總計劃投資70億，佔地4000畝！
翠屏區7月5日簽約了一個大項目，而這個項目也有名號，叫做“印象·宜賓文旅特色小鎮”。
大手筆哦！那麼，到底這個項目是咋回事兒呢？大家的看法又是如何呢？
壹
簽約70億，總投資只比主城紙廠項目少點！
7月5日，翠屏區舉辦了2019年的招商簽約儀式，現場簽約了8個項目，總簽約金額為76.6億。
其中的重頭戲當然是剛剛提到的這個文旅項目，因為光這個項目的簽約金額就達到了70個億！
圖源：川報觀察
根據新聞的介紹，我們可以窺見這個項目的邊邊角角：“印象·宜賓”文旅特色小鎮項目，總投資70億元，擬選址該區菜壩鎮，將建設集田園觀光、文化體驗、休閒度假、康體養生等多功能於一體的文旅康養融合特色小鎮。預計建成後可以每年帶動區域遊客20-30萬人/次。
菜壩現狀
70億這個數字看起還是很晃眼睛的哦！小編了解到，在2017年的招商會上，曾經透露過同屬於翠屏區範圍內的紙廠濱水文化特色街項目D、E地塊，總投資也在80億元左右。所以這個項目的分量著實不輕！
細節差得多，菜壩未來走向何處？
這個項目剛剛一曝光，自然就引發了不少討論。但總體來看是一個好消息，畢竟宜賓一直以來都有意打造文旅項目，今年6月更是在文旅發展大會上提出新計劃：力爭5年內全市累計完成文旅項目投資350億元以上。如果“印象·宜賓”項目能夠成功落地的話，那麼也算完成任務的20%了。
但是，文旅項目在宜賓說了也算很久了，不說遠了，就說菜壩這一個區域內，前前後後就有多個文旅小鎮的相關計劃。比如說大家比較熟悉的航空特色小鎮。再有就是在2018年提出的包括“一園一灣一區”的康養項目。而這一次的規劃，更是隻有一個大概輪廓，具體的效果圖和簽約方案也未公佈。
此外，小編諮詢了在菜壩的朋友是否聽說過這個項目，得到的答案都是聞所未聞。而大家比較關心的拆遷問題，也基本沒有啥新動作。
所以說，這個項目如果真要動，估計也要等待的時間不短。
文旅項目落地難，難道真要看萬達？
回想起來，近年來宜賓似乎在火熱的文旅項目上思考頗多，每一個都是大手筆，但每一個似乎都是隻有開頭，難有結尾。也難怪有網友表示，聽到這些動輒幾十上百億的投資，就是期待又怕受傷害了。
多次和文旅項目掛鉤的李莊
這個時候，有幾個新聞引起了小編的聯想。4月的時候，萬達掌門人王健林曾經親自率隊來宜賓考察，當時就提出要在宜賓搞“文旅項目”。
圖源：萬達集團官網
隨後，在2019年天府論壇上，王健林再度宣佈要在四川投資1100億元，佈局的重點依然包括了文旅項目。
圖源：2019天府論壇
這前後新聞一聯繫，是不是覺得後續還是有希望了？
寫在最後
扯遠了……
總結來說，不管是翠屏區新簽約的70億的印象·宜賓項目，還是萬達可能投資的文旅項目，亦或是近期宜賓的文旅發展會上提出的“5年完成350億”的小目標，都說明近年來宜賓提了很久的文旅項目要有大動作了。
對於樓市來說，文旅項目就像是一個特別的存在，不會直接帶來很多房源，但是對於提升城市發展規模，豐富產品線都有非常大的利好。所以，雖然期待的心情很煎熬，但還是要保持信心呀！
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