'無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?'

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本的房子都不會太寬,但高度相對有保障。即便不是這種幾層小樓,你去日本住酒店,也會發現他們的房間雖然小,但層高並不低

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本的房子都不會太寬,但高度相對有保障。即便不是這種幾層小樓,你去日本住酒店,也會發現他們的房間雖然小,但層高並不低

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

縱之家的樓梯起到了銜接家裡各處的作用

採光好

房子會顯得大

MUJI風格的房子都有一種空曠的感覺,想要房子顯得空曠,除了格局要大,採光好是最重要的條件。

以前西方的建築幽暗封閉,為了通風和採光,才在牆壁上鑿一小孔。日本建築的窗戶不僅是為了通風和採光,更重要的是將室外的景色納入室內。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本的房子都不會太寬,但高度相對有保障。即便不是這種幾層小樓,你去日本住酒店,也會發現他們的房間雖然小,但層高並不低

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

縱之家的樓梯起到了銜接家裡各處的作用

採光好

房子會顯得大

MUJI風格的房子都有一種空曠的感覺,想要房子顯得空曠,除了格局要大,採光好是最重要的條件。

以前西方的建築幽暗封閉,為了通風和採光,才在牆壁上鑿一小孔。日本建築的窗戶不僅是為了通風和採光,更重要的是將室外的景色納入室內。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這種大落地窗在中國就是可遇不可求了

窗之家,從名字上就可以看出房子的窗戶很多。窗之家的牆壁上布著許多大小不一的窗戶,可以根據屋主的需要,開在不同的地方。在家中,隨處可以看到看到窗外的風景,也有百葉窗調節光照。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本的房子都不會太寬,但高度相對有保障。即便不是這種幾層小樓,你去日本住酒店,也會發現他們的房間雖然小,但層高並不低

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

縱之家的樓梯起到了銜接家裡各處的作用

採光好

房子會顯得大

MUJI風格的房子都有一種空曠的感覺,想要房子顯得空曠,除了格局要大,採光好是最重要的條件。

以前西方的建築幽暗封閉,為了通風和採光,才在牆壁上鑿一小孔。日本建築的窗戶不僅是為了通風和採光,更重要的是將室外的景色納入室內。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這種大落地窗在中國就是可遇不可求了

窗之家,從名字上就可以看出房子的窗戶很多。窗之家的牆壁上布著許多大小不一的窗戶,可以根據屋主的需要,開在不同的地方。在家中,隨處可以看到看到窗外的風景,也有百葉窗調節光照。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

橄欖樹其實是現在最流行的綠植

溫度、溼度和通風

無印良品的房子都採用大量的無垢木材,在空氣溼度高的時候能吸收水分,空氣乾燥時能釋放水分。木之家坐向和開窗方位考慮到太陽照射的角度。夏天和冬天,陽光照耀的方向各不同。冬季陽光從大片落地窗射入,通過循環對流的方式將暖氣帶到其他空間。夏季時,往外突出的屋簷,讓夏季的陽光無法直接照進屋子裡,保證了屋內的涼爽。

除了光照,通風效果也是無印良品所考量的,“無印良品之家”在設計房子時,模擬和演練了各地的風向流動,所有的開窗、角度和方向都符合當地的研究結果,因此能提供良好的通風效果。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本的房子都不會太寬,但高度相對有保障。即便不是這種幾層小樓,你去日本住酒店,也會發現他們的房間雖然小,但層高並不低

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

縱之家的樓梯起到了銜接家裡各處的作用

採光好

房子會顯得大

MUJI風格的房子都有一種空曠的感覺,想要房子顯得空曠,除了格局要大,採光好是最重要的條件。

以前西方的建築幽暗封閉,為了通風和採光,才在牆壁上鑿一小孔。日本建築的窗戶不僅是為了通風和採光,更重要的是將室外的景色納入室內。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這種大落地窗在中國就是可遇不可求了

窗之家,從名字上就可以看出房子的窗戶很多。窗之家的牆壁上布著許多大小不一的窗戶,可以根據屋主的需要,開在不同的地方。在家中,隨處可以看到看到窗外的風景,也有百葉窗調節光照。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

橄欖樹其實是現在最流行的綠植

溫度、溼度和通風

無印良品的房子都採用大量的無垢木材,在空氣溼度高的時候能吸收水分,空氣乾燥時能釋放水分。木之家坐向和開窗方位考慮到太陽照射的角度。夏天和冬天,陽光照耀的方向各不同。冬季陽光從大片落地窗射入,通過循環對流的方式將暖氣帶到其他空間。夏季時,往外突出的屋簷,讓夏季的陽光無法直接照進屋子裡,保證了屋內的涼爽。

除了光照,通風效果也是無印良品所考量的,“無印良品之家”在設計房子時,模擬和演練了各地的風向流動,所有的開窗、角度和方向都符合當地的研究結果,因此能提供良好的通風效果。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

屋簷的深度,都是有講究的,中國過去的房子也都考慮到這些

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本的房子都不會太寬,但高度相對有保障。即便不是這種幾層小樓,你去日本住酒店,也會發現他們的房間雖然小,但層高並不低

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

縱之家的樓梯起到了銜接家裡各處的作用

採光好

房子會顯得大

MUJI風格的房子都有一種空曠的感覺,想要房子顯得空曠,除了格局要大,採光好是最重要的條件。

以前西方的建築幽暗封閉,為了通風和採光,才在牆壁上鑿一小孔。日本建築的窗戶不僅是為了通風和採光,更重要的是將室外的景色納入室內。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這種大落地窗在中國就是可遇不可求了

窗之家,從名字上就可以看出房子的窗戶很多。窗之家的牆壁上布著許多大小不一的窗戶,可以根據屋主的需要,開在不同的地方。在家中,隨處可以看到看到窗外的風景,也有百葉窗調節光照。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

橄欖樹其實是現在最流行的綠植

溫度、溼度和通風

無印良品的房子都採用大量的無垢木材,在空氣溼度高的時候能吸收水分,空氣乾燥時能釋放水分。木之家坐向和開窗方位考慮到太陽照射的角度。夏天和冬天,陽光照耀的方向各不同。冬季陽光從大片落地窗射入,通過循環對流的方式將暖氣帶到其他空間。夏季時,往外突出的屋簷,讓夏季的陽光無法直接照進屋子裡,保證了屋內的涼爽。

除了光照,通風效果也是無印良品所考量的,“無印良品之家”在設計房子時,模擬和演練了各地的風向流動,所有的開窗、角度和方向都符合當地的研究結果,因此能提供良好的通風效果。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

屋簷的深度,都是有講究的,中國過去的房子也都考慮到這些

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

難得地出現了藍色沙發,但還是不那麼刺眼的藍

低飽和度的日式色彩

MUJI風格經常被人吐槽為性冷淡,很大程度上在於色調的統一和大色塊的運用。白色是無印良品房子的主要色彩,大量的白色可以讓一個小的空間看上去比較寬敞舒適。

地板保留原木的色彩和紋理,沙發、地毯也都是淺色的,整體看上去色調比較和諧。如果覺得“性冷淡”風太單調,可以選擇綠植來做點綴。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本的房子都不會太寬,但高度相對有保障。即便不是這種幾層小樓,你去日本住酒店,也會發現他們的房間雖然小,但層高並不低

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

縱之家的樓梯起到了銜接家裡各處的作用

採光好

房子會顯得大

MUJI風格的房子都有一種空曠的感覺,想要房子顯得空曠,除了格局要大,採光好是最重要的條件。

以前西方的建築幽暗封閉,為了通風和採光,才在牆壁上鑿一小孔。日本建築的窗戶不僅是為了通風和採光,更重要的是將室外的景色納入室內。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這種大落地窗在中國就是可遇不可求了

窗之家,從名字上就可以看出房子的窗戶很多。窗之家的牆壁上布著許多大小不一的窗戶,可以根據屋主的需要,開在不同的地方。在家中,隨處可以看到看到窗外的風景,也有百葉窗調節光照。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

橄欖樹其實是現在最流行的綠植

溫度、溼度和通風

無印良品的房子都採用大量的無垢木材,在空氣溼度高的時候能吸收水分,空氣乾燥時能釋放水分。木之家坐向和開窗方位考慮到太陽照射的角度。夏天和冬天,陽光照耀的方向各不同。冬季陽光從大片落地窗射入,通過循環對流的方式將暖氣帶到其他空間。夏季時,往外突出的屋簷,讓夏季的陽光無法直接照進屋子裡,保證了屋內的涼爽。

除了光照,通風效果也是無印良品所考量的,“無印良品之家”在設計房子時,模擬和演練了各地的風向流動,所有的開窗、角度和方向都符合當地的研究結果,因此能提供良好的通風效果。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

屋簷的深度,都是有講究的,中國過去的房子也都考慮到這些

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

難得地出現了藍色沙發,但還是不那麼刺眼的藍

低飽和度的日式色彩

MUJI風格經常被人吐槽為性冷淡,很大程度上在於色調的統一和大色塊的運用。白色是無印良品房子的主要色彩,大量的白色可以讓一個小的空間看上去比較寬敞舒適。

地板保留原木的色彩和紋理,沙發、地毯也都是淺色的,整體看上去色調比較和諧。如果覺得“性冷淡”風太單調,可以選擇綠植來做點綴。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

白色為主

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本的房子都不會太寬,但高度相對有保障。即便不是這種幾層小樓,你去日本住酒店,也會發現他們的房間雖然小,但層高並不低

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

縱之家的樓梯起到了銜接家裡各處的作用

採光好

房子會顯得大

MUJI風格的房子都有一種空曠的感覺,想要房子顯得空曠,除了格局要大,採光好是最重要的條件。

以前西方的建築幽暗封閉,為了通風和採光,才在牆壁上鑿一小孔。日本建築的窗戶不僅是為了通風和採光,更重要的是將室外的景色納入室內。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這種大落地窗在中國就是可遇不可求了

窗之家,從名字上就可以看出房子的窗戶很多。窗之家的牆壁上布著許多大小不一的窗戶,可以根據屋主的需要,開在不同的地方。在家中,隨處可以看到看到窗外的風景,也有百葉窗調節光照。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

橄欖樹其實是現在最流行的綠植

溫度、溼度和通風

無印良品的房子都採用大量的無垢木材,在空氣溼度高的時候能吸收水分,空氣乾燥時能釋放水分。木之家坐向和開窗方位考慮到太陽照射的角度。夏天和冬天,陽光照耀的方向各不同。冬季陽光從大片落地窗射入,通過循環對流的方式將暖氣帶到其他空間。夏季時,往外突出的屋簷,讓夏季的陽光無法直接照進屋子裡,保證了屋內的涼爽。

除了光照,通風效果也是無印良品所考量的,“無印良品之家”在設計房子時,模擬和演練了各地的風向流動,所有的開窗、角度和方向都符合當地的研究結果,因此能提供良好的通風效果。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

屋簷的深度,都是有講究的,中國過去的房子也都考慮到這些

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

難得地出現了藍色沙發,但還是不那麼刺眼的藍

低飽和度的日式色彩

MUJI風格經常被人吐槽為性冷淡,很大程度上在於色調的統一和大色塊的運用。白色是無印良品房子的主要色彩,大量的白色可以讓一個小的空間看上去比較寬敞舒適。

地板保留原木的色彩和紋理,沙發、地毯也都是淺色的,整體看上去色調比較和諧。如果覺得“性冷淡”風太單調,可以選擇綠植來做點綴。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

白色為主

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

白色+木色

無印良品的家給人一種雅緻閒逸的感受,很大的奧祕是傢俱簡潔,也不高。太高的傢俱和顏色太深的傢俱都會給人一種壓迫的感覺。

淺色的沙發和長桌,讓小空間也沒有緊迫感;矮桌和矮櫃,讓隔離和收納兩不誤。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本的房子都不會太寬,但高度相對有保障。即便不是這種幾層小樓,你去日本住酒店,也會發現他們的房間雖然小,但層高並不低

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

縱之家的樓梯起到了銜接家裡各處的作用

採光好

房子會顯得大

MUJI風格的房子都有一種空曠的感覺,想要房子顯得空曠,除了格局要大,採光好是最重要的條件。

以前西方的建築幽暗封閉,為了通風和採光,才在牆壁上鑿一小孔。日本建築的窗戶不僅是為了通風和採光,更重要的是將室外的景色納入室內。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這種大落地窗在中國就是可遇不可求了

窗之家,從名字上就可以看出房子的窗戶很多。窗之家的牆壁上布著許多大小不一的窗戶,可以根據屋主的需要,開在不同的地方。在家中,隨處可以看到看到窗外的風景,也有百葉窗調節光照。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

橄欖樹其實是現在最流行的綠植

溫度、溼度和通風

無印良品的房子都採用大量的無垢木材,在空氣溼度高的時候能吸收水分,空氣乾燥時能釋放水分。木之家坐向和開窗方位考慮到太陽照射的角度。夏天和冬天,陽光照耀的方向各不同。冬季陽光從大片落地窗射入,通過循環對流的方式將暖氣帶到其他空間。夏季時,往外突出的屋簷,讓夏季的陽光無法直接照進屋子裡,保證了屋內的涼爽。

除了光照,通風效果也是無印良品所考量的,“無印良品之家”在設計房子時,模擬和演練了各地的風向流動,所有的開窗、角度和方向都符合當地的研究結果,因此能提供良好的通風效果。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

屋簷的深度,都是有講究的,中國過去的房子也都考慮到這些

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

難得地出現了藍色沙發,但還是不那麼刺眼的藍

低飽和度的日式色彩

MUJI風格經常被人吐槽為性冷淡,很大程度上在於色調的統一和大色塊的運用。白色是無印良品房子的主要色彩,大量的白色可以讓一個小的空間看上去比較寬敞舒適。

地板保留原木的色彩和紋理,沙發、地毯也都是淺色的,整體看上去色調比較和諧。如果覺得“性冷淡”風太單調,可以選擇綠植來做點綴。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

白色為主

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

白色+木色

無印良品的家給人一種雅緻閒逸的感受,很大的奧祕是傢俱簡潔,也不高。太高的傢俱和顏色太深的傢俱都會給人一種壓迫的感覺。

淺色的沙發和長桌,讓小空間也沒有緊迫感;矮桌和矮櫃,讓隔離和收納兩不誤。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本人不會做一整面牆的書架牆

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本的房子都不會太寬,但高度相對有保障。即便不是這種幾層小樓,你去日本住酒店,也會發現他們的房間雖然小,但層高並不低

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

縱之家的樓梯起到了銜接家裡各處的作用

採光好

房子會顯得大

MUJI風格的房子都有一種空曠的感覺,想要房子顯得空曠,除了格局要大,採光好是最重要的條件。

以前西方的建築幽暗封閉,為了通風和採光,才在牆壁上鑿一小孔。日本建築的窗戶不僅是為了通風和採光,更重要的是將室外的景色納入室內。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這種大落地窗在中國就是可遇不可求了

窗之家,從名字上就可以看出房子的窗戶很多。窗之家的牆壁上布著許多大小不一的窗戶,可以根據屋主的需要,開在不同的地方。在家中,隨處可以看到看到窗外的風景,也有百葉窗調節光照。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

橄欖樹其實是現在最流行的綠植

溫度、溼度和通風

無印良品的房子都採用大量的無垢木材,在空氣溼度高的時候能吸收水分,空氣乾燥時能釋放水分。木之家坐向和開窗方位考慮到太陽照射的角度。夏天和冬天,陽光照耀的方向各不同。冬季陽光從大片落地窗射入,通過循環對流的方式將暖氣帶到其他空間。夏季時,往外突出的屋簷,讓夏季的陽光無法直接照進屋子裡,保證了屋內的涼爽。

除了光照,通風效果也是無印良品所考量的,“無印良品之家”在設計房子時,模擬和演練了各地的風向流動,所有的開窗、角度和方向都符合當地的研究結果,因此能提供良好的通風效果。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

屋簷的深度,都是有講究的,中國過去的房子也都考慮到這些

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

難得地出現了藍色沙發,但還是不那麼刺眼的藍

低飽和度的日式色彩

MUJI風格經常被人吐槽為性冷淡,很大程度上在於色調的統一和大色塊的運用。白色是無印良品房子的主要色彩,大量的白色可以讓一個小的空間看上去比較寬敞舒適。

地板保留原木的色彩和紋理,沙發、地毯也都是淺色的,整體看上去色調比較和諧。如果覺得“性冷淡”風太單調,可以選擇綠植來做點綴。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

白色為主

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

白色+木色

無印良品的家給人一種雅緻閒逸的感受,很大的奧祕是傢俱簡潔,也不高。太高的傢俱和顏色太深的傢俱都會給人一種壓迫的感覺。

淺色的沙發和長桌,讓小空間也沒有緊迫感;矮桌和矮櫃,讓隔離和收納兩不誤。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本人不會做一整面牆的書架牆

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日式傢俱不會給你壓迫感

雜物要隱和擋

無印良品的空曠感,一個很重要的因素是少物,東西一旦多起來,就會產生“不乾淨”的感覺。少物的打造,很大程度上依賴的是收納。一個單獨的雜物間是必不可少的,推拉門一關上,立刻變得有秩序多了。讓整個家看起來清爽乾淨,需要該隱則隱,該擋則擋。

少即是多(Less is more),密斯凡德羅的這句話今天看起來一點都不過時。日本人不會願意讓家裡擺得滿滿的,而是儘可能隱藏起來。

"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本的房子都不會太寬,但高度相對有保障。即便不是這種幾層小樓,你去日本住酒店,也會發現他們的房間雖然小,但層高並不低

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

縱之家的樓梯起到了銜接家裡各處的作用

採光好

房子會顯得大

MUJI風格的房子都有一種空曠的感覺,想要房子顯得空曠,除了格局要大,採光好是最重要的條件。

以前西方的建築幽暗封閉,為了通風和採光,才在牆壁上鑿一小孔。日本建築的窗戶不僅是為了通風和採光,更重要的是將室外的景色納入室內。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這種大落地窗在中國就是可遇不可求了

窗之家,從名字上就可以看出房子的窗戶很多。窗之家的牆壁上布著許多大小不一的窗戶,可以根據屋主的需要,開在不同的地方。在家中,隨處可以看到看到窗外的風景,也有百葉窗調節光照。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

橄欖樹其實是現在最流行的綠植

溫度、溼度和通風

無印良品的房子都採用大量的無垢木材,在空氣溼度高的時候能吸收水分,空氣乾燥時能釋放水分。木之家坐向和開窗方位考慮到太陽照射的角度。夏天和冬天,陽光照耀的方向各不同。冬季陽光從大片落地窗射入,通過循環對流的方式將暖氣帶到其他空間。夏季時,往外突出的屋簷,讓夏季的陽光無法直接照進屋子裡,保證了屋內的涼爽。

除了光照,通風效果也是無印良品所考量的,“無印良品之家”在設計房子時,模擬和演練了各地的風向流動,所有的開窗、角度和方向都符合當地的研究結果,因此能提供良好的通風效果。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

屋簷的深度,都是有講究的,中國過去的房子也都考慮到這些

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

難得地出現了藍色沙發,但還是不那麼刺眼的藍

低飽和度的日式色彩

MUJI風格經常被人吐槽為性冷淡,很大程度上在於色調的統一和大色塊的運用。白色是無印良品房子的主要色彩,大量的白色可以讓一個小的空間看上去比較寬敞舒適。

地板保留原木的色彩和紋理,沙發、地毯也都是淺色的,整體看上去色調比較和諧。如果覺得“性冷淡”風太單調,可以選擇綠植來做點綴。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

白色為主

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

白色+木色

無印良品的家給人一種雅緻閒逸的感受,很大的奧祕是傢俱簡潔,也不高。太高的傢俱和顏色太深的傢俱都會給人一種壓迫的感覺。

淺色的沙發和長桌,讓小空間也沒有緊迫感;矮桌和矮櫃,讓隔離和收納兩不誤。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本人不會做一整面牆的書架牆

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日式傢俱不會給你壓迫感

雜物要隱和擋

無印良品的空曠感,一個很重要的因素是少物,東西一旦多起來,就會產生“不乾淨”的感覺。少物的打造,很大程度上依賴的是收納。一個單獨的雜物間是必不可少的,推拉門一關上,立刻變得有秩序多了。讓整個家看起來清爽乾淨,需要該隱則隱,該擋則擋。

少即是多(Less is more),密斯凡德羅的這句話今天看起來一點都不過時。日本人不會願意讓家裡擺得滿滿的,而是儘可能隱藏起來。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

一間單獨的儲物間

也必不可少

現在的大多數人都只會做加法,不會做減法,但好的生活是做減法的。大量因為慾望所保留下來的物品其實一點都不實用,還不如扔掉。

無印良品(MUJI)招人喜歡的地方就在於,一眼看穿了人們的慾望。它的東西,去除了花哨的裝飾,僅保留最實用的的功能。看到他們你就會恍然大悟,生活本該就是這樣的,簡單、樸素、節制。


尾聲

我們會發現,MUJI的產品設計思路一直是以“人”為核心的,他們會先於市場甚至“人”本身去挖掘他們的“真實需求”,對市場進行預判,通過新產品的研發對市場進行教育。這樣的模式自然存在一定的風險,但是,1990年經濟泡沫破滅後,MUJI的理念和經營模式,讓其在低迷的市場環境下銷量大漲。

迎來千禧年後,MUJI將自己的產品設計思路進一步深化,增加了居家生活方式的內容,也就是成體系的對市場進行評估、預設和再教育。不僅助力了產品改良升級,還產出了具有競爭力的差異化產品,同時增強了企業與消費者之間的互動,提升了品牌的國民美譽度。


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本的房子都不會太寬,但高度相對有保障。即便不是這種幾層小樓,你去日本住酒店,也會發現他們的房間雖然小,但層高並不低

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

縱之家的樓梯起到了銜接家裡各處的作用

採光好

房子會顯得大

MUJI風格的房子都有一種空曠的感覺,想要房子顯得空曠,除了格局要大,採光好是最重要的條件。

以前西方的建築幽暗封閉,為了通風和採光,才在牆壁上鑿一小孔。日本建築的窗戶不僅是為了通風和採光,更重要的是將室外的景色納入室內。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這種大落地窗在中國就是可遇不可求了

窗之家,從名字上就可以看出房子的窗戶很多。窗之家的牆壁上布著許多大小不一的窗戶,可以根據屋主的需要,開在不同的地方。在家中,隨處可以看到看到窗外的風景,也有百葉窗調節光照。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

橄欖樹其實是現在最流行的綠植

溫度、溼度和通風

無印良品的房子都採用大量的無垢木材,在空氣溼度高的時候能吸收水分,空氣乾燥時能釋放水分。木之家坐向和開窗方位考慮到太陽照射的角度。夏天和冬天,陽光照耀的方向各不同。冬季陽光從大片落地窗射入,通過循環對流的方式將暖氣帶到其他空間。夏季時,往外突出的屋簷,讓夏季的陽光無法直接照進屋子裡,保證了屋內的涼爽。

除了光照,通風效果也是無印良品所考量的,“無印良品之家”在設計房子時,模擬和演練了各地的風向流動,所有的開窗、角度和方向都符合當地的研究結果,因此能提供良好的通風效果。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

屋簷的深度,都是有講究的,中國過去的房子也都考慮到這些

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

難得地出現了藍色沙發,但還是不那麼刺眼的藍

低飽和度的日式色彩

MUJI風格經常被人吐槽為性冷淡,很大程度上在於色調的統一和大色塊的運用。白色是無印良品房子的主要色彩,大量的白色可以讓一個小的空間看上去比較寬敞舒適。

地板保留原木的色彩和紋理,沙發、地毯也都是淺色的,整體看上去色調比較和諧。如果覺得“性冷淡”風太單調,可以選擇綠植來做點綴。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

白色為主

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

白色+木色

無印良品的家給人一種雅緻閒逸的感受,很大的奧祕是傢俱簡潔,也不高。太高的傢俱和顏色太深的傢俱都會給人一種壓迫的感覺。

淺色的沙發和長桌,讓小空間也沒有緊迫感;矮桌和矮櫃,讓隔離和收納兩不誤。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本人不會做一整面牆的書架牆

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日式傢俱不會給你壓迫感

雜物要隱和擋

無印良品的空曠感,一個很重要的因素是少物,東西一旦多起來,就會產生“不乾淨”的感覺。少物的打造,很大程度上依賴的是收納。一個單獨的雜物間是必不可少的,推拉門一關上,立刻變得有秩序多了。讓整個家看起來清爽乾淨,需要該隱則隱,該擋則擋。

少即是多(Less is more),密斯凡德羅的這句話今天看起來一點都不過時。日本人不會願意讓家裡擺得滿滿的,而是儘可能隱藏起來。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

一間單獨的儲物間

也必不可少

現在的大多數人都只會做加法,不會做減法,但好的生活是做減法的。大量因為慾望所保留下來的物品其實一點都不實用,還不如扔掉。

無印良品(MUJI)招人喜歡的地方就在於,一眼看穿了人們的慾望。它的東西,去除了花哨的裝飾,僅保留最實用的的功能。看到他們你就會恍然大悟,生活本該就是這樣的,簡單、樸素、節制。


尾聲

我們會發現,MUJI的產品設計思路一直是以“人”為核心的,他們會先於市場甚至“人”本身去挖掘他們的“真實需求”,對市場進行預判,通過新產品的研發對市場進行教育。這樣的模式自然存在一定的風險,但是,1990年經濟泡沫破滅後,MUJI的理念和經營模式,讓其在低迷的市場環境下銷量大漲。

迎來千禧年後,MUJI將自己的產品設計思路進一步深化,增加了居家生活方式的內容,也就是成體系的對市場進行評估、預設和再教育。不僅助力了產品改良升級,還產出了具有競爭力的差異化產品,同時增強了企業與消費者之間的互動,提升了品牌的國民美譽度。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


尤其是在2004年以後,土谷貞雄開始持續5年的居家生活方式調研,過程中,他形成了一整套居家生活方式調研體系。基於此,MUJI在內部成立了“生活良品研究所”,充分運用這套調研方式以促進產品的開發。


"

1970年後,日本第一批住宅就已經面臨需要翻新的問題了。那時候,日本住宅的壽命僅僅在15~25年。翻新的成本高,且改造的難度大是日本居住者面臨的兩大困境

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這是由於早期日本的住宅,在未成熟的生產模式和生產技術下,房屋的質量和在滿足居住者個性化需求上差強人意。而且日本的國民當時並未正視社會經濟泡沫一觸即破、老齡化少子化現象等。房屋在功能上的表現十分原始。


當時的日本房開商在這樣的背景下開始思考,他們提出住宅應滿足兩個基本原則:①滿足居住者長久使用;②滿足居住空間的變動需求。


當然,社會經濟正抬頭,商品數量爆炸,日本國民雖然已經意識到問題正在不久的未來搖曳,只是許多人仍然願意沉醉在燈紅酒綠富饒夢想中。日本家庭的居住面積逐年抬頭,即便如此,居住的空間增長勢頭也遠遠追不上國民的生活用品數量增長。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

以人為本設計生活

MUJI的創始人堤清二是為數不多清醒的人,這也是他在1980年提出打造“沒有品牌的品牌”的初衷。


一個精選材質(目的是長久使用)、簡化包裝(摒棄華飾的設計理念)、打造生活“容器”(關注收納而非消費)的品牌就此誕生。與設計師“田中光一”聯手後,MUJI更是一發不可收拾將追求事物本質、摒棄繁雜的設計風格發揮到了極致。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

田中光一與他的平面設計作品


將“收納”作為主要研究課題之一的MUJI認為:生活的基本整理、收納目的是為了營造出舒適的空間,而這個過程中需要居住者主動思考如何在一個空間生活。衡量生活品質的尺度應從居住者自身的感覺出發,這就需要其與空間內的物品發生關係。他們也開始向社會傳遞“這樣就好”的生活主張。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

與此同時,MUJI也開始思考“收納”居住者生活的最初的“容器”是什麼?2002年,MUJI就開始將產品設計的目光放入了更為“形而上” 收納人生的容器

2004年MUJI的年度產品的關鍵詞是“家”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

但是,經過沉澱而推出的“MUJI HOUSE”並沒有順利帶來熱烈的市場反響,甚至出現了一整年只賣出一套的尷尬局面。這讓當時“MUJI HOUSE”木之家項目的負責人土谷貞雄十分苦悶。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

在他看來,木之家是一個遵循人性化的產品:


結構上採用了裝配SI結構搭建,外牆使用了日本工廠建築常常使用的鋼板,這種材料不僅更好清潔,而且具有極高的強度。考慮到未來戶型的優化,木之家內部採用傢俱做隔斷。


這意味著木之家的結構在抗震、耐熱、氣密等性能方面,都要比日式傳統的一戶建強大得多,而且內部的空間可靈活變動,滿足居住者的全生命週期需求。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計上,木之家看上去像一個“盒子”,其中一面外牆被替換為了特殊玻璃。冬天通過接收大量自然光線,為室內營造溫馨氛圍的同時保證了室內溫度的溫暖宜人;夏天將窗戶打開,就能讓自然風吹進室內,雖然人們看不到“風”的形狀,卻可以直觀感受它帶來的空氣流動。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木之家同時也是MUJI推出的第一款真正意義上的“商品化住宅”,居住者可以像是去林場挑選聖誕樹一樣,將這款住宅帶回家,並自主對內部進行裝飾。


它不止適合承載MUJI自主生產的傢俱的產品,簡單樸素的外觀讓它具有很強的適應性,可以承載不同居住者的多樣化個性需求。


由於設計過於超前,許多傳統的日本人認為“工廠鋼板外牆”、“長盒子外形”、“自然白色飾面”這些設計元素讓木之家顯得像一個倉庫。更是對所謂的“商品化住宅”毫無概念。


為此,土谷貞雄開始對日本國民居住生活方式展開自主調研。他不止一次告訴我們:“調研是持續發現問題的工作。”


這樣的方式,帶來了兩個意外的收穫:一是喚醒了市場對於“生活容器”的認知,並形成新的居住“共識”,商品化的住宅似乎從成本、便捷度、舒適性等多方面超過的一般的住宅;二是“MUJI HOUSE”產品的優勢被更清晰的梳理出來,調研結果證實了產品可以解決居住者生活中存在的問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

2007年MUJI HOUSE推出了新產品“窗之家”,那一年,MUJI的產品關鍵詞是“家的談話”,INFILL(0)~INFILL(+)理念也是在這一年推出,意味將空間作為畫布,根據未來的視角變換確定“畫布”上的內容。


實踐意義是,在住宅中的所有的東西都可以被快速拆裝回到原初狀態,也可以快速被裝飾成適於人居的狀態。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

MUJI HOUSE的第三款產品推出於2014年,縱之家被設定為一個豎方向的長方體盒子,這樣的造型可以被擠進高密度建築物的夾縫中。


這是它與上兩款產品最大的不同之處,木之家更適合被建造在近郊的空曠地帶,而窗之家介於二者之間但仍屬於低密住宅。


目前為止,MUJI HOUSE每年已經可以在日本本土販售2000餘套,銷量還在逐年增長。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?



無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


導言:無印良品除了設計各種家居用品、家用電器,還推出了預製房屋。這一對房屋設計的探索,給了都市生活更多的可能性。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的設計一直注重以人為本,在應對日本都市的狹小空間和地震因素時,推出了一款預製房屋:縱之家,這是一棟適用於狹長地區的三層民居。無印良品把自家的傢俱完美地融合在縱之家裡,完成了一個從建築到室內到傢俱的高度一體化設計。縱之家的模型現在展覽於日本荒川地區,類似的設計還包括了木之家和窗之家等,是無印良品在房屋設計上的一系列探索。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


在抗震方面,無印良品採用了木結構的 SE 構法,把傳統榫卯結構的木製構件替換成堅固的金屬構件,在施工現場進行裝配安裝和連接,形成了承重木結構框架,力學性能穩定,結構強度較高,能在地震中承受最大的荷載。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


面對本來就不大的空間,無印良品在細分空間時把樓板輕微地錯開來,營造六個不同大小的區域,客廳和主臥的通高較大,這些微妙的高度變化形成不同的空間感受,有的溫馨保守,有的舒適開闊。屋頂特意設計成不同的高度,水泥質感的空間更像是一個露天的入口,可以停放自行車或者小車。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品考慮到日本民眾不同的需求和預算,並且處於不同的生活狀態中:單身或者已婚,寵物愛好者,音樂家需要一個開闊的練習室,而商人需要底層商業或者房子前面的咖啡廳,有些家庭還要照顧行動不便的老年人。因此針對各種買家的不同需求,無印良品提供了七種預製房屋的設計,買家可以根據不同的需求選擇不同的空間佈置,商品房的價格大約在 2000 萬到 2500 萬日元(摺合成 107 萬~ 133 萬人民幣)。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


無印良品與日本建築師合作進入了建築行業,瑞典公司宜家也開發了自己的小區 Strand East ,從傢俱到家居,跨行業的結合為人們提供了更好的一體化設計。


木の家

寬敞的一室空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積66m²,售價1908萬日元,合約人民幣115萬(具體價格根據房型決定)


“木之家”是一棟擁有兩層樓的樓房,顧名思義,體現了濃濃的原木色彩,從純天然的木質地板到內部線條的裝飾,MUJI的原木風貫徹了整間屋子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

相比我們常見的中規中矩的幾室幾廳,“木之家”打破了傳統隔斷分明的房間格局,採用日本現代木結構住宅的“SE構法”建造。


通過加固房屋的骨架本身,減去了不必要牆壁,將整套房子創造成一個寬敞的“一室空間”。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

樓梯一側的空間都做了挑空,整體看起來就像個通透的大盒子,除了洗手間,幾乎沒有牆壁。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

“木之家”剛推出的時候,很多日本當地人的可是一頓吐槽呢,畢竟住慣了區域分明的房子,看到這種沒有什麼隔斷的房子,總覺得一家人住一起都沒隱私了。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

其實無印良品這樣設計,除了讓空間看起來更加寬敞外,也是為了增加房子的使用時間。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

區域與區域之間沒有用牆壁完全隔開,而是採用亞克力、鋁製材質、紙板等來做軟隔斷,這樣房子就能隨時根據住戶的需求來調整空間佈局。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

比如當兩口之家居住時,並不需要那麼多隔斷,居住空間也能寬敞許多;當生了寶寶成了三口之家,你又可以根據需求增添隔斷,將這個房子變成三人住的樣子;當孩子長大離開父母,它又能變回兩口之家居住時的模樣。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無論是10年、20年、30年,甚至更久,它總能變成你想要的樣子。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

層與層之間也沒有隔開,抬頭就能望見最頂的天花板,搭配上大大的落地窗,採光和通風簡直不能更棒。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

房子裡沒有刻意的設計收納區域,因為無印良品的產品就能滿足,比如說帶有收納空間的移門,還有無印良品家的各種收納傢俱、收納盒,堆疊擺放便很完美。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

住在這樣的房子裡,家人與家人間的親密感,生活的幸福與品質感,還怕沒有嗎~

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


窗の家

窗外的風景

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

面積52m²,售價:1882萬日元,合約人民幣113萬(具體價格根據房型決定)


“窗之家”是由日本設計大師畏研吾操刀設計,獲得了2008年日本GOOD DESIGN的優秀設計金獎。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

設計靈感來源於17世紀英國古老街道的房屋,人們從窗戶眺望著窗外的美景,一家人一邊看著風景一邊享受生活,多麼愜意~


純白色的外立面和尖尖的屋頂,它就像童話世界裡的小屋般。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

為了讓每一扇窗都能形成獨特的風景,設計師特地減少了突出的窗戶框架,美景與窗之間形成了自然的連接。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

隨著季節變幻,風景跟著變化,彷彿就像一幅會動的畫。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

明亮色系的沙發與木質地板和傢俱搭配,豐富了室內的層次感,也增加了活力。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

室內的白牆與白牆之間也是隨處可見的窗口,一家人居住在一起,即使不在一個區域,也能悠閒自然地交流,保護隱私的同時又能拉近彼此的距離。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

陽光與微風透過窗戶進入室內,在屋內也能享有如沐春風般的溫暖。住在這通透明亮的空間,是你夢想中的一家之屋嗎?


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們在日本研習團第三季中邀請“無印良品之家”住宅空間事業部開發部長內川浩司,分享15年來無印良品住宅設計時,他告訴我們:“日本住宅設計的換代週期一般在3~5年,但是MUJI 的住宅產品從2004年至今,15年來基礎設計上並未發生根本改變。”


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


我們甚至可以認為,這是一款領先了日本市場15年的住宅產品。


共情山海的容器

2015年,MUJI試著將產品設計的外延伸展至更為廣闊的自然之中,因此我們也看見了MUJI HUT面世。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


其基礎設計與MUJI HOUSE十分相似。

MUJI HUT更像是滿足人們寄情山海的夢想的容器。無論是面朝大海還是背對山林,這樣一個小屋可以滿足居住者對山海的簡單幻想。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


MUJI HUT相較於其他的住宅產品而言,室內的空間更為小巧。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


擁有三種不同的款式,當然MUJI HUT的概念更接近旅行小木屋,是都市人假期休憩的好去處。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果恰好有一塊遠離市區卻環境優美的地,就可以選擇MUJI HUT作為自己的度假小別墅。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


如果你去東京,有機會一定要到有樂町的無印良品(MUJI)店看看。那裡據說是世界上最大的無印良品店面,除了能找到MUJI所有的商品,在它的二層還有一個完整的無印良品之家,不僅廚房、浴室、樓梯等一應俱全,沙發、櫥櫃等也都不落下。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木色、白色、米色,日式家居裝修你永遠看不到大紅大綠的高飽和度色彩

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

木材和木色的大量使用,會讓家裡變得無限溫馨

從2000年至今,無印良品已經推出過朝之家、木之家、窗之家、縱之家等四款風格的房子。北歐風格和日式,是我們比較喜愛和推崇的家裝風格,但從來都是局部一時一地的介紹。這次終於有機會,拿無印良品造的房子作為範本,比較詳細地介紹一些它的技巧,以致整個日式風格的裝修理念。

任何風格都會有人喜、有人煩,我們介紹MUJI的房子也只是希望一些想法能觸動到你,比如沒有固定牆的家、中心區連接各處、為什麼日本人的傢俱都不高等等,這裡邊有些是日本獨有的觀念,有些則日益變得普世起來了。

家的佈局不應被牆限制住

中國人喜歡把房子做成很多個房間,客廳、廚房、衛生間、臥室、書房、兒童房、客房……越多越好。這種格局的劃分,在上世紀五六十年代的日本被稱為“nLDK”,n是房間數,LDK分別是客廳、餐廳和廚房。

一個家的佈局不應該被牆限制住,“能少一堵牆絕不多一堵牆”。如果整個房間預先沒有牆,而是由居住者根據自己的需要再進行隔離,可能更符合現代人的生活方式。

無印良品的房子戶型最初都是一個通透的房間,居住者可以用傢俱、簡單的牆壁進行區隔。需要有孩子的房間時打上隔斷牆,孩子離開家獨立生活時取掉。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

用矮牆或者矮櫃子分割空間

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

餐廳客廳在一起,破除之前關於區域分割的死板觀念,找到家裡的核心活動區很重要

房子需要一個

能連接各處的中心區

房子需要一箇中心區,一個能連接各處的空間,這是保證家人交流的重要手段。生活在無印良品的房子裡都會有這樣的感覺,既能保證有一定的私人空間,交流起來又不是特別地難。

朝之家一層是公共空間,二層是臥室,從外面回到臥室必須經過公共空間。日本很多住宅房間是直接連著玄關或者樓梯,在廚房或客廳的家長難以知道孩子是否回家了,家人之間的溝通也不暢通,這個公共空間的設置就針對性地解決了這個問題。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家裡最常用的區域,能連接到各處是最好的設置

窗之家跟朝之家差不多,一樓主要是以吃飯娛樂為主,二樓則是休息和工作為主。由於窗戶比較多,白天能沐浴陽光,晚上抬頭就能看到星空。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

家人共同活動的區域,

能連接各處

木之家的中心有一個大的挑空空間,所有房間都和挑空空間連接,無論在什麼地方,都有一種知道家人就在旁邊的感覺。

縱之家被分成了六個小塊,錯層分佈,中間的樓梯起到了分割作用。客廳、廚房、書房相互錯開,又彼此相連。住在這裡的一家人既各自有自己獨立的空間,又不會產生分割開來的感覺,抬頭低眼都能相互看見。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本的房子都不會太寬,但高度相對有保障。即便不是這種幾層小樓,你去日本住酒店,也會發現他們的房間雖然小,但層高並不低

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

縱之家的樓梯起到了銜接家裡各處的作用

採光好

房子會顯得大

MUJI風格的房子都有一種空曠的感覺,想要房子顯得空曠,除了格局要大,採光好是最重要的條件。

以前西方的建築幽暗封閉,為了通風和採光,才在牆壁上鑿一小孔。日本建築的窗戶不僅是為了通風和採光,更重要的是將室外的景色納入室內。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

這種大落地窗在中國就是可遇不可求了

窗之家,從名字上就可以看出房子的窗戶很多。窗之家的牆壁上布著許多大小不一的窗戶,可以根據屋主的需要,開在不同的地方。在家中,隨處可以看到看到窗外的風景,也有百葉窗調節光照。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

橄欖樹其實是現在最流行的綠植

溫度、溼度和通風

無印良品的房子都採用大量的無垢木材,在空氣溼度高的時候能吸收水分,空氣乾燥時能釋放水分。木之家坐向和開窗方位考慮到太陽照射的角度。夏天和冬天,陽光照耀的方向各不同。冬季陽光從大片落地窗射入,通過循環對流的方式將暖氣帶到其他空間。夏季時,往外突出的屋簷,讓夏季的陽光無法直接照進屋子裡,保證了屋內的涼爽。

除了光照,通風效果也是無印良品所考量的,“無印良品之家”在設計房子時,模擬和演練了各地的風向流動,所有的開窗、角度和方向都符合當地的研究結果,因此能提供良好的通風效果。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

屋簷的深度,都是有講究的,中國過去的房子也都考慮到這些

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

難得地出現了藍色沙發,但還是不那麼刺眼的藍

低飽和度的日式色彩

MUJI風格經常被人吐槽為性冷淡,很大程度上在於色調的統一和大色塊的運用。白色是無印良品房子的主要色彩,大量的白色可以讓一個小的空間看上去比較寬敞舒適。

地板保留原木的色彩和紋理,沙發、地毯也都是淺色的,整體看上去色調比較和諧。如果覺得“性冷淡”風太單調,可以選擇綠植來做點綴。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

白色為主

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

白色+木色

無印良品的家給人一種雅緻閒逸的感受,很大的奧祕是傢俱簡潔,也不高。太高的傢俱和顏色太深的傢俱都會給人一種壓迫的感覺。

淺色的沙發和長桌,讓小空間也沒有緊迫感;矮桌和矮櫃,讓隔離和收納兩不誤。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日本人不會做一整面牆的書架牆

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

日式傢俱不會給你壓迫感

雜物要隱和擋

無印良品的空曠感,一個很重要的因素是少物,東西一旦多起來,就會產生“不乾淨”的感覺。少物的打造,很大程度上依賴的是收納。一個單獨的雜物間是必不可少的,推拉門一關上,立刻變得有秩序多了。讓整個家看起來清爽乾淨,需要該隱則隱,該擋則擋。

少即是多(Less is more),密斯凡德羅的這句話今天看起來一點都不過時。日本人不會願意讓家裡擺得滿滿的,而是儘可能隱藏起來。

無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?

一間單獨的儲物間

也必不可少

現在的大多數人都只會做加法,不會做減法,但好的生活是做減法的。大量因為慾望所保留下來的物品其實一點都不實用,還不如扔掉。

無印良品(MUJI)招人喜歡的地方就在於,一眼看穿了人們的慾望。它的東西,去除了花哨的裝飾,僅保留最實用的的功能。看到他們你就會恍然大悟,生活本該就是這樣的,簡單、樸素、節制。


尾聲

我們會發現,MUJI的產品設計思路一直是以“人”為核心的,他們會先於市場甚至“人”本身去挖掘他們的“真實需求”,對市場進行預判,通過新產品的研發對市場進行教育。這樣的模式自然存在一定的風險,但是,1990年經濟泡沫破滅後,MUJI的理念和經營模式,讓其在低迷的市場環境下銷量大漲。

迎來千禧年後,MUJI將自己的產品設計思路進一步深化,增加了居家生活方式的內容,也就是成體系的對市場進行評估、預設和再教育。不僅助力了產品改良升級,還產出了具有競爭力的差異化產品,同時增強了企業與消費者之間的互動,提升了品牌的國民美譽度。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


尤其是在2004年以後,土谷貞雄開始持續5年的居家生活方式調研,過程中,他形成了一整套居家生活方式調研體系。基於此,MUJI在內部成立了“生活良品研究所”,充分運用這套調研方式以促進產品的開發。


無印良品的住宅產品,為何能領先市場15年?


“生活良品研究所”以“循環的原點,循環的未來”為口號,目的就是為了“檢驗過去,思考未來的生活”。土谷貞雄告訴我們:“進化通常存在於日常生活的細小動靜裡,生活的發展沒有終點,它存在於我們不斷思考的過程中。這中總會有新的火花迸發。

版權歸原創者所有,如涉及侵權請聯繫刪除

"

相關推薦

推薦中...