄭州、洛陽、開封之後，獲准批建的第四個新區，在當時，一度被視為河南發展的第四極。
2013年，是屬於平原新區的一年。5月份，恆大進駐平原新區的首個樓盤金碧天下開盤，當天到訪3000餘組客戶，熱銷12.7億，創造了當時中原樓盤的銷售記錄。很多人開始對平原新區產生興趣，就是因為恆大神盤的出現。
2014年，平原新區在更名為平原城鄉一體化示範區後，列入國家級重點開發區域，迎來其最輝煌的一年，功能定位是產業新高地、功能複合區、城鄉一體化、經濟增長極。
2017年，鄭新融城政策出爐，新鄉抓住與鄭州促融的天時地利，可以說是舉全市之力發展平原新區，鄭州也接受了新鄉所拋的橄欖枝。也是這一年，鳳湖CBD規劃圖新鮮出爐，千畝芳容博得全省驚呼。
2018年3月份，平原新區一次性出讓10塊住宅用地，吸引了恆大、碧桂園等房企競相追逐，宣告了平原新區走出了最初的蠻荒期。
如果順著這條線看，你能看出什麼？從孕育到萌芽、繼而靠平穩發展走紅全省，平原新區大開大合的氣勢幾乎不輸於任何一個新區。
在中原城市群和大鄭州都市圈的規劃中，有這麼一個區域，含著金鑰匙出生，也曾風光一時，後來雖然榮光褪去飽受爭議，卻一直通過自己的努力為實力正名，它就是平原新區。
回過頭看，從沒有任何一個新區可以無緣無故的興起，然後理所當然的接受非議，那麼，我們到底該如何理解這個區域？
今天，我們來聊聊平原新區。
平原新區從何而來？師出何處？
如果回顧平原新區的發展史，基本可以總結為“謀劃於2003年，成立於2010年，成名於2013年，爆發於2014年，加速於2017年”。
2003年，時任河南省委書記的李書記在規劃中原城市群建設時提出在黃河北岸建設新區，以實現鄭州"東擴北移，跨河發展"的戰略構想，這一戰略，帶出了後來的鄭東新區，而所謂的“北移”策略成為至今金水北和惠濟區多個樓盤在銷售引導時候的說辭。從這一點上說，平原新區也是含著與鄭東同等地位的金鑰匙出生的。
2010年2月22日，新鄉平原新區建設總體方案獲省政府通過。值得一提的是，平原新區是河南省繼鄭州、洛陽、開封之後，獲准批建的第四個新區，在當時，一度被視為河南發展的第四極。
2013年，是屬於平原新區的一年。5月份，恆大進駐平原新區的首個樓盤金碧天下開盤，當天到訪3000餘組客戶，熱銷12.7億，創造了當時中原樓盤的銷售記錄。很多人開始對平原新區產生興趣，就是因為恆大神盤的出現。
2014年，平原新區在更名為平原城鄉一體化示範區後，列入國家級重點開發區域，迎來其最輝煌的一年，功能定位是產業新高地、功能複合區、城鄉一體化、經濟增長極。
2017年，鄭新融城政策出爐，新鄉抓住與鄭州促融的天時地利，可以說是舉全市之力發展平原新區，鄭州也接受了新鄉所拋的橄欖枝。也是這一年，鳳湖CBD規劃圖新鮮出爐，千畝芳容博得全省驚呼。
2018年3月份，平原新區一次性出讓10塊住宅用地，吸引了恆大、碧桂園等房企競相追逐，宣告了平原新區走出了最初的蠻荒期。
如果順著這條線看，你能看出什麼？從孕育到萌芽、繼而靠平穩發展走紅全省，平原新區大開大合的氣勢幾乎不輸於任何一個新區。
過去兩年，不少人唱衰平原新區，深思之後，無非是下面兩點：
1、平原新區是人家新鄉的，不是鄭州的，地位一下子降了一級。
2、黃河天塹的存在，彷彿註定了鄭州不可能向北發展。
小編一向是反對一棒子打死人的，不是我高中時的馬哲非常好喜歡辯證的看事情，也不是非要力挺平原新區，而是站在一個客觀的角度，以發展的眼光來看，有幾點不得不說：
1、有沒有前途不好說，前途是自己爭取的，平原新區在努力，其努力程度不輸於鄭州市任何一個發展中的新區。
2、每一個上升為國家級重點新區的，背後都有故事，都不簡單。
3、平原新區投放量並不大，進駐的房企都是一線房企，項目都是大盤，品質尚可，起點高，素質好。
4、把平原新區置於中原城市群、鄭州大都市區的背景上看，平原新區的格局並不差。
5、 就平原新區內部來看，是一個均衡性較好的區域，交通、配套、產業導入、自然環境，顏值高，還全能。
當然，如果你非要站在“適不適合每個人都去買房”的死角里看，站在“它會不會成為鄭州一個區”的死角里看，那平原新區確實沒前途，哪個新區會有前途呢？
平原新區有自己的合理位置，有他自己存在的合理邏輯。
我們到底該如何來理解平原新區
第一個維度——中原城市群與社群下的城市格局
2016年年底，鄭州在三天內迎來兩大喜事。
首先是12月26日，國家發改委印發《促進中部地區崛起“十三五”規劃》，正式批覆鄭州建設國家中心城市。
接下來，12月28日，國務院正式批覆《中原城市群發展規劃》。《規劃》提出：建設現代化鄭州大都市區，推進鄭州大都市區國際6化發展。
在中原城市群和大鄭州都市圈的規劃中，有這麼一個區域，含著金鑰匙出生，也曾風光一時，後來雖然榮光褪去飽受爭議，卻一直通過自己的努力為實力正名，它就是平原新區。
回過頭看，從沒有任何一個新區可以無緣無故的興起，然後理所當然的接受非議，那麼，我們到底該如何理解這個區域？
今天，我們來聊聊平原新區。
平原新區從何而來？師出何處？
如果回顧平原新區的發展史，基本可以總結為“謀劃於2003年，成立於2010年，成名於2013年，爆發於2014年，加速於2017年”。
2003年，時任河南省委書記的李書記在規劃中原城市群建設時提出在黃河北岸建設新區，以實現鄭州"東擴北移，跨河發展"的戰略構想，這一戰略，帶出了後來的鄭東新區，而所謂的“北移”策略成為至今金水北和惠濟區多個樓盤在銷售引導時候的說辭。從這一點上說，平原新區也是含著與鄭東同等地位的金鑰匙出生的。
2010年2月22日，新鄉平原新區建設總體方案獲省政府通過。值得一提的是，平原新區是河南省繼鄭州、洛陽、開封之後，獲准批建的第四個新區，在當時，一度被視為河南發展的第四極。
2013年，是屬於平原新區的一年。5月份，恆大進駐平原新區的首個樓盤金碧天下開盤，當天到訪3000餘組客戶，熱銷12.7億，創造了當時中原樓盤的銷售記錄。很多人開始對平原新區產生興趣，就是因為恆大神盤的出現。
2014年，平原新區在更名為平原城鄉一體化示範區後，列入國家級重點開發區域，迎來其最輝煌的一年，功能定位是產業新高地、功能複合區、城鄉一體化、經濟增長極。
2017年，鄭新融城政策出爐，新鄉抓住與鄭州促融的天時地利，可以說是舉全市之力發展平原新區，鄭州也接受了新鄉所拋的橄欖枝。也是這一年，鳳湖CBD規劃圖新鮮出爐，千畝芳容博得全省驚呼。
2018年3月份，平原新區一次性出讓10塊住宅用地，吸引了恆大、碧桂園等房企競相追逐，宣告了平原新區走出了最初的蠻荒期。
如果順著這條線看，你能看出什麼？從孕育到萌芽、繼而靠平穩發展走紅全省，平原新區大開大合的氣勢幾乎不輸於任何一個新區。
過去兩年，不少人唱衰平原新區，深思之後，無非是下面兩點：
1、平原新區是人家新鄉的，不是鄭州的，地位一下子降了一級。
2、黃河天塹的存在，彷彿註定了鄭州不可能向北發展。
小編一向是反對一棒子打死人的，不是我高中時的馬哲非常好喜歡辯證的看事情，也不是非要力挺平原新區，而是站在一個客觀的角度，以發展的眼光來看，有幾點不得不說：
1、有沒有前途不好說，前途是自己爭取的，平原新區在努力，其努力程度不輸於鄭州市任何一個發展中的新區。
2、每一個上升為國家級重點新區的，背後都有故事，都不簡單。
3、平原新區投放量並不大，進駐的房企都是一線房企，項目都是大盤，品質尚可，起點高，素質好。
4、把平原新區置於中原城市群、鄭州大都市區的背景上看，平原新區的格局並不差。
5、 就平原新區內部來看，是一個均衡性較好的區域，交通、配套、產業導入、自然環境，顏值高，還全能。
當然，如果你非要站在“適不適合每個人都去買房”的死角里看，站在“它會不會成為鄭州一個區”的死角里看，那平原新區確實沒前途，哪個新區會有前途呢？
平原新區有自己的合理位置，有他自己存在的合理邏輯。
我們到底該如何來理解平原新區
第一個維度——中原城市群與社群下的城市格局
2016年年底，鄭州在三天內迎來兩大喜事。
首先是12月26日，國家發改委印發《促進中部地區崛起“十三五”規劃》，正式批覆鄭州建設國家中心城市。
接下來，12月28日，國務院正式批覆《中原城市群發展規劃》。《規劃》提出：建設現代化鄭州大都市區，推進鄭州大都市區國際6化發展。
第一、在“國家中心城市”、“大都市區國際化”的定位背景下，如果拿鄭州主城區作為圓心，鄭州所輻射的主流區域作為半徑，這個大都市圈的範圍一定是越來越大。平原新區距離鄭州核心區約35公里，最快車程25分鐘，與綠博組團到鄭州距離差不多，比航空港區到鄭州主城區還要近。
在中原城市群和大鄭州都市圈的規劃中，有這麼一個區域，含著金鑰匙出生，也曾風光一時，後來雖然榮光褪去飽受爭議，卻一直通過自己的努力為實力正名，它就是平原新區。
回過頭看，從沒有任何一個新區可以無緣無故的興起，然後理所當然的接受非議，那麼，我們到底該如何理解這個區域？
今天，我們來聊聊平原新區。
平原新區從何而來？師出何處？
如果回顧平原新區的發展史，基本可以總結為“謀劃於2003年，成立於2010年，成名於2013年，爆發於2014年，加速於2017年”。
2003年，時任河南省委書記的李書記在規劃中原城市群建設時提出在黃河北岸建設新區，以實現鄭州"東擴北移，跨河發展"的戰略構想，這一戰略，帶出了後來的鄭東新區，而所謂的“北移”策略成為至今金水北和惠濟區多個樓盤在銷售引導時候的說辭。從這一點上說，平原新區也是含著與鄭東同等地位的金鑰匙出生的。
2010年2月22日，新鄉平原新區建設總體方案獲省政府通過。值得一提的是，平原新區是河南省繼鄭州、洛陽、開封之後，獲准批建的第四個新區，在當時，一度被視為河南發展的第四極。
2013年，是屬於平原新區的一年。5月份，恆大進駐平原新區的首個樓盤金碧天下開盤，當天到訪3000餘組客戶，熱銷12.7億，創造了當時中原樓盤的銷售記錄。很多人開始對平原新區產生興趣，就是因為恆大神盤的出現。
2014年，平原新區在更名為平原城鄉一體化示範區後，列入國家級重點開發區域，迎來其最輝煌的一年，功能定位是產業新高地、功能複合區、城鄉一體化、經濟增長極。
2017年，鄭新融城政策出爐，新鄉抓住與鄭州促融的天時地利，可以說是舉全市之力發展平原新區，鄭州也接受了新鄉所拋的橄欖枝。也是這一年，鳳湖CBD規劃圖新鮮出爐，千畝芳容博得全省驚呼。
2018年3月份，平原新區一次性出讓10塊住宅用地，吸引了恆大、碧桂園等房企競相追逐，宣告了平原新區走出了最初的蠻荒期。
如果順著這條線看，你能看出什麼？從孕育到萌芽、繼而靠平穩發展走紅全省，平原新區大開大合的氣勢幾乎不輸於任何一個新區。
過去兩年，不少人唱衰平原新區，深思之後，無非是下面兩點：
1、平原新區是人家新鄉的，不是鄭州的，地位一下子降了一級。
2、黃河天塹的存在，彷彿註定了鄭州不可能向北發展。
小編一向是反對一棒子打死人的，不是我高中時的馬哲非常好喜歡辯證的看事情，也不是非要力挺平原新區，而是站在一個客觀的角度，以發展的眼光來看，有幾點不得不說：
1、有沒有前途不好說，前途是自己爭取的，平原新區在努力，其努力程度不輸於鄭州市任何一個發展中的新區。
2、每一個上升為國家級重點新區的，背後都有故事，都不簡單。
3、平原新區投放量並不大，進駐的房企都是一線房企，項目都是大盤，品質尚可，起點高，素質好。
4、把平原新區置於中原城市群、鄭州大都市區的背景上看，平原新區的格局並不差。
5、 就平原新區內部來看，是一個均衡性較好的區域，交通、配套、產業導入、自然環境，顏值高，還全能。
當然，如果你非要站在“適不適合每個人都去買房”的死角里看，站在“它會不會成為鄭州一個區”的死角里看，那平原新區確實沒前途，哪個新區會有前途呢？
平原新區有自己的合理位置，有他自己存在的合理邏輯。
我們到底該如何來理解平原新區
第一個維度——中原城市群與社群下的城市格局
2016年年底，鄭州在三天內迎來兩大喜事。
首先是12月26日，國家發改委印發《促進中部地區崛起“十三五”規劃》，正式批覆鄭州建設國家中心城市。
接下來，12月28日，國務院正式批覆《中原城市群發展規劃》。《規劃》提出：建設現代化鄭州大都市區，推進鄭州大都市區國際6化發展。
第一、在“國家中心城市”、“大都市區國際化”的定位背景下，如果拿鄭州主城區作為圓心，鄭州所輻射的主流區域作為半徑，這個大都市圈的範圍一定是越來越大。平原新區距離鄭州核心區約35公里，最快車程25分鐘，與綠博組團到鄭州距離差不多，比航空港區到鄭州主城區還要近。
第二，鄭州向北輻射幾無懸念。鄭州南有武漢，東南有南京，西南有重慶，都是強兵重鎮，鄭州向南的勢力範圍是很難輻射的。向北則是石家莊、西安、太原、濟南等弱勢窪地，鄭州可最大範圍的發揮其觸角，而鄭州、新鄉、洛陽、焦作將成為中原城市圈中頗具實力的小組團。平原新區處在鄭州、焦作，新鄉的三角核心地帶，區位優勢非常明顯。
在中原城市群和大鄭州都市圈的規劃中，有這麼一個區域，含著金鑰匙出生，也曾風光一時，後來雖然榮光褪去飽受爭議，卻一直通過自己的努力為實力正名，它就是平原新區。
回過頭看，從沒有任何一個新區可以無緣無故的興起，然後理所當然的接受非議，那麼，我們到底該如何理解這個區域？
今天，我們來聊聊平原新區。
平原新區從何而來？師出何處？
如果回顧平原新區的發展史，基本可以總結為“謀劃於2003年，成立於2010年，成名於2013年，爆發於2014年，加速於2017年”。
2003年，時任河南省委書記的李書記在規劃中原城市群建設時提出在黃河北岸建設新區，以實現鄭州"東擴北移，跨河發展"的戰略構想，這一戰略，帶出了後來的鄭東新區，而所謂的“北移”策略成為至今金水北和惠濟區多個樓盤在銷售引導時候的說辭。從這一點上說，平原新區也是含著與鄭東同等地位的金鑰匙出生的。
2010年2月22日，新鄉平原新區建設總體方案獲省政府通過。值得一提的是，平原新區是河南省繼鄭州、洛陽、開封之後，獲准批建的第四個新區，在當時，一度被視為河南發展的第四極。
2013年，是屬於平原新區的一年。5月份，恆大進駐平原新區的首個樓盤金碧天下開盤，當天到訪3000餘組客戶，熱銷12.7億，創造了當時中原樓盤的銷售記錄。很多人開始對平原新區產生興趣，就是因為恆大神盤的出現。
2014年，平原新區在更名為平原城鄉一體化示範區後，列入國家級重點開發區域，迎來其最輝煌的一年，功能定位是產業新高地、功能複合區、城鄉一體化、經濟增長極。
2017年，鄭新融城政策出爐，新鄉抓住與鄭州促融的天時地利，可以說是舉全市之力發展平原新區，鄭州也接受了新鄉所拋的橄欖枝。也是這一年，鳳湖CBD規劃圖新鮮出爐，千畝芳容博得全省驚呼。
2018年3月份，平原新區一次性出讓10塊住宅用地，吸引了恆大、碧桂園等房企競相追逐，宣告了平原新區走出了最初的蠻荒期。
如果順著這條線看，你能看出什麼？從孕育到萌芽、繼而靠平穩發展走紅全省，平原新區大開大合的氣勢幾乎不輸於任何一個新區。
過去兩年，不少人唱衰平原新區，深思之後，無非是下面兩點：
1、平原新區是人家新鄉的，不是鄭州的，地位一下子降了一級。
2、黃河天塹的存在，彷彿註定了鄭州不可能向北發展。
小編一向是反對一棒子打死人的，不是我高中時的馬哲非常好喜歡辯證的看事情，也不是非要力挺平原新區，而是站在一個客觀的角度，以發展的眼光來看，有幾點不得不說：
1、有沒有前途不好說，前途是自己爭取的，平原新區在努力，其努力程度不輸於鄭州市任何一個發展中的新區。
2、每一個上升為國家級重點新區的，背後都有故事，都不簡單。
3、平原新區投放量並不大，進駐的房企都是一線房企，項目都是大盤，品質尚可，起點高，素質好。
4、把平原新區置於中原城市群、鄭州大都市區的背景上看，平原新區的格局並不差。
5、 就平原新區內部來看，是一個均衡性較好的區域，交通、配套、產業導入、自然環境，顏值高，還全能。
當然，如果你非要站在“適不適合每個人都去買房”的死角里看，站在“它會不會成為鄭州一個區”的死角里看，那平原新區確實沒前途，哪個新區會有前途呢？
平原新區有自己的合理位置，有他自己存在的合理邏輯。
我們到底該如何來理解平原新區
第一個維度——中原城市群與社群下的城市格局
2016年年底，鄭州在三天內迎來兩大喜事。
首先是12月26日，國家發改委印發《促進中部地區崛起“十三五”規劃》，正式批覆鄭州建設國家中心城市。
接下來，12月28日，國務院正式批覆《中原城市群發展規劃》。《規劃》提出：建設現代化鄭州大都市區，推進鄭州大都市區國際6化發展。
第一、在“國家中心城市”、“大都市區國際化”的定位背景下，如果拿鄭州主城區作為圓心，鄭州所輻射的主流區域作為半徑，這個大都市圈的範圍一定是越來越大。平原新區距離鄭州核心區約35公里，最快車程25分鐘，與綠博組團到鄭州距離差不多，比航空港區到鄭州主城區還要近。
第二，鄭州向北輻射幾無懸念。鄭州南有武漢，東南有南京，西南有重慶，都是強兵重鎮，鄭州向南的勢力範圍是很難輻射的。向北則是石家莊、西安、太原、濟南等弱勢窪地，鄭州可最大範圍的發揮其觸角，而鄭州、新鄉、洛陽、焦作將成為中原城市圈中頗具實力的小組團。平原新區處在鄭州、焦作，新鄉的三角核心地帶，區位優勢非常明顯。
第三，中原城市組團發展，有“一核四軸四區”之說。其中，四軸為“沿隴海發展主軸、沿京廣發展主軸、濟南—鄭州—重慶發展軸、太原—鄭州—合肥發展軸”，無論是沿京廣發展軸還是濟南——鄭州——重慶發展軸，都要將平原新區貫穿其中。
所以，以後的城市發展，對地域侷限的依賴越來越小，城市社群化，一超多強，互聯共融。
第二個維度——大鄭州都市區
雖然平原新區是新鄉，但是完全在大鄭州都市區的輻射範圍下。綠博組團，航空港區，濱河國際新城，哪個距離主城區沒有一段距離，但是鄭州未來的發展模式不是一環套一環了，而是進入組團式發展，各個組團要不是獨立的衛星城，要不成為主城區外溢的功能區。
在中原城市群和大鄭州都市圈的規劃中，有這麼一個區域，含著金鑰匙出生，也曾風光一時，後來雖然榮光褪去飽受爭議，卻一直通過自己的努力為實力正名，它就是平原新區。
回過頭看，從沒有任何一個新區可以無緣無故的興起，然後理所當然的接受非議，那麼，我們到底該如何理解這個區域？
今天，我們來聊聊平原新區。
平原新區從何而來？師出何處？
如果回顧平原新區的發展史，基本可以總結為“謀劃於2003年，成立於2010年，成名於2013年，爆發於2014年，加速於2017年”。
2003年，時任河南省委書記的李書記在規劃中原城市群建設時提出在黃河北岸建設新區，以實現鄭州"東擴北移，跨河發展"的戰略構想，這一戰略，帶出了後來的鄭東新區，而所謂的“北移”策略成為至今金水北和惠濟區多個樓盤在銷售引導時候的說辭。從這一點上說，平原新區也是含著與鄭東同等地位的金鑰匙出生的。
2010年2月22日，新鄉平原新區建設總體方案獲省政府通過。值得一提的是，平原新區是河南省繼鄭州、洛陽、開封之後，獲准批建的第四個新區，在當時，一度被視為河南發展的第四極。
2013年，是屬於平原新區的一年。5月份，恆大進駐平原新區的首個樓盤金碧天下開盤，當天到訪3000餘組客戶，熱銷12.7億，創造了當時中原樓盤的銷售記錄。很多人開始對平原新區產生興趣，就是因為恆大神盤的出現。
2014年，平原新區在更名為平原城鄉一體化示範區後，列入國家級重點開發區域，迎來其最輝煌的一年，功能定位是產業新高地、功能複合區、城鄉一體化、經濟增長極。
2017年，鄭新融城政策出爐，新鄉抓住與鄭州促融的天時地利，可以說是舉全市之力發展平原新區，鄭州也接受了新鄉所拋的橄欖枝。也是這一年，鳳湖CBD規劃圖新鮮出爐，千畝芳容博得全省驚呼。
2018年3月份，平原新區一次性出讓10塊住宅用地，吸引了恆大、碧桂園等房企競相追逐，宣告了平原新區走出了最初的蠻荒期。
如果順著這條線看，你能看出什麼？從孕育到萌芽、繼而靠平穩發展走紅全省，平原新區大開大合的氣勢幾乎不輸於任何一個新區。
過去兩年，不少人唱衰平原新區，深思之後，無非是下面兩點：
1、平原新區是人家新鄉的，不是鄭州的，地位一下子降了一級。
2、黃河天塹的存在，彷彿註定了鄭州不可能向北發展。
小編一向是反對一棒子打死人的，不是我高中時的馬哲非常好喜歡辯證的看事情，也不是非要力挺平原新區，而是站在一個客觀的角度，以發展的眼光來看，有幾點不得不說：
1、有沒有前途不好說，前途是自己爭取的，平原新區在努力，其努力程度不輸於鄭州市任何一個發展中的新區。
2、每一個上升為國家級重點新區的，背後都有故事，都不簡單。
3、平原新區投放量並不大，進駐的房企都是一線房企，項目都是大盤，品質尚可，起點高，素質好。
4、把平原新區置於中原城市群、鄭州大都市區的背景上看，平原新區的格局並不差。
5、 就平原新區內部來看，是一個均衡性較好的區域，交通、配套、產業導入、自然環境，顏值高，還全能。
當然，如果你非要站在“適不適合每個人都去買房”的死角里看，站在“它會不會成為鄭州一個區”的死角里看，那平原新區確實沒前途，哪個新區會有前途呢？
平原新區有自己的合理位置，有他自己存在的合理邏輯。
我們到底該如何來理解平原新區
第一個維度——中原城市群與社群下的城市格局
2016年年底，鄭州在三天內迎來兩大喜事。
首先是12月26日，國家發改委印發《促進中部地區崛起“十三五”規劃》，正式批覆鄭州建設國家中心城市。
接下來，12月28日，國務院正式批覆《中原城市群發展規劃》。《規劃》提出：建設現代化鄭州大都市區，推進鄭州大都市區國際6化發展。
第一、在“國家中心城市”、“大都市區國際化”的定位背景下，如果拿鄭州主城區作為圓心，鄭州所輻射的主流區域作為半徑，這個大都市圈的範圍一定是越來越大。平原新區距離鄭州核心區約35公里，最快車程25分鐘，與綠博組團到鄭州距離差不多，比航空港區到鄭州主城區還要近。
第二，鄭州向北輻射幾無懸念。鄭州南有武漢，東南有南京，西南有重慶，都是強兵重鎮，鄭州向南的勢力範圍是很難輻射的。向北則是石家莊、西安、太原、濟南等弱勢窪地，鄭州可最大範圍的發揮其觸角，而鄭州、新鄉、洛陽、焦作將成為中原城市圈中頗具實力的小組團。平原新區處在鄭州、焦作，新鄉的三角核心地帶，區位優勢非常明顯。
第三，中原城市組團發展，有“一核四軸四區”之說。其中，四軸為“沿隴海發展主軸、沿京廣發展主軸、濟南—鄭州—重慶發展軸、太原—鄭州—合肥發展軸”，無論是沿京廣發展軸還是濟南——鄭州——重慶發展軸，都要將平原新區貫穿其中。
所以，以後的城市發展，對地域侷限的依賴越來越小，城市社群化，一超多強，互聯共融。
第二個維度——大鄭州都市區
雖然平原新區是新鄉，但是完全在大鄭州都市區的輻射範圍下。綠博組團，航空港區，濱河國際新城，哪個距離主城區沒有一段距離，但是鄭州未來的發展模式不是一環套一環了，而是進入組團式發展，各個組團要不是獨立的衛星城，要不成為主城區外溢的功能區。
而組團化發展下，平原新區發展成為一個獨立的衛星城完全有可能。
這個時候，組團區域與鄭州主城區的關聯性主要是兩個方面，一個是交通資源的互補性，一個是城市功能的互補性。
我們也從這兩個方面來看平原新區。
交通上，平原新區與鄭州的串通性不差，而且涵蓋多種出行方式，不是一條道路，不是一條輕軌，也不是幾路公交。擬於2021年5月底前建成通車的鄭濟鐵路，平原新區站就在鳳湖東側。作為河南“米”字形高鐵的最後一筆，相當於一條加長加密版的鄭開城軌，直通滑縣、鶴壁、新鄉、濮陽等地市縣，直達鄭州和鄭州東站。而未來鄭州新鄉兩地之間的公路快速通道將由3條增至7條，鐵路通道有望由2條增至5條。12條大通道將為鄭新融合奠定堅實的交通基礎。
此外，目前正在修編的《中原城市群城際軌道交通網規劃修編方案》擬將其列為“一網”（即鄭州大都市區市域鐵路網）的組成部分。該線路將從鄭州城市軌道交通13號線引出，經平原新區、新鄉縣至新鄉市區，項目建成後，新鄉將與鄭州實現市內軌道交通無障礙連接。
在中原城市群和大鄭州都市圈的規劃中，有這麼一個區域，含著金鑰匙出生，也曾風光一時，後來雖然榮光褪去飽受爭議，卻一直通過自己的努力為實力正名，它就是平原新區。
回過頭看，從沒有任何一個新區可以無緣無故的興起，然後理所當然的接受非議，那麼，我們到底該如何理解這個區域？
今天，我們來聊聊平原新區。
平原新區從何而來？師出何處？
如果回顧平原新區的發展史，基本可以總結為“謀劃於2003年，成立於2010年，成名於2013年，爆發於2014年，加速於2017年”。
2003年，時任河南省委書記的李書記在規劃中原城市群建設時提出在黃河北岸建設新區，以實現鄭州"東擴北移，跨河發展"的戰略構想，這一戰略，帶出了後來的鄭東新區，而所謂的“北移”策略成為至今金水北和惠濟區多個樓盤在銷售引導時候的說辭。從這一點上說，平原新區也是含著與鄭東同等地位的金鑰匙出生的。
2010年2月22日，新鄉平原新區建設總體方案獲省政府通過。值得一提的是，平原新區是河南省繼鄭州、洛陽、開封之後，獲准批建的第四個新區，在當時，一度被視為河南發展的第四極。
2013年，是屬於平原新區的一年。5月份，恆大進駐平原新區的首個樓盤金碧天下開盤，當天到訪3000餘組客戶，熱銷12.7億，創造了當時中原樓盤的銷售記錄。很多人開始對平原新區產生興趣，就是因為恆大神盤的出現。
2014年，平原新區在更名為平原城鄉一體化示範區後，列入國家級重點開發區域，迎來其最輝煌的一年，功能定位是產業新高地、功能複合區、城鄉一體化、經濟增長極。
2017年，鄭新融城政策出爐，新鄉抓住與鄭州促融的天時地利，可以說是舉全市之力發展平原新區，鄭州也接受了新鄉所拋的橄欖枝。也是這一年，鳳湖CBD規劃圖新鮮出爐，千畝芳容博得全省驚呼。
2018年3月份，平原新區一次性出讓10塊住宅用地，吸引了恆大、碧桂園等房企競相追逐，宣告了平原新區走出了最初的蠻荒期。
如果順著這條線看，你能看出什麼？從孕育到萌芽、繼而靠平穩發展走紅全省，平原新區大開大合的氣勢幾乎不輸於任何一個新區。
過去兩年，不少人唱衰平原新區，深思之後，無非是下面兩點：
1、平原新區是人家新鄉的，不是鄭州的，地位一下子降了一級。
2、黃河天塹的存在，彷彿註定了鄭州不可能向北發展。
小編一向是反對一棒子打死人的，不是我高中時的馬哲非常好喜歡辯證的看事情，也不是非要力挺平原新區，而是站在一個客觀的角度，以發展的眼光來看，有幾點不得不說：
1、有沒有前途不好說，前途是自己爭取的，平原新區在努力，其努力程度不輸於鄭州市任何一個發展中的新區。
2、每一個上升為國家級重點新區的，背後都有故事，都不簡單。
3、平原新區投放量並不大，進駐的房企都是一線房企，項目都是大盤，品質尚可，起點高，素質好。
4、把平原新區置於中原城市群、鄭州大都市區的背景上看，平原新區的格局並不差。
5、 就平原新區內部來看，是一個均衡性較好的區域，交通、配套、產業導入、自然環境，顏值高，還全能。
當然，如果你非要站在“適不適合每個人都去買房”的死角里看，站在“它會不會成為鄭州一個區”的死角里看，那平原新區確實沒前途，哪個新區會有前途呢？
平原新區有自己的合理位置，有他自己存在的合理邏輯。
我們到底該如何來理解平原新區
第一個維度——中原城市群與社群下的城市格局
2016年年底，鄭州在三天內迎來兩大喜事。
首先是12月26日，國家發改委印發《促進中部地區崛起“十三五”規劃》，正式批覆鄭州建設國家中心城市。
接下來，12月28日，國務院正式批覆《中原城市群發展規劃》。《規劃》提出：建設現代化鄭州大都市區，推進鄭州大都市區國際6化發展。
第一、在“國家中心城市”、“大都市區國際化”的定位背景下，如果拿鄭州主城區作為圓心，鄭州所輻射的主流區域作為半徑，這個大都市圈的範圍一定是越來越大。平原新區距離鄭州核心區約35公里，最快車程25分鐘，與綠博組團到鄭州距離差不多，比航空港區到鄭州主城區還要近。
第二，鄭州向北輻射幾無懸念。鄭州南有武漢，東南有南京，西南有重慶，都是強兵重鎮，鄭州向南的勢力範圍是很難輻射的。向北則是石家莊、西安、太原、濟南等弱勢窪地，鄭州可最大範圍的發揮其觸角，而鄭州、新鄉、洛陽、焦作將成為中原城市圈中頗具實力的小組團。平原新區處在鄭州、焦作，新鄉的三角核心地帶，區位優勢非常明顯。
第三，中原城市組團發展，有“一核四軸四區”之說。其中，四軸為“沿隴海發展主軸、沿京廣發展主軸、濟南—鄭州—重慶發展軸、太原—鄭州—合肥發展軸”，無論是沿京廣發展軸還是濟南——鄭州——重慶發展軸，都要將平原新區貫穿其中。
所以，以後的城市發展，對地域侷限的依賴越來越小，城市社群化，一超多強，互聯共融。
第二個維度——大鄭州都市區
雖然平原新區是新鄉，但是完全在大鄭州都市區的輻射範圍下。綠博組團，航空港區，濱河國際新城，哪個距離主城區沒有一段距離，但是鄭州未來的發展模式不是一環套一環了，而是進入組團式發展，各個組團要不是獨立的衛星城，要不成為主城區外溢的功能區。
而組團化發展下，平原新區發展成為一個獨立的衛星城完全有可能。
這個時候，組團區域與鄭州主城區的關聯性主要是兩個方面，一個是交通資源的互補性，一個是城市功能的互補性。
我們也從這兩個方面來看平原新區。
交通上，平原新區與鄭州的串通性不差，而且涵蓋多種出行方式，不是一條道路，不是一條輕軌，也不是幾路公交。擬於2021年5月底前建成通車的鄭濟鐵路，平原新區站就在鳳湖東側。作為河南“米”字形高鐵的最後一筆，相當於一條加長加密版的鄭開城軌，直通滑縣、鶴壁、新鄉、濮陽等地市縣，直達鄭州和鄭州東站。而未來鄭州新鄉兩地之間的公路快速通道將由3條增至7條，鐵路通道有望由2條增至5條。12條大通道將為鄭新融合奠定堅實的交通基礎。
此外，目前正在修編的《中原城市群城際軌道交通網規劃修編方案》擬將其列為“一網”（即鄭州大都市區市域鐵路網）的組成部分。該線路將從鄭州城市軌道交通13號線引出，經平原新區、新鄉縣至新鄉市區，項目建成後，新鄉將與鄭州實現市內軌道交通無障礙連接。
從城市的功能互補上來看。說實話，我從來也不認為平原新區非要劃到鄭州的一個區，他更像是一個與鄭州相互輔助的衛星城，一個具備完整獨立功能的小城市，大鄭州都市生態圈的一部分。
平原新區功能定位的“農業硅谷、科技新城、產業基地、休閒之都”，農業+產業+休閒，都是鄭州主城區所不具備的，完全可以作為大鄭州都市圈的補充。這幾年，隨著住宅開發的推進，平原新區的各種配套也在穩步實施。2018年平原示範區城市建設擬安排十一大類130個項目，總投資達到290億。其中不乏平原醫院、平原中學、社區安置、河南財經學校等民生項目建設，華蘭生物、金水電纜、中興科技等高科技項目建設，此外，投資130億元的中原金融小鎮、投資80億元的加多寶中原生產灌裝基地及崑崙山礦泉水全國智慧物流中心基地、投資6億美元的新鄉智慧裝備製造產業園也將陸續落地。
在中原城市群和大鄭州都市圈的規劃中，有這麼一個區域，含著金鑰匙出生，也曾風光一時，後來雖然榮光褪去飽受爭議，卻一直通過自己的努力為實力正名，它就是平原新區。
回過頭看，從沒有任何一個新區可以無緣無故的興起，然後理所當然的接受非議，那麼，我們到底該如何理解這個區域？
今天，我們來聊聊平原新區。
平原新區從何而來？師出何處？
如果回顧平原新區的發展史，基本可以總結為“謀劃於2003年，成立於2010年，成名於2013年，爆發於2014年，加速於2017年”。
2003年，時任河南省委書記的李書記在規劃中原城市群建設時提出在黃河北岸建設新區，以實現鄭州"東擴北移，跨河發展"的戰略構想，這一戰略，帶出了後來的鄭東新區，而所謂的“北移”策略成為至今金水北和惠濟區多個樓盤在銷售引導時候的說辭。從這一點上說，平原新區也是含著與鄭東同等地位的金鑰匙出生的。
2010年2月22日，新鄉平原新區建設總體方案獲省政府通過。值得一提的是，平原新區是河南省繼鄭州、洛陽、開封之後，獲准批建的第四個新區，在當時，一度被視為河南發展的第四極。
2013年，是屬於平原新區的一年。5月份，恆大進駐平原新區的首個樓盤金碧天下開盤，當天到訪3000餘組客戶，熱銷12.7億，創造了當時中原樓盤的銷售記錄。很多人開始對平原新區產生興趣，就是因為恆大神盤的出現。
2014年，平原新區在更名為平原城鄉一體化示範區後，列入國家級重點開發區域，迎來其最輝煌的一年，功能定位是產業新高地、功能複合區、城鄉一體化、經濟增長極。
2017年，鄭新融城政策出爐，新鄉抓住與鄭州促融的天時地利，可以說是舉全市之力發展平原新區，鄭州也接受了新鄉所拋的橄欖枝。也是這一年，鳳湖CBD規劃圖新鮮出爐，千畝芳容博得全省驚呼。
2018年3月份，平原新區一次性出讓10塊住宅用地，吸引了恆大、碧桂園等房企競相追逐，宣告了平原新區走出了最初的蠻荒期。
如果順著這條線看，你能看出什麼？從孕育到萌芽、繼而靠平穩發展走紅全省，平原新區大開大合的氣勢幾乎不輸於任何一個新區。
過去兩年，不少人唱衰平原新區，深思之後，無非是下面兩點：
1、平原新區是人家新鄉的，不是鄭州的，地位一下子降了一級。
2、黃河天塹的存在，彷彿註定了鄭州不可能向北發展。
小編一向是反對一棒子打死人的，不是我高中時的馬哲非常好喜歡辯證的看事情，也不是非要力挺平原新區，而是站在一個客觀的角度，以發展的眼光來看，有幾點不得不說：
1、有沒有前途不好說，前途是自己爭取的，平原新區在努力，其努力程度不輸於鄭州市任何一個發展中的新區。
2、每一個上升為國家級重點新區的，背後都有故事，都不簡單。
3、平原新區投放量並不大，進駐的房企都是一線房企，項目都是大盤，品質尚可，起點高，素質好。
4、把平原新區置於中原城市群、鄭州大都市區的背景上看，平原新區的格局並不差。
5、 就平原新區內部來看，是一個均衡性較好的區域，交通、配套、產業導入、自然環境，顏值高，還全能。
當然，如果你非要站在“適不適合每個人都去買房”的死角里看，站在“它會不會成為鄭州一個區”的死角里看，那平原新區確實沒前途，哪個新區會有前途呢？
平原新區有自己的合理位置，有他自己存在的合理邏輯。
我們到底該如何來理解平原新區
第一個維度——中原城市群與社群下的城市格局
2016年年底，鄭州在三天內迎來兩大喜事。
首先是12月26日，國家發改委印發《促進中部地區崛起“十三五”規劃》，正式批覆鄭州建設國家中心城市。
接下來，12月28日，國務院正式批覆《中原城市群發展規劃》。《規劃》提出：建設現代化鄭州大都市區，推進鄭州大都市區國際6化發展。
第一、在“國家中心城市”、“大都市區國際化”的定位背景下，如果拿鄭州主城區作為圓心，鄭州所輻射的主流區域作為半徑，這個大都市圈的範圍一定是越來越大。平原新區距離鄭州核心區約35公里，最快車程25分鐘，與綠博組團到鄭州距離差不多，比航空港區到鄭州主城區還要近。
第二，鄭州向北輻射幾無懸念。鄭州南有武漢，東南有南京，西南有重慶，都是強兵重鎮，鄭州向南的勢力範圍是很難輻射的。向北則是石家莊、西安、太原、濟南等弱勢窪地，鄭州可最大範圍的發揮其觸角，而鄭州、新鄉、洛陽、焦作將成為中原城市圈中頗具實力的小組團。平原新區處在鄭州、焦作，新鄉的三角核心地帶，區位優勢非常明顯。
第三，中原城市組團發展，有“一核四軸四區”之說。其中，四軸為“沿隴海發展主軸、沿京廣發展主軸、濟南—鄭州—重慶發展軸、太原—鄭州—合肥發展軸”，無論是沿京廣發展軸還是濟南——鄭州——重慶發展軸，都要將平原新區貫穿其中。
所以，以後的城市發展，對地域侷限的依賴越來越小，城市社群化，一超多強，互聯共融。
第二個維度——大鄭州都市區
雖然平原新區是新鄉，但是完全在大鄭州都市區的輻射範圍下。綠博組團，航空港區，濱河國際新城，哪個距離主城區沒有一段距離，但是鄭州未來的發展模式不是一環套一環了，而是進入組團式發展，各個組團要不是獨立的衛星城，要不成為主城區外溢的功能區。
而組團化發展下，平原新區發展成為一個獨立的衛星城完全有可能。
這個時候，組團區域與鄭州主城區的關聯性主要是兩個方面，一個是交通資源的互補性，一個是城市功能的互補性。
我們也從這兩個方面來看平原新區。
交通上，平原新區與鄭州的串通性不差，而且涵蓋多種出行方式，不是一條道路，不是一條輕軌，也不是幾路公交。擬於2021年5月底前建成通車的鄭濟鐵路，平原新區站就在鳳湖東側。作為河南“米”字形高鐵的最後一筆，相當於一條加長加密版的鄭開城軌，直通滑縣、鶴壁、新鄉、濮陽等地市縣，直達鄭州和鄭州東站。而未來鄭州新鄉兩地之間的公路快速通道將由3條增至7條，鐵路通道有望由2條增至5條。12條大通道將為鄭新融合奠定堅實的交通基礎。
此外，目前正在修編的《中原城市群城際軌道交通網規劃修編方案》擬將其列為“一網”（即鄭州大都市區市域鐵路網）的組成部分。該線路將從鄭州城市軌道交通13號線引出，經平原新區、新鄉縣至新鄉市區，項目建成後，新鄉將與鄭州實現市內軌道交通無障礙連接。
從城市的功能互補上來看。說實話，我從來也不認為平原新區非要劃到鄭州的一個區，他更像是一個與鄭州相互輔助的衛星城，一個具備完整獨立功能的小城市，大鄭州都市生態圈的一部分。
平原新區功能定位的“農業硅谷、科技新城、產業基地、休閒之都”，農業+產業+休閒，都是鄭州主城區所不具備的，完全可以作為大鄭州都市圈的補充。這幾年，隨著住宅開發的推進，平原新區的各種配套也在穩步實施。2018年平原示範區城市建設擬安排十一大類130個項目，總投資達到290億。其中不乏平原醫院、平原中學、社區安置、河南財經學校等民生項目建設，華蘭生物、金水電纜、中興科技等高科技項目建設，此外，投資130億元的中原金融小鎮、投資80億元的加多寶中原生產灌裝基地及崑崙山礦泉水全國智慧物流中心基地、投資6億美元的新鄉智慧裝備製造產業園也將陸續落地。
（中原金融小鎮簽約）
有了產業，就會有更大批量的人口導入，有了配套，平原新區的宜居性也越來越好。而黃河會不會成為鄭州的市內河，重要嗎？
（本文寫於2018年3月，一年後發出來，接受各路大神批判）