新浪樂居訊（編輯 沈小叨）根據新浪樂居南通最新數據監控中心統計，進入四月份，南通樓市成交雖有所下降，但是從區域成交看，南通開發區可謂是一匹黑馬，在成交榜上一路高歌。那麼，南通開發區的魅力究竟在哪裡呢？
一直以來，南通開發區素有“江海明珠、風水寶地”的美譽，近年來區域經濟持續發展，一個宜商宜居、繁榮繁華的南翼新城正在快速崛起中。其中，集行政、商務、研發、商業、生活等為一體的大型功能性區域——能達商務區，更是憑藉其優勢成為南通接軌上海、區域融入蘇南的前沿陣地，也成為眾多購房者重點關注的區域。
人流量逐漸增大 繁華景象初現
目前能達商務區也是一片繁華景象，已經建好併入住的華潤橡樹灣、世茂公元、南通碧桂園、景瑞望府以及在建中的中南熙悅(免費看房)、江岸水苑等項目，勢必會給能達商務區帶來更加充足的人氣；說到人氣，不得不提區域內的商辦項目，財富大廈、益興大廈、創業服務中心以及攜程等辦公中心，均為能達商務區吸引了不少高技術人才。
中南熙悅效果圖
商業配套再添福利 永旺夢樂城今秋開業
居民越來越多，對商業的需要也越來越大，星湖101商圈的世茂廣場雖能解決這個問題，但是僅一家商業如何能滿足？而開發區永旺夢樂城則為居民解決了這一問題。目前已知永旺夢樂城商業預計今年秋季開業，而永旺隔壁的星湖城市廣場二期工程目前也正在設計招標過程中，建成之後，必將為能達商務區乃至整個南通帶來不小的福利。
永旺夢樂城實景照
加快城市小遊園建設 能達商務區綠化升級
根據南通市規劃局公佈的《南通經濟技術開發區控制性詳細規劃（2016-2020年）》，可以看到，規劃中顯示，在能達商務區北部設置一處文體綜合公園，包含科文中心、體育中心、能達公園、體育公園等相應的文體設施，形成開發區集中的公共活動中心。而目前南通能達中央公園早就成為了居民週末閒暇的好去處。能達中央公園位於能達商務區的中心地帶，總面積24萬平方米，總投資約1.2億元。公園以生態綠化種植為主，輔之以休閒娛樂場地，按照生態化、景觀化、功能化的要求，建成開發區城市核心綠肺。
能達中央公園
除了綜合公園，南通市政府公佈了2017年度建設20個小遊園的具體情況，其中便包括能達商務區內的景瑞望府小遊園，目前該小遊園已基本建設完畢，將給居民提供了一個散步的好去處。
教育資源逐步完善中 能達小學加緊建設
據最新消息，南通能達小學即將在今年5月份開始進入景觀綠化工程，預計6月份完工。南通能達小學由南通開發區管委會投資億元興建的南通市能達小學，西鄰能達生態公園東靠通盛大道，佔地面積55畝，總建築面積23000平方米，擁有體育館、地下停車位、多功能報告廳、學生餐廳等配套實施。此前計劃於2017年9月正式招生，不知按目前的速度，能否按計劃招生，我們拭目以待！
能達小學景觀綠化招標公告
目前能達商務區內的能達市民廣場也是進入前期準備中，智慧之眼等商辦項目也在加緊建設當中，未來的能達商務區絕對能與現在的中南城區域相媲美。而目前能達商務區內的住宅項目也是頗受廣大購房者的青睞，比如中南熙悅、江岸水苑等。
純新項目——中南熙悅
中南熙悅臨時售樓處4月7日已正式公開，項目品牌發佈會即將舉行！中南熙悅產品規劃有建築面積約88-133㎡瞰景高層，建築面積約95-122㎡花間洋房，建築面積約100㎡祕境疊墅，約100-150㎡聯排小墅。<<<>>>
中南熙悅是由中南置地匠心打造的低密度法式社區，項目位於中央創新區、能達商務區內，周邊有能達公園、星湖101等。
中南熙悅
待定
區域價格:10183元/平米
南通開發區通盛大道與誠興路交匯處
三居室(88~112㎡) 四居室(122㎡)
南通雅居樂花園三期8#、9#毛坯房源3月31日已開盤，建築面積約98、127平米，目前房源已售完。預計後期推三期2#房源，建築面積約98平米、115平米，具體加推時間待定。沿街一託二商鋪折後均價8000元/平米，戶型216平米；車位在售6-7萬，租為300元/月，物業費2.62元/平米。
南通雅居樂花園效果圖
南通雅居樂花園擇址能達商務區周邊，依託外圍天然原生水系，打造13000㎡闊景湖，多重水景，組成天然氧吧。
南通雅居樂花園
待定
區域價格:10183元/平米
開發區林翠路西復興路南
三居室(99~118㎡)
目前南通樓市的火熱我們也有目共睹，而南通不少熱門商圈更是成為購房者扎堆的區域，比如南通新東區、港閘五水商圈等，而與這些商圈相比，從前的南通能達商務區或許發展有所滯後，但是就現在來看，南通能達商務區正在加快自身的發展步伐，力爭更好的接軌上海，打好“金南翼”這塊招牌。或許，未來南通能達商務區將成下一個“富人區”！
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